Vraag nr. 196 van 31 januari 1997
van de heer PATRICK LACHAERT Ambachtelijke zone Nevele – Locatie
De gemeente Nevele plant een optionele ontslui-tingsweg die de Vierboomstraat met de Biebuyck-straat zou verbinden, alsook een onmiddellijk aan deze ontsluitingsweg grenzende ambachtelijke z o n e, gelegen tussen de Biebuyckstraat en de Graaf van Hoornestraat.
Deze ambachtelijke zone wordt door de gemeente Nevele op een oppervlakte van 13 ha gepland. Rekening houdende met de vaststelling dat de gemeente Nevele niet als een economisch knoop-punt in het RSV (Ruimtelijk Structuurplan V l a a n-deren) staat en met de vaststelling dat over het grondgebied van de gemeente Nevele zowel de E40 als het kanaal Gent-Brugge lopen (lijninfra-s t r u c t u r e n ) , lijkt het dan ook aangewezen dat bij het bepalen van een locatie voor een eventuele ambachtelijke zone een oplossing wordt gezocht in de onmiddellijke omgeving van deze verkeers-k n o o p p u n t e n . Deze actie past volledig in de basis-filosofie van het Ruimtelijk Structuurplan V l a a n-deren.
Dit is des te meer zo nu daarmee drie zonevreem-de bedrijven, in casu DIBA , Nevelland en Chris-tiaens, kunnen worden gevat.
De aanleg van de optionele ontsluitingsweg en de daaraan palende ambachtelijke zone (van welke omvang ook) op de huidige locatie tussen de Bie-buyckstraat en de Graaf Van Hoornestraat, z a l automatisch een beduidende verhoging van de ver-keersdensiteit tussen het centrum van Nevele en de E40 veroorzaken.
1. Is er in het kader van de procedure tot herzie-ning van het gewestplan "Gentse en Kanaalzo-ne" in een locatie voorzien voor een ambachte-lijke zone in Nevele ?
Zo ja, waar ?
2. Zo neen, is de mogelijkheid onderzocht om een ambachtelijke zone te realiseren langs de lijnin-frastructuren overeenkomstig het RSV ? Hier-bij zal moeten worden geput uit de beperkte oppervlakte (500 ha op 10 jaar) voor ambachte-lijke zones die niet aan economische knooppun-ten zijn gelegen.
Antwoord
1. In het kader van de procedure tot herziening van het gewestplan Gentse en Kanaalzone zal in een locatie worden voorzien voor een ambach-telijke zone in Nevele. Ik wens op dit ogenblik niet vooruit te lopen op de resultaten van het onderzoek van de administratie m.b. t . d e geplande gedeeltelijke inherzieningstelling van dit gewestplan Gentse en Kanaalzone.
2. Ambachtelijke zones in gemeenten niet geselec-teerd als economisch knooppunt, zoals in het geval van Nevele, zijn op te vatten als lokale bedrijventerreinen.
Overeenkomstig de opties in het ontwerp-Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen gelden de volgende principes inzake de lokalisatie en inrichting van nieuwe lokale bedrijventerreinen : – ontwikkeling mogelijk in een hoofddorp (bv.
Nevele) ;
– verantwoording vanuit een globale ruimtelij-ke visie op de gemeente en in het bijzonder op het hoofddorp ; vermits in een gemeente meerdere hoofddorpen kunnen voorkomen, zijn meerdere lokale bedrijventerreinen mogelijk mits motivering in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan ;
– beperking van oppervlakte tot 5 ha ;
– de kaveloppervlakte wordt afgestemd op lokale bedrijven ;
– geen zuivere kleinhandelsbedrijven op loka-le bedrijventerreinen ;
– aansluiting bij de kern of een bestaand bedrijventerrein ;
– ontsluiting via gemeentelijke verzamelwegen rechtstreeks op primaire wegen of secundai-re wegen ;
– uitvoering van lokale bedrijventerreinen met een bijzonder plan van aanleg.
De beschikbare oppervlakte voor lokale bedrijven-terreinen is niet beperkt tot 500 ha (= oppervlakte-voor herlokalisatie van historisch gegroeide bedrij-v e n ) , maar wordt bepaald door de bedrij-verdeelsleutel inzake behoefte aan bedrijventerreinen tussen eco-nomische knooppunten en gemeenten niet geselec-teerd als economisch knooppunt.
Voor Oost-Vlaanderen bedraagt deze verdeelsleu-tel 77-82 % in economische knooppunten en 18-23 % in gemeenten daarbuiten (waaronder Nevele).
