TE HUUR
SCHIFFELERSTRAAT 3 EN 9 | BRUNSSUM
HUURPRIJS NR. 3: EUR 22.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW HUURPRIJS NR. 9: EUR 14.500,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW
2
Aan de voet van het centrum van Brunssum, tegenover de ingang van de Albert Heijn en op zichtlocatie vanuit de Raadhuisstraat, worden
deze retailunits aangeboden. Deze winkelstrip ligt aan de Schiffelerstraat, de doorgaande route naar de Kerkstraat. Beide units kennen een CASCO ‘plus’-staat van oplevering en zijn voorzien van vloerafwerking en systeemplafond met inbouwarmaturen (alleen nr. 9). Een pantry en toiletvoorziening zijn aan de achterzijde van beide units gesitueerd.
Gelegen aan de voet van het centrum van Brunssum, op een perfecte zichtlocatie.
Met de komst van het nieuwe centrum van Brunssum worden de
passantenstromen langs deze winkelstrip naar alle waarschijnlijkheid vergroot. De regionale wegen N274 en N276 zijn nabij gesitueerd, alwaar er directe
aansluitingen zijn op de snelweg A76 richting Aken, Sittard/Geleen en Eindhoven.
Het dichtstbijzijnde busstation is aan de overzijde van deze winkelstrip gesitueerd.
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Schiffelerstraat 3 Winkelruimte circa 128 m²
Schiffelerstraat 9 Winkelruimte circa 86 m²
OBJECT
LIGGING
METRAGE
3
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid gesitueerd aan de overzijde van het object, bereikbaar via de Raadhuisstraat.
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Centrum, 1e herziening’, vastgesteld op 14 april 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de
bestemming 'Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Nr. 3: EUR 22.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nr. 9: EUR 14.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nader overeen te komen. Huurder dient ten behoeve van de levering van gas-, water- en elektra zelf contact op te nemen met de verschillende nutsbedrijven.
PARKEREN
BESTEMMING
HUURPRIJS
SERVICEKOSTEN
4
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
5 (vijf) jaar.
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
12 (twaalf) maanden.
Huur per kwartaal vooruit.
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2014.
In onderling overleg.
In huidige staat.
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
HUURPRIJSAANPASSING
HUURTERMIJN
VERLENGINGSTERMIJN
OPZEGTERMIJN
BETALINGEN
ZEKERHEIDSSTELLING
OVERIGE CONDITIES
AANVAARDING
OPLEVERING
BEZICHTIGING
5
Kadastrale gemeente: Brunssum
Sectie: D
Nummer 2487 A1
KADASTRALE BEKENDHEID
6
Nummer 3
7
Nummer 9
8
Plattegronden
9
10
11
24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop.
Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio.
Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
CONTACT
Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Akerstraat 39 – 41 6411 GW HEERLEN 045 – 574 32 33
Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 – 367 15 22
Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 – 63 69 22
info@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
12
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
