TE HUUR
De Colonel | MAASTRICHT
- Circa 2.700 m² kantoorruimte, beschikbaar in diverse bouwdelen - Zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer
- Voorzien van energielabel A
HUURPRIJS VANAF € 129,- PER M² PER JAAR
EXCL. BTW
2
3
De Colonel; een tijdloos gebouw door de symbiose van uitgesproken vormentaal en specifieke materiaalkeuzes. Twee gebouwen die samen één geheel vormen. De langgerekte laagbouw met vijf verdiepingen en een markante vierkante toren van 15 verdiepingen. In De Colonel onderneemt u met stijl en klasse, maar zonder te overdrijven. Hier heeft de ware entrepreneur de ruimte om zaken te doen. Bedrijven die De Colonel al welkom heeft geheten zijn onder andere Koninklijke Sphinx, Q-Park, CGI, Regus, Arlanxeo en KPN.
De Colonel is gelegen aan de rand van het centrum van Maastricht in het stadsdeel Wyck, met een directe aansluiting aan de centrumring. Het markante gebouw ligt direct naast het NS-Station Maastricht. De hoogbouw van het gebouw is een duidelijke landmark in de skyline van Maastricht. Via het NS-Station heeft u direct aansluiting op het intercitynet en diverse internationale treinverbindingen. Bij het NS-Station is ook het hoofdstation voor de stads- en streekbussen gelegen. De Colonel is gelegen op 10 minuten afstand van Maastricht-Aachen Airport.
OBJECT
LIGGING
4
Op de begane grond van De Colonel is het Business Center gelegen. Alle huurders van het gebouw hebben hier de mogelijkheid om gebruik te maken van de diverse vergaderzalen en conferentiemogelijkheden.
In het souterrain van De Colonel is een parkeergarage gelegen welke plaats biedt aan 300 parkeerplaatsen. Deze parkeergarage is in beheer bij Q-Park.
Bouwdeel A-B: € 129,- per m² per jaar exclusief BTW.
Bouwdeel C (toren): € 139,- per m² per jaar exclusief BTW.
Totaal beschikbaar circa 2.700 m² kantoorruimte, verdeeld over diverse bouwdelen.
Voor meer informatie omtrent de actuele beschikbaarheid, neem contact op met ons kantoor.
BUSINESS CENTER
PARKEREN
HUURPRIJS
METRAGE
5
Voorschotbedrag ter grootte van € 40,- per m² VVO per jaar exclusief BTW.
Een uitgebreide opgave van de servicekostencomponenten is op aanvraag beschikbaar.
Het object kent thans de bestemming “Kantoor” binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Voor verdere informatie omtrent de mogelijkheden binnen dit bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar www.planviewer.nl
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huur en servicekosten per kwartaal vooruit.
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
BESTEMMING
HUURPRIJSAANPASSING
BETALINGEN
ZEKERHEIDSSTELLING
6
De Colonel beschikt over een energielabel A.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
In onderling overleg.
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.
OMGEVINGSKAART
ENERGIELABEL
OVERIGE CONDITIES
AANVAARDING
BEZICHTIGING
30 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een
betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Maastricht, Heerlen, Venlo en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop.
Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek
& Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
CONTACT
Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars
Scharnerweg 116 B 6224 JK Maastricht T 043-3671522 F 043-3671542
maastricht@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
