UITZICHT OVER PLEIN | TE HUUR | WINKEL-/KANTOORRUIMTE CIRCA 156 M² VLOEROPPERVLAK | HOEKPAND | LEUKE OMGEVING
VERHUURINFORMATIE
HENRICK DE KEIJSERSTRAAT 27-H
AMSTERDAM
ALGEMEEN
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond op de hoek Hen- rick de Keijserstraat / Henrick de Keijserplein in de geliefde en bruisende buurt De Pijp. Het object is gelegen op loopafstand van onder andere het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving vindt u diverse win- kels, gezellige cafés en restaurants.
VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is circa 156 m² bedrijfsruimte beschikbaar, waarvan circa 78 m² is ge- legen op de begane grond en circa 78 m² in de kelder. De kelderruimte heeft een be- perkte stahoogte en is met name geschikt voor opslag en archief.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan De Pijp 2005 heeft de bedrijfsruimte de bestemming Ge- mengde doeleinden (GD). De volgende bestemmingen zijn onder andere toegestaan: de- tailhandel, bedrijven (binnen bepaalde voorwaarden), kantoren, dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend per eigen vervoer via de afritten van de ringweg A10 S109 (RAI) en S 110 (Rijnstraat) en per openbaar vervoer via de diverse tramverbin- dingen in de directe omgeving.
PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
HUURPRIJS
€ 1.300,- per maand te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf rechtstreekse contracten te sluiten met de leveranciers van de nutsvoorzieningen.
HUURTERMIJN
In overleg, doch minimaal 2 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
C.V.-installatie met radiatoren;
Modern toilet (hangcloset + fontein);
Pantry-blokje (ter overname van huidige huurder);
Aparte Kantoor-/vergaderkamer;
Bestaande laminaatvloer;
Gestuukte wanden en plafonds;
Mechanische ventilatie;
Te openen ramen;
Balie (eventueel ter overname van huidige huurder).
BETALINGEN
Per maand vooruit.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belas- te verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishou- dens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring huidige huurder en verhuur- der.
ADMINISTRATIEKOSTEN
Huurder is bij aanvang van de huurovereenkomst een eenmalig bedrag aan servicekosten aan verhuurder verschuldigd ten behoeve van de opmaak van de huurovereenkomst en in- voer in de administratie van verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.
PLATTEGRONDTEKENING
LIGGING
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29-H
1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V .
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de heden- daagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben geken- merkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open com- municatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoek- tocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
