Vraag nr. 106 van 3 maart 1998
van de heer MARC OLIVIER
Uitrusting sociale woningen – Reglementering en toezicht
In een sociale woning van de sociale huisvestings-maatschappij De Leie in de Professor Idewijk in Wervik overleed onlangs een tiener door gasintoxi-c a t i e, mogelijk wegens een defegasintoxi-ct aan een gasboi-ler. Die werd nog maar pas geplaatst.
Daar 150 sociale woningen in deze buurt werden uitgerust met een nieuw toestel voor waterverwar-m i n g, vroeg de betrokken waterverwar-maatschappij aan alle bewoners geen gebruik te maken van deze gasboi-lers totdat ze zijn gekeurd.
Heeft de minister naar aanleiding van dit voorval nagegaan of de reglementeringen inzake uitrusting van sociale woningen volstaan qua materialen en veiligheidsprocedures en indien ze volstaan, of dan eventueel het toezicht op de naleving ervan moet worden verscherpt ?
Antwoord
Ik kan slechts bevestigen dat de technische uitrus-tingen van sociale woningen onderworpen zijn aan de algemeen geldende Europese, f e d e r a l e, g e w e s t e-l i j k e, regionae-le en pe-laatsee-lijke rege-lementeringen, normen en voorschriften en aan de specifieke eisen van het lastenboek.
De werken dienen te worden uitgevoerd volgens de regels van goed vakmanschap en volgens de voorschriften van de fabrikanten en leveranciers van de componenten. De installaties worden enkel aanvaard na aflevering van de attesten van de wet-telijk voorgeschreven keuringen, uitgevoerd door een erkend keuringsorganisme of -labo, van de eventuele verzekerings- en waarborgbewijzen, v a n gunstige proefverslagen onder meer inzake de cor-recte werking, en na controle van de conformiteit met de algemene en bijzondere bestekvoorschrif-t e n . Bepaalde bestekvoorschrif-technische uibestekvoorschrif-trusbestekvoorschrif-tingen zijn boven-dien onderworpen aan een periodieke controle. Met het oog op veiligheid, e n e r g i e g e b r u i k ,m i n i m a-le kwaliteitswaarborgen, . . . worden nog uitsluitend gekeurde componenten toegestaan (CE, C e b e c, Benor, BUTgb, ...).
Specifiek wat gastoestellen betreft, laat de V l a a m s e Huisvestingsmaatschappij (VHM) bij nieuwbouw
en belangrijke renovatie niet langer toe dat "open" verbrandingstoestellen in woonlokalen worden geplaatst (met uitzondering van gasfornuizen). D e toestellen dienen ofwel van het gesloten type te z i j n , ofwel te worden geplaatst buiten het woonge-deelte in een normaal goed geventileerd lokaal zoals een garage of een specifieke stookplaats. B i j vervanging van een bestaand toestel is het niet steeds mogelijk om aan deze eis te voldoen.
Niettegenstaande de talrijke veiligheidsbepalingen, keuringen en controles kan in het in de praktijk alsnog verkeerd lopen, zoals bij het geval aange-haald door de Vlaamse volksvertegenwoordiger. De sociale huisvestingsmaatschappij De Leie in Wervik liet in 150 huurwoningen in Wervik en Geluwe de oude waterverwarmers op gas vervan-g e n . Daarbij werden de meest recente voorschrif-ten en keuringen van toepassing gesteld. Zo zijn de nieuwe gasgeisers voorzien van een beveiliging die het toestel uitschakelt bij onvoldoende schoor-s t e e n t r e k , zodat CO-vorming wordt vermeden. Tevens werden luchttoevoeren en rookgasafvoe-r e n , waarookgasafvoe-r nodig, volledig conforookgasafvoe-rm de gangbarookgasafvoe-re voorschriften gemaakt. De ironie van het lot wil dat precies in één van deze woningen het systeem heeft gefaald. De lopende gerechtelijke expertise moet de oorzaak aanwijzen.
Inzake veiligheid mag men stellen dat de regle-menteringen en voorschriften vrij uitgebreid zijn. De controle kan echter onmogelijk tot in het oneindige gebeuren ; verborgen gebreken kunnen pas na verloop van tijd aan het licht komen. I e d e r e deelnemer in het bouwproces moet zijn specifieke verantwoordelijkheid ten volle dragen.
