TE HUUR | CIRCA 492 M² WINKELRUIMTE | TOPLOCATIE BOVEN ALBERT HEIJN HUURPRIJS € 69.000,- PER JAAR
VERHUURINFORMATIE BUIKSLOTERMEERPLEIN 320
AMSTERDAM—NOORD
ALGEMEEN
Boven ‘t Y is een winkelcentrum in het Amsterdamse stadsdeel Amsterdam – Noord (Buikslotermeer), dat zich bevindt op het Buikslotermeerplein. Het winkelcentrum telt circa 160 winkels, waaronder zowel kleinere plaatselijke detaillisten als ook alle grote landelijke winkelketens waaronder Media Markt, Blokker, Bart Smit, Aktie Sport, BCC, H & M en Etos.
Het winkelcentrum is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en pal naast de toekomstige eindhalte van de Noord-Zuidlijn met een rechtstreekse ver- binding naar onder andere Amsterdam Centraal Station en Station Zuid.
Op de eerste verdieping, strategisch gelegen boven de Albert Heijn en naast Zeeman en Kijkshop bieden wij momenteel een fraaie winkelruimte te huur aan.
VLOEROPPERVLAK
Het betreft een winkelruimte met een vloeroppervlak van circa 492 m² (bvo) gelegen op de eerste verdieping.
De winkelruimte is toegankelijk via de entree van de Albert Heijn middels een rol- trap.
VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt in casco staat te huur aangeboden. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke lift voor bevoorrading.
BEREIKBAARHEID & PARKEREN
De locatie is zowel per openbaar vervoer als per auto zeer goed bereikbaar vanwege de ligging enkele minuten nabij de afrit S 116 van de ringweg A 10 (Volendam / Cen- trum) en de diverse bushaltes met een halte bij het winkelcentrum. Binnen afzienbare tijd zal de bereikbaarheid bovendien nog sterk verbeteren vanwege de opening van de Noord-/Zuidlijn met de nabijgelegen eindhalte.
HUURPRIJS
€ 69.000,- per jaar te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
BETALINGEN
Huur per maand ok kwartaal vooruit.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belas- te verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst winkel- ruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:290 BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishou- dens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.
LIGGING
FOTO’S
PLATTEGRONDTEKENING
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29-H 1071 VA AMSTERDAM
Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V .
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de heden- daagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben geken- merkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open com- municatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoek- tocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
