Te huur
Hoogwaardige zelfstandige kantooretage met dakterras!
Meerenakkerplein 1 - 10
Eindhoven
Ca 353 m² kantoorruimte - op de 3e verdieping
BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting Beemdstraat 48 5652 AB Eindhoven T. 040 250 70 60 www.bossers-fitters.nl info@bossers-fitters.nl
Kantoorruimte
Te huur
2 Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven
Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven 3
Te huur
4 Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven
Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven 5
Te huur
6 Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven
Locatiegegevens
Locatie:
Deze hoogwaardige zelfstandige kantoorvloer is gelegen op de derde verdieping op een zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg op bedrijventerrein De Hurk. Deze kantoorvloer ligt in het voorste gebouw en is onderdeel van een kantorrencomplex van 3 soortgelijke kantoorgebouwen. Het Meerenakkerplein is de verbinding tussen de Beemdstraat en Meerenakkerweg met een op- en afrit met de N2/A2. In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd; Ventinova, Bechtle, KWS Infra, Stam en De Koning en VDL.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven 7
Locatiekaart
Te huur
8 Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven
Objectgegevens
Oppervlakte:
Ca 353 m² kantoorruimte - 3e verdieping Parkeren:
7 eigen parkeerplaatsen voorzien van naambordjes en aanvullend kosteloos in de parkeervakken aan de voorgelegen openbare weg.
Opleveringsniveau:
• luxe gezamenlijke entree met natuurstenen vloer op de begane grond
• liftinstallatie (max. 8 personen)
• systeemplafonds
• overwerkinstallatie (typo)
• intercom met electrische deuropener
• toegangscontrolesysteem
• brandontruimingsinstallatie
• alarminstallatie
• koelmachine
• luchtbehandeling in combinatie met koelconvectoren en warmte terugwinning
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• aluminium kozijnen voorzien van isolerende dubbele beglazing
• LED-verlichting middels inbouwarmaturen
• wand kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroepen met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van apparatuur Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers en verlicht
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels twee toegangspoorten
• reclamezuil voor algmeen gebruik
• fietsenstalling voor algemeen gebruik Aanvaarding:
Per direct
Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven 9
Te huur
10
Objectgegevens
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gestel Sectie: F
Perceelnummer: 1908
Oppervlakte: 2.104 m² (gedeeltelijk) Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl Bouwjaar:
jaartal 1997 Gerenoveerd:
jaartal 2019
Vervolg
Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven
11
Huurgegevens
Aanvangshuurprijs:
€ 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven
Te huur
12
Kadastrale kaart
Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven
13
Plattegrond
3e verdieping
Meerenakkerplein 1 - 10 Eindhoven
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaar:
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld.
Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Plattegronden en tekeningen:
Het is de verhuurder/verkoper voorbehouden om wijzigingen aan te brengen in de maatvoering, indeling en het voorzieningen- niveau, welke kunnen afwijken van deze tekening. Aan deze tekening kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting Beemdstraat 48 5652 AB Eindhoven T. 040 250 70 60 www.bossers-fitters.nl info@bossers-fitters.nl
