Kantoorruimte van 260 m²
Het Rietveld 57 F 7321 CT Apeldoorn
Huurprijs:
Kenmerken
Huurprijs
€ 77,- per m² per jaar
€ 1.670,- per maand
BTW belast
Ja
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte
ca. 260 m²
In unites vanaf
Deelverhuur is bespreekbaar
Servicekosten
€ 800,- per maand
Omschrijving
Object/ligging
Kadastrale informatie
Gunstig gelegen kantoorruimte naast de Gemeente Apeldoorn meubelboulevard in Apeldoorn-Oost en op Sectie M
steenworp afstand van internationaal sportcentrum Nummer 7905 en 7906 (gedeeltelijk) Omnisport en winkelcentrum De Voorwaarts. Het
betreft ca. 260 m² VVO kantoorruimte gelegen op Bestemming
de 5e verdieping van het pand aan Het Rietveld Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige 57F. Bij het gehuurde behorend tevens 4 onroerend goed in het vigerende
parkeerplaatsen op het achtergelegen bestemmingsplan De Voorwaarts. De bestemming
parkeerterrein. van het perceel is: Kantoor. U kunt het
bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Het gebouw is goed zichtbaar en bereikbaar en is
op korte afstand gelegen van de snelweg A50 (3 Parkeergelegenheid
minuten) en op ca. 5 (loop)minuten van NS station Er behoren 4 parkeerplaatsen op het
Ossenveld. achtergelegen parkeerterrein bij het gehuurde. Op
het bijbehorende parkeerterrein is echter een
Oppervlakte
overvloed aan parkeergelegenheid.
Op de 5e verdieping gelegen 260 m² kantoorruimte. Deelverhuur is bespreekbaar.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt geleverd in de huidige Aanvaarding staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: In overleg.
- drievoudige ventilatie met topkoeling
- toiletgroepen Huurprijsaanpassing
- liften De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast
- pantry's overeenkomstig de maandprijsindexering volgens
- zonwering de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1
- kabelgoten jaar na huuringangsdatum.
- systeemplafond
- verlichtingsarmaturen Zekerheidsstelling
- intercomsysteem Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een - vloerbedekking bruto betalingsverplichting van drie maanden huur
inclusief servicekosten en BTW.
Het aanwezig meubilair kan desgewenst worden
overgenomen, overnamesom nader overeen te Huurovereenkomst
komen. De te sluiten huurovereenkomst zal worden
opgemaakt conform het model welke door de
Huurprijs
Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is
€ 77,- per m², per jaar, wat neerkomt op € 1.670,- vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de per maand, te vermeerderen met btw. griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar
ingeschreven onder nummer 15/20 tevens
Omzetbelasting
gepubliceerd op de website www.roz.nl, met
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur. aanvullende bepalingen door verhuurder.
Servicekosten
Voorbehoud
De servicekosten bedragen € 800,- per maand te Eventuele transacties dienen ter goedkeuring vermeerderen met btw voor onder andere: voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q.
eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring
Verbruik gas, water en elektra en gezamenlijke verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen
ruimten geheel vrijblijvend.
Onderhoud tuin en terrein.
Onderhoud en periodieke controle van diverse Nadere informatie
installaties (o.a. liftinstallatie) Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt Schoonmaakkosten en overige diverse kosten. u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Een volledig overzicht van de leveringen en Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN diensten is als bijlage aan de brochure gehecht. Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl
Huurbetaling
Internet: www.rodenburg.nl
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg. Het betreft hier de mogelijkheid tot onderhuur dan wel tot het rechtstreeks sluiten van een nieuwe huurovereenkomst met de eigenaar van het pand. De hoofdhuurder heeft een huurovereenkomst welke expireert per 31
december 2028.
Locatie
Plattegronden
Overzicht van de leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen Schoonmaak
bijkomende leveringen en diensten komen - Het schoonhouden van de gemeenschappelijke
partijen overeen: ruimten;
- De kosten van het schoonhouden van de
Levering en gebruik
gemeenschappelijke sanitaire ruimten, garderobe
- Elektraverbruik (inclusief vastrecht) en levering; en liftentree (worden aan huurder doorberekend - Waterverbruik (inclusief vastrecht) en levering; in relatie tot zijn aandeel in het object, zijnde de
- Gasverbruik en levering; breuk/naar rato);
- Telecommunicatie van meldinstallaties, inclusief - Wassen ramen, kozijnen, gevels en zonwering abonnement bij brandweer en meldkamer. buitenzijde;
- Schoonmaakkosten parkeerterrein;
Onderhoud
- Graffiti-bestrijding;
- Onderhoud verlichting en elektrische installaties; - Gemeenschappelijke vuil- en papiercontainers - Onderhoud terrein, groenvoorzieningen, vijvers, (huur en dediging).
plantenbakken binnen en buiten,
waaronder vervanging van planten; Diversen
- Onderhoud en periodieke controle van - De premie van een glasverzekering van alle glas verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie(s) zich bevindende in de gevels en
- Onderhoud en periodieke controle van de algemene ruimten, dan wel de kosten van
liftinstallatie(s); glasbreuk;
- Onderhoud en periodieke controle van - Verontreinigingsrechten, rioolrechten, en overige
hydrofoorinstallatie; belastingen het gehuurde betreffende;
- Onderhoud en periodieke controle van - Administratiekosten ad 5% over de hierboven brandmelder-, gebouwbewakings-, genoemde leveringen en diensten;
storingsmelder- - BTW over de hierboven genoemde leveringen
en noodstroominstallatie(s); en diensten.
- Onderhoud periodieke controle van automatische deurbediening;
- Onderhoud, reparatie en elektrakosten van verlichting in de gemeenschappelijke ruimten;
- Keurings- en inspectiekosten t.b.v.
gebouwgebonden installaties.
Kadastrale kaart
Adres:
Het Rietveld 57 F
Gemeente:
Apeldoorn
Even voorstellen
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en
(complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed.
Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS":
In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de
toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode
onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst … :
