namens de Verenigde Commissies de Burgemeester-Voorzitter
35.- BEDRIJVEN - WATERBEDRIJF - BOEKHOUDING - BEGROTING 2001 : AANVAARDING
De heer Yves Miroir schepen, verwijst naar het volgende verslag van de Verenigde Commissies:
Vergadering van 28 mei 2001 Dames en Heren,
Op 01 januari 1994 trad het besluit van de Vlaamse Regering van 26 april 1995 betreffende de strandconcessies in werking dat het Koninklijk Besluit van 14 december 1959 grotendeels overnam. Dit besluit van 26 april 1995 is in feite slechts een overgangsbesluit. Een nieuw Decreet ter zake is nog steeds in de maak.
Het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, afdeling Waterwegen Kust, verleende de stad Oostende de strandconcessie voor het jaar 2001.
Zoals vorig jaar wordt er gevraagd om een eensluidend afschrift van de beslissing van de Gemeenteraad te bezorgen, waarin uitdrukkelijk wordt verklaard dat de stad Oostende de verleende concessie aanvaardt en dat alle voorwaarden, vervat in het besluit van 26 april 19§5, worden en werden nageleefd. ,
De Verenigde Commissies stellen de Gemeenteraad daarom voor om de verleende concessie van 29 maart 2001 van de Vlaamse Regering te aanvaarden.
namens de Verenigde Commissies de Burgemeester-Voorzitter Jean Vandecasteele
De Raad gaat met eenparigheid van stemmen op dit voorstel in en neemt het volgende besluit:
De GEMEENTERAAD,
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 26 april 1995 betreffende de strand-concessies ;
Gelet op het besluit van 29 maart 2001 van de Vlaamse Regering ;
Gelet op de collegebeslissing nr. 3179 van 21 mei 2001, waarbij principieel werd ingestemd met de aanvaarding van de verleende concessie voor het jaar 2001 ;
Gelet op het verslag van 19 mei 2001 van de Verenigde Commissies aan de Gemeenteraad ; Gelet op de artikelen 117,123 en 232 van de Nieuwe Gemeentewet;
Gelet op het Decreet van 28 april 1993 van de Vlaamse Gemeenschap inzake het administratief toezicht;
BESLIST:
Art. 1.- De verleende concessie voor de periode van 01 januari 2001 tot en met 31 december 2001, zoals vermeld in het besluit van 29 maart 2001 van de Vlaamse Regering,
wordt integraal aanvaard en alle voorwaarden, vervat in het besluit van de Vlaamse Regering van 26 april 1995, werden en zullen worden nageleefd.
Art. 2.- Het College van Burgemeester en Schepenen wordt belast met de uitvoering van de concessie.
401/01/1.14.1/MD
35.- BEDRIJVEN - WATERBEDRIJF - BOEKHOUDING - BEGROTING 2001 : AANVAARDING
De heer Yves Miroir, schepen, verwijst naar het volgende verslag van de Verenigde Commissies:
Vergadering van 28 mei 2001 Dames en Heren,
Overeenkomstig artikel 11 van het Regentsbesluit van 18 juni 1946 legt het Waterbedrijf zijn begroting 2001 voor.
Het budget sluit wat de gewone dienst betreft met een mali van 1.716.000 frank (42.538,53 euro). Dit mali is hoofdzakelijk te wijten aan de onderhoudswerken aan de watertoren van Oostende die werden voorzien.
Het mali vermindert met de overgedragen boni van het vorige boekjaar t.b.v. 14.116.093 frank (349.928,80 euro) en geeft een boni van 12.400.093 frank (307.390,28 euro) dat zal worden overgedragen naar het volgende boekjaar.
Bij de opmaak van de begroting werd rekening gehouden met de verkoopprijzen van het water die vastgesteld werden in de gemeenteraadsvergadering van 27 juni 1997.
De buitengewone dienst sluit in evenwicht. Er worden voor 72.900.000 frank (1.807.143,80 euro) investeringen (leidingen, aansluitingen, meters) voorzien.
Deze buitengewone uitgaven worden gefinancierd met:
- tussenkomsten t.b.v. 7.300.000 frank (180.962,27 euro);
- toelagen op in vorige dienstjaren met eigen middelen uitgevoerde werken : 609.000 frank (15.096,72 euro);
- aanwending van het Afschrijvingsfonds t.b.v. 20.296.000 frank (503.124,70 euro);
- rekening-courant t.b.v. 14.695.000 frank (364.279,53 euro);
- leningen t.b.v. 30.000.000 frank (743.680,57 euro).
Uw Verenigde Commissies stellen u voor deze begroting te aanvaarden en het besluit te nemen waarvan u hierbij het ontwerp vindt.
namensdeVerenigde Commissies de Burgemeester-Voorzitter Jean Vandecasteele
P. BOUTENS.- Ik heb juist de opmerking dat wij voor een tweede maal met een verlies zitten, te wijten aan voorziene investeringen voor de watertoren. Ik had graag vernomen wat er ondertussen al gebeurd is aan die watertoren en wat de nabije toekomst voor die toren is ? Y. MIROIR, schepen.- Er is nog maar enkel oplapwerk gedaan en het is de bedoeling de watertoren volledig te herstellen. Dit jaar is een lening voorzien van 30 miljoen - die wij niet moeten opnemen als wij zelf voldoende geld hebben - waarmee dit jaar nog de herstelling volledig kan gebeuren.
De Raad gaat met eenparigheid van stemmen op het voorstel in en neemt het volgende besluit:
DE GEMEENTERAAD,
Gelet op de door het Waterbedrijf voorgelegde begroting 2001 ; Gelet op het verslag van de Verenigde Commissies;
Gelet op de artikelen 13 en 17 van het Regentsbesluit van 18 juni 1946 betreffende het financiële beheer van de gemeentebedrijven ;
BESLIST:
Art. 1.- De begroting 2001 van het Waterbedrijf wordt als volgt vastgesteld :
1) Gewone dienst f
Met een mali van 1.716.000 frank (42.538,53 euro).
2) Buitengewone dienst j
In ontvangsten en uitgaven op 72.900.000 frank (1.807.143,80 euro) (na inschrijving van 7.300.000 frank (180.962,27 euro) tussenkomsten, 609.000 frank (15.096,72 euro) jtoelagen op in vorige dienstjaren met eigen middelen uitgevoerde werken, 20.296.00,0 frank (503.124,70 euro) aanwending van het Afschrijvingsfonds, 14.695.000 frank (364.279/53 euro) rekening-courant en 30.000.000 frank (743.680,57 euro) leningen.
Art. 2.- §1.- Aan de uitgavenposten van de gewone dienst wordt een onbeperkt karakter gegeven.
§2.- Het mali van de gewone dienst, geraamd op 1.716.000 frank (42.538,53 euro) wordt verminderd met de overgedragen boni van het vorige boekjaar t.b.v. 14.116.093 frank (349.928,80 euro) en geeft een boni van 12.400.093 frank (307.390,28 euro) dat zal worden overgedragen naar het volgende boekjaar.
Art. 3.- Dit besluit wordt, na bekendmaking, voor algemeen toezicht opgestuurd naar de Provinciegouverneur.
Vergadering van de Gemeenteraad van 01 juni 2001 - Nr. 6
721/01/2/126B/336-15b/GY
36.-. BEDRIJVEN - BEDRIJF VOOR GROND- EN BOUWBELEID - IMMOBILAIRE BEWERKINGEN - AUTOBERGPLAATSEN ONDERGROND VISSERSKAAI : VERVREEMDING
De heer Yves Miroir, schepen, verwijst naar het volgende verslag van de Verenigde Commissies:
Vergadering van 28 mei 2001 Dames en Heren,
Bij de bouw van de ondergrondse rotatieparking aan de Visserskaai zijn er ook 46 individuele autobergplaatsen opgericht die bestemd zijn voor verkoop.
De Gemeenteraad heeft op 25 juni 1999 beslist deze 46 individuele autobergplaatsen te onttrekken aan het openbaar domein van de Stad en aan de openbare bestemming die is vastgelegd in het vigerende Bijzonder Plan van Aanleg en principieel in te stemmen met de vervreemding ervan.
Met het oog op de organisatie van de openbare verkoop heeft de Gemeenteraad op 26 mei 2000 de modaliteiten van de oproep en de voorwaarden van de verkoop vastgelegd.
Hierin is onder meer bepaald dat:
• de aanbieding voor de aankoop minimum 1.000.000 frank (24.789,35 euro) moet bedragen voor de autobergplaatsen nummers 1 tot en met 39 en minimum 900.000 frank (22.310,42 euro) voor de autobergplaatsen nummers 40 tot en met 46 ; dit is 100.000 frank (2.487,94 euro) meer dan de waarde die is vastgelegd in het schattingsverslag dat op 24 juni 1999 werd opgesteld door de bevoegde Ontvanger van de Registratie;
• de verkoopverrichtingen over drie of meer beurten worden gespreid.
De Stad heeft vorig jaar een eerste verkoopsbeurt georganiseerd waarbij twintig autobergplaatsen werden verkocht.
In uitvoering van dit raadsbesluit werd er op 20 april 2001 een nieuwe verkoopsbeurt georganiseerd waarbij dertien autobergplaatsen openbaar te koop werden gesteld. Tijdens deze verkoopsverrichting werden elf autobergplaatsen na opbod toegewezen. De kopers hebben een verbintenis tot aankoop ervan ondertekend.
In deze verbintenis is onder artikel 6 bepaald dat de Stad, zodra de koopsom en de zegel- en registratierechten die op de overdracht zijn verschuldigd, alsook de kosten van de akten en van de overschrijving ervan in het Kantoor der Hypotheken zijn vereffend, de voorafgaande ingebruikgeving kan toestaan in afwachting van de effectieve eigendomsoverdracht, met dien verstande dat de verwervende partij alle risico's van dit gebruik op zich neemt en afziet van om het even welk verhaal op de Stad.
De verkoop heeft een globale opbrengst van 11.340.000 frank (281.111,26 euro) opgeleverd, hetzij 440.000 frank (10.907,32 euro) meer dan de voorgestelde minimumprijs en 1.540.000 frank (38.175,60 euro) meer dan de geschatte waarde.
De hieraan verbonden ontvangst kan worden aangewezen op artikel 700.3.13 van de begroting van^het stedelijk bedrijf voor Grond- en Bouwbeleid.
Vergadering van de Gemeenteraad van 01 juni 2001 - Nr. 6
Wij stellen u voor deze immobilaire bewerkingen op de gestelde voorwaarden aan te nemen, overeenkomstig het ontwerp van besluit dat hierbij is gevoegd.
namens de Verenigde Commissies de Burgemeester-Voorzitter Jean Vandecasteele
De Raad gaat met eenparigheid van stemmen op het voorstel in en neemt het volgende besluit:
DE GEMEENTERAAD,
Gelet op het verslag van de Verenigde Commissies;
Gelet op de voorschriften van het Gewestplan "Oostende-Middenkust", dat bij een Koninklijk Besluit van 26 januari 1977 werd vastgesteld;
Gelet op het Bijzonder Plan van Aanleg nr. 126B "Stadscentrum" dat op 13 januari Ï998 werd goedgekeurd;
Gelet op zijn besluit van 25 juni 1999 waarbij een gedeelte van de ondergrond van de Visserskaai wordt onttrokken aan het openbaar domein en aan de openbare bestemming en waarbij principieel wordt ingestemd met de vervreemding voor privé-doeleinden van 46 autobergplaatsen;
Gelet op de bouwvergunning die de Gemachtigde Ambtenaar van het Bestuur voor Ruimtelijke Ordening op 08 september 1998 heeft verleend ;
Gelet op het schattingsverslag dat op 24 juni 1999 door de bevoegde Ontvanger van de Registratie werd opgemaakt;
Gelet op zijn besluit van 26 mei 2000 waarbij de modaliteiten en de voorwaarden yan de openbare verkoop van de autobergplaatsen gelegen in de ondergrond van de Visserskaai worden vastgelegd; !
Overwegende dat in het voormelde besluit tevens wordt bepaald dat met Setex Parkeerbeheer nv een overeenkomst wordt gesloten ter uitvoering van de voorwaarden en de verplichtingen die zijn vastgelegd in hetzelfde besluit; I
Overwegende dat in artikel 5 §2 van het voormelde besluit is bepaald dat de verkoopverrichtingen over drie of meer beurten worden gespreid;
Gelet op het bericht van 26 maart 2001 inzake de verkoop van dertien individuele autobergplaatsen die zich bevinden langs de toegangsweg naar de rotatieparking gelegen in de ondergrond van de Visserskaai, bij het Kadaster gekend in de 1ste afdeling sectie A zonder nummer met elk een oppervlakte volgens meting van 15,675 m2;
Gelet op het getuigschrift van bekendmaking van de verkoop van deze autobergplaatsen in datum van 26 maart 2001 ;
Overwegende dat bijgevolg werd voldaan aan de formaliteiten van bekendmaking van de verkoop;
Overwegende dat tijdens de verkoopsverrichting die op 20 april 2001 werd georganiseerd, elf autobergplaatsen openbaar werden toegewezen en de verkoop van twee autobergplaatsen werd ingetrokken;
Gelet op de processen-verbaal van opbod en van intrekking die op 20 april 2001 werden opgesteld;
Overwegende dat uit deze processenverbaal blijkt dat de verscheidene autobergplaatsen telkens -werden verkocht tegen een koopsom die minimum 100.000 frank (2.487,94 euro) meer bedraagt dan de waarde die is vermeld in het voormelde schattingsverslag;
Gelet op de ondertekende verbintenissen tot aankoop van de verscheidene autobergplaatsen;
Gelet op het Decreet van 22 februari 1995 van de Vlaamse Raad betreffende de bodemsanering;
Gelet op artikel 117 van de Nieuwe Gemeentewet;
Gelet op de artikelen 28 en 31 van het gewijzigde Decreet van 28 april 1993 van de Vlaamse Raad inzake het administratief toezicht;
BESLIST:
Art. 1.- §1.- De Stad draagt over aan de volgende personen of vennootschappen :
de autobergplaats met het naast hun naam vermelde nummer gelegen in de ondergrondse ruimte van de Visserskaai, nabij de hoek met de Sint-Franciscusstraat in Oostende, bij het Kadaster gekend in de 1ste afdeling sectie A zonder nummer, elk met een oppervlakte volgens meting van vijftien vierkante meter zevenenzestig vierkante decimeter vijftig vierkante centimeter (15,675 m2), met een diepte van 5,50 meter en een breedte van 2,85 meter, gelegen langs de toegangsweg naar de openbare rotatieparking, hierna genoemd "het goed" dat in rode kleur is aangeduid op het hierbijgevoegde plan, tegen de betaling van de respectievelijke naast hun naam vermelde koopsom.
Gerrit Braeckevelt - Silvana Everaert Dirk Boutsstraat 11 - 8500 Kortrijk
Rosalie Hermans
Koningsstraat 6 - 8400* Oostende Vandendorpe verzekeringen bvba Leopoldstraat 62 - 8580 Avelgem Linda Thijs
Zandvoordsestraat 156 - 8460 Oudenburg Antoon Van Spaendonck - Marie Claeys Boüüaert
Chaamseweg 44C - 2328 Hoogstraten Willy Haubec
Brusselsesteenweg 6 bus 22 - 3020 Herent Jaak Verpoorten
Van Hallstraat 32 2241 KT Wassenaar -Nederland
Willy Desmet - Godelieve Eeckhout Izegemstraat 118 - 8800 Roeselare
Laurent Vlaeminck - Wayenbergh Jeannine Oudenburgweg 55 - 8490 Jabbeke
Willy Haubec
Brusselsesteenweg 6 bus 22 - 3020 Herent Georges Vanoutryve - Monique Bundervoet San Cirolaan 13 - 8400 Oostende
Koopsom
§2.- De Stad draagt het goed over in volle eigendom, vrij van pacht, huur en gebruiksrecht en van alle welkdanige lasten, voorrechten, hypotheken en belastende randmeldingen, die niet door tegengestelde zijn gevolgd, met vrijwaring voor alle stoornissen, uitwinningen en alle welkdanige hindernissen, behoudens wat de grondweerstand betreft en hetgeen in de onderhavige voorwaarden wordt bepaald.
§3.- De Stad draagt het goed over in de staat en de toestand waarin het zich bevindt en waarborgt niets met betrekking tot de gesteldheid van de bodem, de stand van het grondwater, de grondvesten, de grondweerstand, de riolen, de ondergrondse leidingen of materialen die zich daar
zouden bevinden, evenmin wat de wijze betreft waarop de bodem van de grond of van de aanpalende of naburige gebouwen of inrichtingen zich in de toekomst zullen gedragen.
§4.- De verwervende partij is ertoe gehouden alle voordelige en nadelige, zichtbare en onzichtbare, actieve en passieve, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden waarmee het goed zou zijn belast, te respecteren, zonder dat deze bepaling iemand meer rechten kan verstrekken dan deze die voortspruiten uit regelmatige titels of uit de Wet en vrij aan de Stad zich te beroepen op de vervallenverklaring ervan.
§5.- De verwervende partij bevestigt de huidige toestand van het goed wel te kennen en er geen nadere beschrijving van te wensen. Zij ontslaat de Stad van elke aansprakelijkheid dienaangaande.
§6.- De verwervende partij mag geen enkele vordering inbrengen wegens vergissing in de aanduiding of in de grootte, het verschil in meer of in min, al overtrof dit één twintigste, blijvend ten bate of ten laste van de verwervende partij.
§7.- Het goed omvat enkel en alleen de autobergplaats uitgevend op de ondergrondse weg die toegang geeft tot de ondergrondse rotatieparking met inrit bovengronds nabij de hoek met de Sint-Franciscusstraat en met uitrit bovengronds ter hoogte van de hoek met de Nieuwstraat, waarvan het bovenste peil van het dak reikt tot een afstand van ongeveer 1,15 meter van het laagste peil van de wegbedekking van de Visserskaai. Zijn hierin niet begrepen, de grondvolumes, alsmede de oppervlakten boven de constructies van de ondergrondse autobergplaats, die niet tot aan de oppervlakte reiken.
§8.- De Stad heeft de exploitatie en het beheer van deze parking toevertrouwd aan Setex Parkeerbeheer nv in Oostende, Hendrik Serruyslaan 38, de "beheerder" genoemd. j
Art. 2.-§1.- Overeenkomstig de voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg nr. 126B
"Stadscentrum", dat op 13 januari 1998 werd goedgekeurd, is het goed bestemd als cjpenbaar domein. De Gemeenteraad besliste op 25 juni 1999 het gedeelte van de ondergrond van de Visserskaai dat betrekking heeft op de oppervlakte van de 46 individuele autobergpla'atsen te onttrekken aan de openbare bestemming en het openbaar domein. Naar aanleiding van het openbaar onderzoek betreffende de desaffectatie dat werd georganiseerd tijdens de periode van 30 juni 1999 tot en met 16 juli 1999 werden geen bezwaarschriften ingediend.
§2.- Geen verbouwingswerken noch veranderingswerken mogen worden uitgevoerd die de stabiliteit van de autobergplaats en de ondergrondse parkeergarage in het gedrang kunnen brengen.
§3.- De verwervende partij heeft er kennis van dat de toegangsweg naar de individuele autobergplaatsen en de achterliggende rotatieparking haar karakter van openbare weg te allen tijde zal behouden.
§4.- De verwervende partij is ertoe gehouden alle bepalingen van de "voorwaarden van gebruik van de parkeergarage Visserskaai Oostende" van de beheerder van de rotatieparking, strikt na te leven. Deze bepalingen luiden als volgt:
Vergadering van de Gemeenteraad van 01 juni 2001 - Nr. 6
"GEBRUIK VAN DE PARKEERGARAGE VISSERSKAAI OOSTENDE Algemene voorwaarden in Intern Reglement