HEERLIJK LICHT EN KARAKTERISTIEK DUBBEL BOVENHUIS OP TOPLOCATIE!
VLAARDINGEN |
Markgraaflaan 49 vraagprijs € 235.000 k.k.010-2184400 | info@vogelenzangdejong.nl www.vogelenzangdejong.nl
Kenmerken
& specificaties
Bouwjaar:
Soort:
Kamers:
Inhoud:
Woonoppervlakte:
Gebouwgebonden buitenruimte:
Verwarming:
Isolatie:
Energielabel:
1931
bovenwoning 4
350 m³ 98 m² 3 m² c.v.-ketel
dakisolatie, dubbel glas G
Omschrijving
HEERLIJK LICHT EN KARAKTERISTIEK DUBBEL BOVENHUIS MET BALKON OP TOPLOCATIE!
Deze bovenwoning met drie slaapkamers is in alle opzichten zorgvuldig onderhouden. De brede en lichte zitkamer, in combinatie met de ruime en aan het balkon grenzende eetkamer aan de achterzijde is geweldig! De woning ligt aan de rand van het centrum van Vlaardingen en heeft een geheel eigen karakter en is dan ook een beeldbepalend pand (aangewezen door de gemeente Vlaardingen). Hier wonen betekent werkelijk het hebben van alle voorzieningen in de nabije omgeving. Hierdoor is er sprake van een fijne leefomgeving en in combinatie met een zeer centrale ligging staat dit garant voor plezierig wonen.
Indien u interesse heeft willen wij u verzoeken ons een bericht te sturen, wij nemen dan spoedig contact met u op voor een individuele bezichtiging.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, gedeeltelijk modern betegeld vrijhangend toilet (2015) met plafond voorzien van inbouwspots. U-vormige woonkamer (ca. 41 m2) met aan voorzijde een erker. De hier aanwezige glas-in-loodramen zitten tussen dubbel glas. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het balkon (ca. 3,5 m2) gelegen op het noord-westen. De keuken is voorzien van een keukenblok (2014) in hoekopstelling in lichte kleur en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron en koelkast met vriesvak. Tevens is in de keuken een CV-combiketel uit 2017 geplaatst.
2e verdieping:
Overloop met in nis opstelplaats voor wasmachine, droger en unit mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer gelegen aan achterzijde (ca. 12 m2). Eveneens aan achterzijde gelegen moderne badkamer uit 2014. De badkamer is strak afgewerkt, gedeeltelijk betegeld en voorzien van 1.20 meter brede inloopdouche met glazen scherm en regendouche, wastafelmeubel, 2e vrijhangend toilet en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde is een
slaapkamer (ca. 14 m2) met dakkapel. Deze kamer is extra ruimtelijk door de 3.64 meter hoge nok.
Ook is vanuit deze kamer een flinke bergruimte toegankelijk die boven de tweede kamer aan voorzijde ligt. De derde slaapkamer (ca. 5 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel.
Overige:
- Bouwjaar ca. 1931
- Gehele appartement voorzien van dubbel glas - Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Vewrarming en warm water door middel van combiketel Intergas (2017) - Beeldbepalend object aangewezen door gemeente Vlaardingen
- VvE actief, maandelijkse bijdrage € 60,-
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Locatie
op de kaart
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
Woning - Interieur
(Voorzet) openhaard met toebehoren X
Allesbrander X
Houtkachel X
(Gas)kachels X
Designradiator(en) X
Radiatorafwerking X
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/
dimmers
X
- losse (hang)lampen X
- X
- X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Open kledingkast in slaapkamer X
- X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- overgordijnen X
- vitrages X
- rolgordijnen X
- lamellen X
- jaloezieën X
- (losse) horren/rolhorren X
- X
- X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- parketvloer X
- houten vloer(delen) X
- laminaat X
- plavuizen X
- X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
- X
Overig, te weten
- spiegelwanden X
- schilderij ophangsysteem X
- X
- X
- X
- X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- magnetron X
- oven X
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vriezer X
- koel-vriescombinatie X
- vaatwasser X
- Quooker X
- koffiezetapparaat X
- X
- X
Keukenaccessoires, te weten
- Keukenrek X
- X
- X
- X
- X
- X
- X
- X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
Woning - Sanitair/sauna
Sauna met toebehoren X
X X Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
- X
- X
Badkamer met de volgende toebehoren
- ligbad X
- jacuzzi/whirlpool X
- douche (cabine/scherm) X
- stoomdouche (cabine) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- planchet X
- toiletkast X
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- X
- X
Woning - Exterieur/installaties/
veiligheid/energiebesparing
Schotel/antenne X
Brievenbus X
Kluis X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie
X
Rookmelders X
(Klok)thermostaat X
Airconditioning X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
Screens X
Rolluiken X
Zonwering buiten X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Zonnepanelen X
Oplaadpunt elektrische auto X
X X X X X Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
- boiler X
- geiser X
- X
- X
- X
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/
radiatorfolie etc.), te weten
- X
- X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/
bewegingsmelder
X
X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
(Broei)kas X
X X
Tuin - Overig
Overige tuin, te weten
- (sier)hek X
- vlaggenmast(houder) X
- X
- X
Overig - Contracten
CV Nee
Boiler Nee
Zonnepanelen Nee
Lijst van zaken
Schiebroekseweg 2 a 3051 JN Rotterdam
010-2184400 | info@vogelenzangdejong.nl www.vogelenzangdejong.nl
Heeft u
interesse?
