Burgemeester A. van Walsumlaan 79 Vlaardingen

(1)

Burgemeester A. van Walsumlaan 79 Vlaardingen

Precio: 175.000 €

(2)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Descripción

Fraai gemoderniseerd 3-kamer appartement met prachtige view over de buurt en de skyline van Rotterdam, gelegen in aantrekkelijke woonwijk aan de rand van Vlaardingen, in een goed onderhouden complex met eigen berging box in de onderbouw.

Bij binnenkomst in de centrale hal is er een imposante entree met trap naar de lift die verder gaat naar de galerij op de vijfde woonlaag met de entree van de woning en plek voor een zitbankje. Hier komt u het appartement binnen in de ruime tussenhal met

toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vindt u de vergrote woonkamer voorzien van moderne hout look laminaatvloer, elektrische buitenzonwering en een prachtig weids zicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt in donkere kleurstelling met antraciete fronten en granieten aanrechtblad voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Er zijn 2 goede

slaapkamers eveneens voorzien van moderne hout look laminaatvloer met moderne wand-en plafondafwerking. De moderne badkamer heeft een douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel met waskom en spiegel, mechanische afzuiging, betegeld in hippe beton look wand betegeling en in hout look betegelde vloer. Daarnaast is er nog een separaat toilet met hangend closet en betegeld tot het plafond. Dit leuke appartement is goed onderhouden, modern afgewerkt, geheel voorzien van blokverwarming en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. In de onderbouw is een eigen berging box aanwezig. Het maakt onderdeel uit van een zeer verzorgd appartementencomplex gebouwd in 1958 met een actieve vereniging van eigenaren. De ligging is uitstekend nabij

het aantrekkelijke winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, uitvalswegen als A20 en A4 en openbaar vervoer als metro en bus.

Hiermee bent u binnen 25 minuten zowel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. Kortom, dit is een appartement op een ideale plek waar u snel in kunt trekken zonder te hoeven te klussen! Indeling: Begane grond Algemene afgesloten entree, imposant trappenhuis, trap naar de lift die toegang geeft tot de woonverdiepingen; Vijfde verdieping Galerij, entree woningtocht hal, tussen hal voorzien van vaste kast met opstelling boiler (voordelig leasecontract), meterkast en toegang

tot alle vertrekken. Moderne toilet met hangend closet en betegeld tot het plafond; Zonnige vergrote woonkamer aan de achterzijde circa 27 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dubbel glas, ideale elektrische zonwering en fraai uitzicht;

Moderne keuken aan de voorzijde circa 8 m² voorzien antraciete fronten en granieten blad met alle hedendaagse

keukenapparatuur als inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koelvriescombinatie, wasmachine- en droger aansluiting en voldoende kasten voor bergruimte; Moderne badkamer circa 3 m² voorzien van douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel

met waskom en spiegel, fraai betegeld in hippe beton look wand betegeling, in hout look betegelde vloer en mechanische afzuiging; Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 8 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dubbel glas en vaste kast;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dubbel glas en elektrische zonwering;

Berging box in de onderbouw. Bijzonderheden - Fraai op de vijfde verdieping gelegen modern 3-kamer appartement; - Prachtige view over de buurt en skyline van Rotterdam; - Woonoppervlakte 71 m² (Volgens NEN2580 Meetrapport); - Ruime vergrote woonkamer met elektrische zonwering; - Moderne antraciete keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Moderne

badkamer met douchecabine en wastafelmeubel met waskom en spiegel; - 2 goede slaapkamers; - Separaat toilet met hangend closet; - Eigen berging box in de onderbouw; - Goed onderhouden en fraai afgewerkt appartement met blokverwarming en grotendeels dubbel glas in verzorgd appartementencomplex uit 1958; - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 156 euro per

maand; - Vaste lage erfpacht € 58 per jaar vast tot 30 september 2055; - Oplevering circa september 2021; - Uitstekende ligging nabij het aantrekkelijke winkelcentrum Van Hogendorpkwartier; - Vlakbij uitvalswegen als A20 en A4 en openbaar vervoer als metro en bus. Hiermee bent u binnen 25 minuten zowel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. Overige Huis

kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit

verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het

(3)

uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een oﬀerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

(4)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 175.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Verkocht

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo de construcción Bestaande bouw

Tipo de apartamento Portiekﬂat (appartement) Año de construcción Brak tłumaczenia: 1958 DLA es

Tipo de techo Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Área y contenidos

Sala exterior Brak tłumaczenia: 71 DLA es

Área Brak tłumaczenia: 5m² DLA es

División

Número de habitaciones 3 kamers (2 slaapkamers) Número de baños 1 badkamer en 1 apart toilet

Número de pisos 1 woonlaag

Situado 5e woonlaag

Equipo Buitenzonwering en TV kabel

Energía

Tipo E

Isolación Grotendeels dubbelglas

Calefacción Blokverwarming

Agua caliente Elektrische boiler (huur)

(5)

Fecha catastral

Brak tłumaczenia: wydatki DLA es 0 Espacio exterior

Ubicación In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht Colocación adicional

Caseta de jardín Box

Almacenamiento Geen isolatie

Lista de asociaciones de vivienda

Registración en KVK Ja

Reunión anual Ja

Contribuciones regulares Ja (€ 156,00 per maand)

Fondo de reserva Ja

Plan de mantenimiento Ja Seguro para el exterior de la casa Ja

(6)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(7)

(8)

Domek B.V.

(9)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369