VERKOOP DOCUMENTATIE
VLISSINGEN
0113 850 466
€ 189.500,- K.K.
VRAAGPRIJS:
Zeer goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een geliefd gedeelte van de wijk Paauwenburg. Deze woning beschikt o.a. over een prettige lichtinval, een speelse
woonkamer met diepe natuurstenen vensterbanken en een nieuwe keuken en badkamer.
De woning is gelegen op een perceel grond van 138 m². De ligging is gunstig, rustig gelegen nabij een winkelcentrum, basisscholen en op ca. 10 minuten afstand van het centrum en het bos, strand en de Boulevard van Vlissingen.
INLEIDING:
M.L. KINGSTRAAT 11
Begane grond: hal met garderobe en meterkast (v.v. 7 groepen en aardlekschakelaar),
z-vormige woonkamer met laminaatvloer (ca. 38 m² incl. keuken), halfopen keuken (2010) met toegang tot tuin. De keuken is voorzien van witte onder- en bovenkasten en praktische lades, een grijskleurig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een rvs afzuigkap,
6-pits Boretti gasfornuis met extra brede oven, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Tussenportaal met moderne toiletruimte (geheel betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels) voorzien van fontein.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 8 m², 13 m² en 11 m²) voorzien van laminaatvloer, één kamer is voorzien van een wastafelaansluiting en één kamer beschikt over sfeervolle Shutters, welke zorgdragen voor een prettige lichtinval.
Moderne luxe badkamer (2005) eveneens voorzien van Shutters, geheel betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De badkamer is verder ingericht met een ligbad, aparte douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel en moderne wastafel. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.
2e Verdieping: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling
c.v.combiketel (Nefit HR Excellent, bouwjaar 2002) en een vierde slaapkamer (ca. 11 m²).
Overig:
• De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders met diverse bloemen en planten. Er is een verhoogd vlonderterras aanwezig achterin de tuin.
Tevens beschikt de tuin over een schuur en een vrije achterom.
• De voor- en achterdeur zijn vernieuwd (voorzien van een 3-puntsslot).
• Geheel voorzien van dubbel glas.
Afmetingen:
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 115 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimten: 0 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud woning 330 m³.
INDELING
OMGEVING
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, een basisschool bevindt zich op ca. 100m. Er is o.a. een supermarkt, bakker, chinees, cafetaria etc.
binnen handbereik. De Boulevard en het strand bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsafstand.
KENMERKEN
• Eigen grond Ja • Kabel aansluiting Ja
• Bouwjaar 1983 • Onderhoud buiten Goed
• Perceel oppervlakte 138 m² • Onderhoud
binnen Goed
• Woonoppervlakte
ca. m2 115 • Ligbad Ja
• Inhoud woonhuis
ca. m3 330 • Afzuigkap Ja
• Oppervlakte
woonkamer ca. m2 38 (incl. keuken) • Aantal toiletten 2
• Aantal woonlagen 3 • Inbouwapparatuur
keuken Ja (2010)
• Douche Ja • Vaatwasser Ja
• Kabel aansluiting Ka • Keramische
kookplaat Nee
• Type woning Tussen • Koelkast Ja met vriesvak
• Garage Nee • Vriezer Vriesvak
• Carport Nee • Oven Ja
• Tuinhuis Nee • Combimagnetron Ja
• Bouwjaar CV 2002 • Anders Boretti kookstel met
extra brede oven
• Telefoon aansluiting Ja • Tuinligging Noord-oost
