COMMISSIEVOORSTEL Opiniërend
BIJ ZAAKNUMMER: 2017022303
Voorstel voor de vergadering van de Commissie Ruimte op 12 september 2017
Agendanummer : 7
Onderwerp: concept Ontwerpbestemmingsplan Asten Kanaalweg 5-8 (Westelijke Poort Asten) 2016
Opsteller: J.G.A.M. Meulendijks, team Ruimte Portefeuillehouder: J. van Bussel
Datum: 26 juli 2017
Voorstel: Wensen en bedenkingen meegeven aan college van burgemeester en wethouders over het concept Ontwerpbestemmingsplan Asten Kanaalweg 5-8 (Westelijke Poort Asten) 2016
Presentatie: Nee
Bijlage(n)/ter inzage 2017022291 - Ontwerpbestemmingsplan Asten Kanaalweg 5-8 (Westelijke Poort Asten) 2016 Toelichting met bijlagen;
2017022295 – Ontwerpbestemmingsplan Asten Kanaalweg 5-8 2016 Regels met bijlagen (muv bijlage 1);
2017022300 – Ontwerpbestemmingsplan Asten Kanaalweg 5-8 2016 Bijlage 1 van de Regels;
2017022301 – Ontwerpbestemmingsplan Asten Kanaalweg 5-8 2016 Verbeelding;
2017022305 – Memo BügelHajema Stand van zaken NIMBY-project op 09-06-2017
Samenvatting
Het NIMBY-project nadert de afronding. Over het ontwerp van de uitbreiding van de bedrijven in combinatie met de kwaliteitsverbetering in de omgeving is overeenstemming met alle betrokken partijen. In de eerste week van september 2017 zal een afsluitende bijeenkomst voor alle betrokken partijen worden georganiseerd, waarin het definitieve uitbreidingsplan wordt gepresenteerd. Op dit moment worden de puntjes op de “i” gezet met betrekking tot afspraken die tussen partijen moeten worden vastgelegd en die verband houden met de milieutechnische onderzoeken. Omwille van de voortgang van het project is, op basis van de stand van zaken in juni 2017, een concept
ontwerpbestemmingsplan Asten Kanaalweg 5-8 (Westelijke Poort Asten) 2016 opgesteld.
Dit concept ligt thans voor wensen en bedenkingen aan uw commissie voor. Nadien kan het ontwerpbestemmingsplan in procedure worden gebracht door het ter inzage te leggen.
2/3 Inleiding
In het kader van het NIMY-project wordt voor de bedrijven Raijmakers en Brandenburch aan de Kanaalweg 5-8 te Asten door BügelHajema onderzocht of zij kunnen uitbreiden in combinatie met een kwaliteitsverbetering in de omgeving. Op 26 maart 2016 en 11 oktober 2016 is uw commissie geïnformeerd over de voortgang van het NIMBY-project, waarbij op 11 oktober 2016 het definitief ontwerp voor de uitbreiding van de bedrijven is gepresenteerd. De conclusie was dat het ontwerp draagvlak had bij alle betrokken
partijen, waaronder uw commissie.
Nadien is omstreeks december 2016/januari 2017 het bedrijf Brandenburch failliet gegaan. Het bedrijf werd daarna overgenomen en voortgezet door de heer E. Spelt. Van de provincie is toestemming gekregen om te proberen het NIMBY-project met deze nieuwe eigenaar voort te zetten. Hierover zijn gesprekken gevoerd met de heer Spelt en daaruit blijkt dat de eerdere ontwerp past in zijn de toekomstplannen voor
Brandenburch. Wel heeft hij wat langer de tijd nodig om de uitbreiding (5 jaar) te kunnen realiseren. Dit betekent dat het proces niet voor niets is geweest. Het project heeft weliswaar vertraging opgelopen, maar het eerder gepresenteerde ontwerp kan
ongewijzigd blijven. Er worden thans aanvullende afspraken gemaakt over de uitvoering van het ontwerp. De verdere stand van zaken met betrekking tot de voortgang van het NIMBY-project kunt u lezen in de memo van BügelHajema van 9 juni 2017 (zie bijlage).
Deze memo is in het kader van het formeel vooroverleg aan de provincie Noord-Brabant voorgelegd en die gaf geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.
Hoewel het NIMBY-project nog niet volledig is afgerond is omwille van de voortgang van het project een concept ontwerpbestemmingsplan opgesteld gebaseerd op de stand van zaken van het NIMBY-project in juni 2017.
Wat willen we bereiken
Een geslaagd NIMBY-project dat zo spoedig mogelijk ten uitvoer kan worden gebracht.
Wat gaan we daarvoor doen
Voor u ligt een concept ontwerpbestemmingsplan voor wensen en bedenkingen, gebaseerd op het stand van zaken zoals deze is beschreven in de memo van
BügelHajema van 9 juni 2017. Er moeten nog diverse afspraken tussen de betrokken partijen definitief worden vastgelegd. Dit dient te gebeuren voor de vaststelling door de raad van het bestemmingsplan. Ook moeten er nog enkele milieutechnische onderzoeken worden afgerond, getoetst of naar aanleiding van de toets aanvullend worden uitgevoerd.
Kortom, de puntjes moeten nog op de “i” worden gezet. Dit moet gebeuren voor de vaststelling van het bestemmingsplan, die voorlopig is gepland in januari 2018.
BügelHajema is gevraagd om het concept ontwerpbestemmingsplan zo spoedig mogelijk op een aantal punten aan te vullen. Om de voortgang in het project te houden vragen wij u toestemming om het ontwerpbestemmingsplan in procedure te brengen door het plan voor iedereen ter inzage te leggen.
Mogelijke alternatieven
U kunt ook besluiten om te wachten met het starten van de planologische procedure tot dat overeenstemming alle mogelijke onzekerheden in het concept
ontwerpbestemmingsplan zijn weggenomen. Het plan wordt dan later ter inzage gelegd en loopt mogelijk verdere vertraging op.
3/3 Risico’s
De hiervoor benoemde onzekerheden die verband houden met de nog vast te leggen afspraken en/of milieutechnische aspecten kunnen in het meest negatieve scenario tot gevolg hebben dat het bestemmingsplan uiteindelijk niet door de gemeenteraad wordt vastgesteld. Het NIMBY-project zou dan mislukt zijn. De consequenties zijn in dat geval voor de bedrijven. De mogelijkheid om aan de Kanaalweg uit te breiden is dan voorbij. . Er wordt vanuit gegaan dat deze situatie zich niet zal voordoen.
Wat mag het kosten
De kosten van het NIMBY-project worden door de provincie Noord-Brabant gesubsidieerd. De ambtelijke kosten worden verhaald op de initiatiefnemers.
Opsteller: jori.meulendijks@asten.nl
