Appartement in kleinschalig complex

Appartement in

kleinschalig complex

APELDOORN |

055-5332915 | info@buurman.nl www.buurman.nl

Kenmerken

& specificaties

Gebruiksoppervlakte wonen:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

Bouwjaar:

59 m² 0 m² 197 m³ 2018

Ruim balkon

Een zo goed als nieuw appartement in hartje centrum van Apeldoorn, zoek je dat? Dan moet je hier zeker komen kijken,

Stationsstraat 6.

Het appartement, gebouwd in 2018, is gelegen in een kleinschalig

appartementencomplex met een leuke architectuur. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een berging en een afgesloten entree met een intercominstallatie.

Dit appartement is goed onderhouden en modern. Qua afwerking en kleurstellingen is alles op elkaar afgestemd.

Een moderne keuken met inbouwapparatuur, mooi sanitair en prima wand-, vloer- en plafondafwerkingen maken dat je hier comfortabel kunt wonen.

Het balkon is lekker ruim en ligt op de zonzijde. Hier kun je fijn zitten en van het stadsleven van Apeldoorn genieten. Op de begane grond vind je een berging voor je fiets en andere spullen.

De ligging in het stadscentrum is ideaal. Je vindt hier alle voorzieningen op loopafstand.

Om de hoek vind je de bushalte, het treinstation en winkelvoorzieningen. Op zaterdag wandel je naar de markt. En wil je een hapje gaan eten of een borrel gaan drinken op een gezellig terras? Restaurants en terrassen liggen op loopafstand.

Enkele pluspunten van de woning:

+ Aantrekkelijk gelegen, in het centrum, van alle gemakken voorzien;

+ Gebouwd in 2018. Modern en in goede staat;

+ Eigen parkeerplaats;

+ Ruim balkon op de zonzijde.

Door de woning heen:

In de hal vind je de meterkast, een technische ruimte met het aansluitpunt voor je

wasapparatuur en het toilet (een modern vrijhangend wandcloset met een fonteintje).

Loop je rechtdoor dan kom je in de

woonkamer. Dit is een prettige ruimte met veel lichtinval, veel privacy en een deur naar het ruime balkon.

In de woonkamer vind je ook de open keuken.

Voorzien van een modern keukenblok met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de hal is ook de slaapkamer bereikbaar. Deze is lekker royaal en ook keurig afgewerkt.

Natuurlijk is ook de badkamer modern.

Royaal, geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche met een glazen douchewand en een wastafelmeubel.

Etage

Etage

Berging

Berging

Locatie op de kaart

Kadastrale kaart

Lijst van zaken

Persoonlijke gegevens

Adres te verkopen woning: Stationsstraat 6, 7311 NS Apeldoorn

Datum: 20-10-2020

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen.

Blijft

achter

Gaat mee

Kan worden

overgenomen N.v.t.

Woning

Interieur

Verlichting, te weten:

 Inbouwspots/dimmers

☐ ☐ ☐ ☒

 Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers

☐ ☒ ☐ ☐

 Losse (hang)lampen

☐ ☒ ☐ ☐



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

(Losse) kasten, legplanken, te weten:



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:

 Gordijnrails

☐ ☐ ☐ ☒

 Gordijnen

☐ ☐ ☐ ☒

 Overgordijnen

☐ ☐ ☐ ☒

 Vitrages

☐ ☐ ☐ ☒

 Rolgordijnen

☐ ☐ ☐ ☒

 Lamellen

☐ ☐ ☐ ☒

 Jaloezieën

☐ ☐ ☐ ☒

 (Losse) horren/rolhorren

☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Vloerdecoratie, te weten:

 Vloerbedekking

☐ ☐ ☐ ☒

 Parketvloer

☐ ☐ ☐ ☒

 Houten vloer(delen)

☐ ☐ ☐ ☒

 Laminaat

☐ ☐ ☐ ☒

 Plavuizen

☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

(Voorzet) openhaard met toebehoren

☐ ☐ ☐ ☒

Allesbrander

☐ ☐ ☐ ☒

Houtkachel

☐ ☐ ☐ ☒

(Gas)kachels

☐ ☐ ☐ ☒

Lijst van zaken

Blijft

achter

Gaat mee

Kan worden

overgenomen N.v.t.

Designradiator(en)

☐ ☐ ☐ ☒

Radiatorafwerking

☐ ☐ ☐ ☒

Overige, te weten:

 Spiegelwanden

☐ ☐ ☐ ☒

 Schilderij ophangsysteem

☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Keuken

Keukenblok (met bovenkasten)

☒ ☐ ☐ ☐

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

 Kookplaat

☒ ☐ ☐ ☐

 (Gas) fornuis

☒ ☐ ☐ ☐

 Afzuigkap

☒ ☐ ☐ ☐

 Magnetron

☐ ☐ ☐ ☒

 Oven

☐ ☐ ☐ ☒

 Combi-oven/combimagnetron

☒ ☐ ☐ ☐

 Koelkast

☐ ☐ ☐ ☒

 Vriezer

☐ ☐ ☐ ☒

 Koel-vriescombinatie

☒ ☐ ☐ ☐

 Vaatwasser

☒ ☐ ☐ ☐

 Quooker

☐ ☐ ☐ ☒

 Koffiezetapparaat

☐ ☒ ☐ ☐



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Keukenaccessoires, te weten:



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Sanitair/sauna

Toilet met de volgende toebehoren:

 Toilet

☒ ☐ ☐ ☐

 Toiletrolhouder

☐ ☐ ☒ ☐

 Toiletborstel(houder)

☐ ☐ ☒ ☐

 Fontein

☒ ☐ ☐ ☐



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Badkamer met de volgende toebehoren:

 Ligbad

☐ ☐ ☐ ☒

 Jacuzzi/whirlpool

☐ ☐ ☐ ☒

 Douche (cabine/scherm)

☒ ☐ ☐ ☐

Lijst van zaken

Blijft

achter

Gaat mee

Kan worden

overgenomen N.v.t.

 Stoomdouche (cabine)

☐ ☐ ☐ ☒

 Wastafel

☒ ☐ ☐ ☐

 Wastafelmeubel

☒ ☐ ☐ ☐

 Planchet

☐ ☐ ☐ ☒

 Toiletkast

☐ ☐ ☐ ☒

 Toilet

☐ ☐ ☐ ☒

 Toiletrolhouder

☐ ☐ ☐ ☒

 Toiletborstel(houder)

☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Sauna met toebehoren

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing

Schotel/antenne

☐ ☐ ☐ ☒

Brievenbus

☒ ☐ ☐ ☐

Kluis

☐ ☐ ☐ ☒

(Voordeur)bel

☒ ☐ ☐ ☐

Alarminstallatie

☐ ☐ ☐ ☒

(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie

☐ ☐ ☐ ☒

Rookmelders

☒ ☐ ☐ ☐

(Klok)thermostaat

☒ ☐ ☐ ☐

Airconditioning

☐ ☐ ☐ ☒

Warmwatervoorziening, te weten:

 CV-installatie

☒ ☐ ☐ ☐

 Boiler

☐ ☐ ☐ ☒

 Geiser

☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Screens

☐ ☐ ☐ ☒

Rolluiken

☐ ☐ ☐ ☒

Zonwering buiten

☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Telefoonaansluiting/internetaansluiting

☐ ☐ ☐ ☒

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

☐ ☐ ☐ ☒

Waterslot wasautomaat

☐ ☐ ☐ ☒

Zonnepanelen

☐ ☐ ☐ ☒

Oplaadpunt elektrische auto

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Tuin

Inrichting

Tuinaanleg/bestrating

☐ ☐ ☐ ☒

Lijst van zaken

Blijft

achter

Gaat mee

Kan worden

overgenomen N.v.t.

Beplanting

☐ ☒ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

Verlichting/installaties

Buitenverlichting

☐ ☐ ☐ ☒

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Bebouwing

Tuinhuis/buitenberging

☐ ☐ ☐ ☒

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

☐ ☐ ☐ ☒

(Broei)kas

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Overig

Overige tuin, te weten:

 (Sier)hek

☐ ☐ ☐ ☒

 Vlaggenmast(houder)

☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒



☐ ☐ ☐ ☒

Lijst van zaken

Overig

Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract of huurcontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of wordt het betreffende contract overgenomen?

Ja Nee Gaat mee

Moet worden overgenomen

CV

☐ ☒ ☐ ☐

Boiler

☐ ☒ ☐ ☐

Zonnepanelen

☐ ☒ ☐ ☐

-

☐ ☒ ☐ ☐

-

☐ ☒ ☐ ☐

-

☐ ☒ ☐ ☐

-

☐ ☒ ☐ ☐

Bijlage(n) over te nemen contracten:



 Voor akkoord,

De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

plaats en datum:

Koper,

(en echtgeno(o)t(e)/partner)

plaats en datum:

Buurman Makelaardij Arnhemseweg 117 7311 BE Apeldoorn T: 055-5332915 E: info@buurman.nl I: www.buurman.nl

Buurman Makelaardij,

Aangenaam

Welk om

www.facebook.com/buurmanmakelaardij

@Buurmanmakelaar Bit.ly/buurman

Buurman Makelaardij is een actief NVM- makelaarskantoor. Het team bestaat uit 2 beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en Erika Buurman. Samen met ons

ondersteunende team wijst Buurman u graag de weg!

Wij hebben een passie voor makelen Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden wij de beste mogelijkheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij denken graag met u mee, zijn actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonlijk contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen.

Verkoopbemiddeling

Een goede verkoop begint met een goed advies. Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie.

Aankoopbemiddeling

Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken kritisch mee naar de woning die bij uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel tijdens het hele aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen.

Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd!

Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman Makelaardij voor een oriënterend gesprek.

Taxatie

In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een huis om een nauwkeurig (NWWI)

taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto’s van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele werkdagen in huis is.

GRATIS waardebepaling en adviesgesprek Ook benieuwd naar de waarde en

verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag dan gratis een waardebepaling en

verkoopadviesgesprek aan!

Welkom