Kraal 61, 3362 WE Sliedrecht
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Omschrijving
Kraal 61, 3362 WE Sliedrecht
Instapklare woning mét tuin op het zuiden in de wijk De Grienden!
Wat een gave woning voor de starter op de huizenmarkt. Strak afgewerkte benedenverdieping, plavuizen vloer met vloerverwarming, nette keuken en modern sanitair.
Op de verdieping is de woning ook helemaal in stijl met o.a. een luxe badkamer, 2 slaapkamer en een grote inloopkast. Benieuwd naar het complete plaatje van deze woning dan maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Entree in hal met meterkast, toilet, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping.
De tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en op de vloer moderne plavuizen tegels met vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een handige bergkast onder de trap.
De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Geplaatst in wandopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, onder andere voorzien van de volgende apparatuur:
vaatwasser, fornuis met oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.
De gehele begane grondverdieping is voorzien van rolluiken.
Vanuit de woonkamer is er een achterdeur naar de tuin.
1e verdieping
Op de eerste verdieping is gekozen voor een fraaie lichte laminaatvloer welke over de gehele verdieping is doorgelegd. Via de overloop zijn de 2 (origineel 3) slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 met grote inloopkast! De slaapkamers zijn eenvoudig weer terug te brengen naar een totaal van 3.
Luxe badkamer met moderne uitstraling door fraaie grijze wandtegels en hoogwaardige sanitaire voorzieningen zoals een ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel en spiegel. Verlaagd plafond in de
De vliering biedt bergruimte over de gehele breedte van de woning en tevens is hier de cv-ketel opgesteld (Remeha Avanta bouwjaar ca. 2008).
Tuin
De tuin is pal op het zuiden gelegen, zon gegarandeerd! De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging welke voorzien is van elektra. De gevel is v.v. een elektrische zonwering. afmeting tuin ca. 11.50 x 5.00 meter.
Algemeen:
Bouwjaar 1995
Dubbele beglazing, houten kozijnen Slimme meters geplaatst
Gevel voorkant woning recent nog gereinigd en geïmpregneerd.
Rolluiken aan de achterzijde Rolluik aan de voorzijde
Park op loopafstand van woning Schilderwerk buitenzijde 2016 Bouwjaar cv-ketel 2008
Oplevering: in overleg
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1996
:
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 303 m3
Perceel oppervlakte 120 m2 Gebruiksoppervlakte
woonfunctie 84 m2
:
Details
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater C.V.-Ketel
Schuur / berging Aangebouwd steen
Kabel Nee
Buitenzonwering Ja
:
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin, voortuin
Tuin diepte (cm) 1.150 Tuin breedte (cm) 500
Hoofdtuin Achtertuin
Positie Zuid
Kwaliteit Verzorgd
:
Locatie
Adres gegevens
Adres Kraal 61
Postcode / plaats 3362 WE Sliedrecht
Provincie Zuid-Holland
Locatiekaart
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Kraal 61
Postcode / Plaats 3362 WE Sliedrecht
Gemeente SLIEDRECHT
Sectie / Perceel I / 7086
Oppervlakte 120 m2
Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Betreffende het perceel:
Kraal 61
3362 WE Sliedrecht
Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.
Betreffende het
Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Oven/gasstel - Vaatwasmachine - Koelkast Bosch
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
- Keukenblok
(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .
- Kledingkast slaapkamer Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
- Tijdschriftenhouder - Plankje
- Fonteintje met sensor
Badkameraccessoires . . . .
- Spiegel met verlichting Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Sommige meubels zijn ook eventueel over te nemen na overleg.
