www.spieringmakelaardij.nl
Oost Voorstraat 57 | | 3262 JG OUD BEIJERLAND | Telefoon: 0186-621299
Woninginformatie
Barbarakruid 16 - Puttershoek
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Barbarakruid 16 - Puttershoek
“Deze prachtige villa beantwoordt aan al uw woonwensen”
Aan de rand van de gewilde nieuwbouwwijk De Grienden gelegen riant vrijstaand landhuis met cv, vanuit hal bereikbare garage (819x325/252), oprit voor meerdere auto’s en prachtige tuin op het zuidwesten, grenzend aan een brede watergang en fraai aangelegd met o.a. diverse zonneterrassen, zitsteiger, sierbestrating, gazon, vaste beplanting en chaletberging op 595 m² eigen grond.
In 2003 traditioneel degelijk gebouwd woonhuis (inh. ca 690 m³) met een kwalitatief hoogwaardige afwerking en luxe inrichting alsmede functionele indeling met o.a. 5 ruime slaapkamers, werkkamer/kantoor en grote garage.
Indeling: royale hal met fraaie hardhouten trap, garderobe, toegang tot garage, luxe betegelde toiletruimte, grote sfeervolle leefruimte (opp. ca 52 m²) met openslaande tuindeuren, grote woonkeuken (435x423) v.v.
luxe hoekinbouwkeuken met alle apparatuur en terrazzo werkbladen, werkkamer/ kantoor (310x265). De begane grond is afgewerkt met o.a. een fraaie plavuizenvloer v.v. vloerverwarming.
Verdieping: vide, royale overloop met vaste kastruimte, separate wasruimte, 5 slaapkamers (501x417, 550x337, 530x356, 400x356 en 379x295) met Frans balkon en tuimeldakramen, luxe badkamer (356x240)
v.v. ligbad, douchecabine, hangcloset en dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met o.a. brede laminaat vloerdelen. Boven de verdieping bevindt zich deels een ruime bevloerde bergzolder.
De woning voldoet op alle punten aan de hoogste isolatienormen en is geheel v.v. HR++ beglazing. Op de begane grond bevinden zich hardhouten kozijnen met draai-kiepramen. Op de verdieping zijn
onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-kiepramen en Keralith topgevels aangebracht. Het
schilderwerk is recent uitgevoerd. De garage is v.v. openslaande deuren alsmede een tuindeur. Tevens is op diverse plaatsen zonwering aangebracht.
Een zeer verzorgde comfortabele woning met vele extra’s en een prachtige tuin met perfecte zonligging. Op loopafstand bevinden zich o.a. bushalte, sportverenigingen en gemeentehuis en op fietsafstand basisscholen en het gevarieerde winkelcentrum.
· woonkamer van 52 m²
· riante woonkeuken
· 5 slaapkamers
· kantoorruimte op de b.g.g.
· ligging aan het water
· garage ruim 8 meter lang
Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Barbarakruid 16 - Puttershoek
Barbarakruid 16 - Puttershoek
Barbarakruid 16 - Puttershoek
Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken
Betreffende het perceel:
Barbarakruid 16
3297 WP PUTTERSHOEK
Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.
Beschrijving zaken blijft
achter gaat mee overname
(mogelijk) n.v.t.
tuin:
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
overige tuin, te weten:
woning:
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
Beschrijving zaken blijft
achter gaat mee overname
(mogelijk) n.v.t.
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- alle apparatuur
keukenaccessoires verlichting, te weten:
- dimmers
(losse) kasten, legplanken, te weten:
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
overige zaken, te weten:
bijzondere opmerkingen:
Voor akkoord,
De verkoper(s), De koper(s),
Plaats en datum: Plaats en datum:
