Goeman Borgesiusweg 13, 3362 CR Sliedrecht
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Omschrijving
Goeman Borgesiusweg 13, 3362 CR Sliedrecht
Een unieke woning in zijn prijsklasse, gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 514 m2. Goeman Borgesiusweg 13 betreft een royaal vrijstaand herenhuis, onder architectuur gebouwd eind jaren ’50.
De woning kenmerkt zich door ruime opzet op de begane grond, de
parkeerplaatsen op eigen terrein, het aantal van 5 slaapkamers, een vliering over de gehele lengte van de woning en een grote en praktische garage.
Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen, winkels (bijvoorbeeld Burgemeester Winklerplein) en openbaar vervoer (treinstation Sliedrecht en busverbinding) op korte afstand bereikbaar.
Naast de algemene kenmerken zijn er u nog meer details te vertellen die wij graag tijdens een bezoek aan deze fraaie woning met u doornemen.
Globale indeling Begane grond:
Entree middels de granieten bordestrap naar de voordeur, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en een doorloop naar de keuken.
Woonkamer
De royale woonkamer is opgedeeld in een voorkamer met open haard, aan de zijde van de kamer bevinden zich openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het bordes aan de zijkant en ruimte aan de achterzijde voor de eethoek.
Keuken
De dichte keuken is uitgevoerd in eikenhouten kastjes, granieten werkblad,
dubbele gootsteen en een kookgedeelte met oven en een ingebouwde koelkast.
Bijkeuken
De bijkeuken biedt nog praktische ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bj 2010) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de vliering.
Slaapkamer 1 en 5 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning beide voorzien
De badkamer is geheel betegeld en v.v. een ligbad, met douche mogelijkheid, tweede toilet, wastafel met meubel en een design radiator.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met de vlizotrap vanaf de overloop. Deze verdieping beidt een hoop praktische ruimte voor eventuele opslag etc.
Tuin:
Een van de unieke punten van de woning is de heerlijk gelegen achtertuin op het zuiden. Op het breedste punt meet de tuin 19.50 meter. De woning en de garage schermen de tuin af van de straatzijde en aan de achterzijde is er veel natuurlijk groen wat zorgt voor veel privacy op het verharde terras.
Garage:
De garage is geheel uit steen opgetrokken en v.v. een pannendak, in gelijke stijl van de woning.
Binnen is de garage v.v. elektra, betonvloer, garagedeur aan de voorzijde en een loopdeur welke direct toegang geeft tot de achtertuin.
Algemeen:
Bouwjaar woning Bouwjaar cv-ketel 2010
Dubbele beglazing/houten kozijnen Muurisolatie (na geïsoleerd)
Oplevering: in overleg
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning Herenhuis
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1959
:
Maten object
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 611 m3
Perceel oppervlakte 514 m2 Gebruiksoppervlakte
woonfunctie 140 m2
:
Details
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V.-Ketel
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
:
Tuin gegevens
Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
:
Locatie
Adres gegevens
Adres Goeman Borgesiusweg 13
Postcode / plaats 3362 CR Sliedrecht
Provincie Zuid-Holland
Locatiekaart
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Goeman Borgesiusweg 13
Postcode / Plaats 3362 CR Sliedrecht
Gemeente SLIEDRECHT
Sectie / Perceel I / 5065
Oppervlakte 514 m2
Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Betreffende het perceel:
Goeman Borgesiusweg 13 3362 CR Sliedrecht
Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.
Betreffende het
Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
-
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Stalraampje uit de kamer gaat mee.
