Vraag nr. 343 van 22 mei 1997
van de heer LEO CANNAERTS
Heffing leegstaande bedrijfsruimten – Timing – Modaliteiten
In verband met de heffingen op leegstaande bedrijfspanden kreeg ik van de minister graag een antwoord op volgende vragen.
1. Hoe is de timing in concreto uitgewerkt in ver-band met de registratie, de eerste betekening van leegstand en het eerste jaar van de heffing ? 2. Hebben de gemeentebesturen de registratie tij-dig uitgevoerd,namelijk tegen uiterlijk 31 maart 1997 ?
3. Kan het als een geval van overmacht worden beschouwd indien de leegstand te wijten zou zijn aan het niet verkrijgen van het bodemsane-r i n g s a t t e s t , waabodemsane-rdoobodemsane-r het pand voobodemsane-r een lange periode niet verhandelbaar is ?
4. Is het juist dat de heffing, die uitgedrukt is in een percent van het kadastraal inkomen van het p a n d , een dubbele indexatie heeft, n a m e l i j k enerzijds de indexatie die jaarlijks uitgevoerd wordt op het kadastraal inkomen en anderzijds de indexatie van de heffing zelf (art. 16, tweede lid, laatste zin van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voor-koming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten) ?
5. Slaat de heffing zowel op het kadastraal inko-men van het gebouw, dan wel op gebouw én outillering ?
Antwoord
1. Het decreet van 19 april 1995 houdende maatre-gelen ter bestrijding en voorkoming van leeg-stand en verwaarlozing van bedrijfsruimten en het betrokken uitvoeringsbesluit voorzien in de volgende timing :
a) registratie : de administratie besluit tot al dan niet registratie binnen 90 kalenderdagen na ontvangst van de lijsten van de gemeen-ten ;
b) eerste betekening : binnen een termijn van 15 kalenderdagen na de officiële registratie ;
c) heffingen : vanaf het kalenderjaar dat volgt op de tweede opeenvolgende registratie in de inventaris.
2. De gemeentebesturen gaan niet over tot regis-tratie ; ze stellen gemeentelijke lijsten op. D i e moesten worden doorgestuurd vóór 1 maart (en niet 31 maart) 1997. Niet alle gemeenten heb-ben dit tijdig gedaan. Hierna volgt een alfabe-tisch overzicht van de gemeentelijke lijsten die de administratie ontvangen had op 7 maart 1997 (en hun datum van ontvangst).
Aalst 26.02.1997 Aartselaar 27.02.1997 Alveringem 19.02.1997 Anzegem 28.01.1997 Ardooie 26.02.1997 Asse 27.02.1997 Baarle-Hertog 05.03.1997 Beernem 03.03.1997 Beerse 03 03 1997 Bekkevoort 05.03.1997 Berlaar 03.03.1997 Berlare 30.01.1997 Bertem 28.02.1997 Bever 12.02.1997 Beveren 24.02.1997 Bocholt 03.03.1997 Boechout 03.03.1997 Bonheiden 25.02.1997 Borgloon 03.03.1997 Bornem 24.02.1997 Borsbeek 05.03.1997 Brakel 03.03.1997 Brugge 23.01.1997 Buggenhout 03.03.1997 Damme 19.02.1997 De Haan 22.01.1997 De Panne 21.01.1997 De Pinte 21.01.1997 Deerlijk 03.03.1997 Deinze 26.02.1997 Denderleeuw 26.02.1997 Dendermonde 03.03.1997 Dentegem 03.03.1997 Diksmuide 26.02.1997 Dilsen-Stokkem 19.02.1997 Duffel 03.03.1997 Eeklo 28.02.1997 Geetbets 11.02.1997 Gent 03.03.1997 Gingelom 26.02.1997 Gistel 10.02.1997 Glabbeek-Zuurbemde 28.02.1997 Gooik 20.01.1997 Grobbendonk 03.03.1997
Haacht 19.02.1997 Halle 31.01.1997 Hamont-Achel 03.03.1997 Harelbeke 28.02.1997 Heist-op-den-Berg 27.02.1997 Hemiksem 21.01.1997 Herentals 25.02.1997 Herenthout 29.01.1997 Herk-de-Stad 26.02.1997 Herne 16.01.1997 Hoeilaart 29.01.1997 Hooglede 27.02.1997 Hoogstraten 06.03.1997 Horebeke 16.01.1997 Ieper 28.02.1997 Ingelmunster 21.02.1997 Kampenhout 28.01.1997 Kaprijke 28.02.1997 Koekelare 28.02.1997 Koksijde 28.02.1997 Kortemark 26.02.1997 Kortrijk 27.02.1997 Kruibeke 21.02.1997 Kruishoutem 21.01.1997 Laakdal 24.02 1997 Laarne 27.02.1997 Landen 19.02.1997 Langemark 27.02.1997 Lebbeke 03.03.1997 Ledegem 03.03.1997 Leuven 27.02.1997 Liedekerke 28.02.1997 Lier 28.02.1997 Lierde 19.02.1997 Linter 26.02.1997 Lokeren 14.01.1997 Londerzeel 05.03.1997 Lubbeek 03.03.1997 Lummen 26.02.1997 Maldegem 05.03.1997 Mechelen 26.02.1997 Meise 03.03.1997 Menen 26.02.1997 Merchtem 03.03.1997 Merelbeke 03.03.1997 Merksplas 19.02.1997 Mesen 12.02.1997 Moerbeke 14.01.1997 Mol 27.02.1997 Moorslede 03.03.1997 Mortsel 25.02.1997 Mol 19.02.1997 Nieuwerkerken 07.03.1997 Oostende 28.02.1997 Oostkamp 26.02.1997 Oostrozebeke 28.02.1997 Opglabbeek 03.03.1997 Oud-Heverlee 28.01.1997 Oudenburg 28.02.1997 Overpelt 28.02.1997 Peer 28.02.1997 Pepingen 03.03.1997 Poperinge 28.02.1997 Puurs 26.02.1997 Ravels 03.03.1997 Riemst 27.01.1997 Ruislede 24.02.1997 Rumst 19.02.1997 Schelle 28.02.1997 Sint-Amands 03.03.1997 Sint-Genesius-Rode 25.02.1997 Sint-Katelijne-Waver 06.03.1997 Sint-Lievens-Houtem 28.01.1997 Sint-Martens-Latem 19.02.1997 Stabroek 03.03.1997 Staden 11.02.1997 Steenokkerzeel 03.03.1997 Stekene 05.03.1997 Tervuren 05.03.1997 Tielt 28.02.1997 Tielt-Winge 28.01.1997 Tienen 21.02.1997 Torhout 06.03.1997 Tremelo 26.02.1997 Turnhout 28.02.1997 Wachtebeke 31.01.1997 Waregem 05.03.1997 Westerlo 05.03.1997 Wetteren 26.02.1997 Wichelen 27.02.1997 Wielsbeke 19.02.1997 Wingene 03.03.1997 Zemst 21.02.1997 Zonnebeke 25.02.1997 Zoutleeuw 22.01.1997 Zuienkerke 05.03.1997 Zulte 03.03.1997 Zutendaal 10.02.1997
Heel wat gemeentebesturen hebben de lijsten laattijdig opgestuurd. In dat geval gaat de admi-nistratie alsnog ambtshalve over tot registratie. Ook is mijn administratie reeds bij een aantal gemeenten in de plaats getreden. Op 18 juni 1997 bleven de volgende 26 gemeenten (van 308) nog te inventariseren :
A a l t e r, A n t w e r p e n , A s, B e r i n g e n , B i e r b e e k , H a a c h t , H a s s e l t , H e e r s, H e r s t a p p e, H o u t h u l s t , Hove, Jabbeke, Keerbergen, Kortenaken, Kuur-ne, Meerhout, Overijse, Roeselare, Ronse, Ros e l a a r, Tr e m e l o, Ve u r n e, Wa a Ros m u n Ros t e r, Wu u Ros t-wezel, Zottegem, Zwalm.
3. Het decreet vermeldt dit niet.
4. De indexering bedoeld in artikel 16, tweede lid, laatste twee zinnen wordt geheven op het kada-straal inkomen. Het al dan niet indexeren van het kadastraal inkomen wordt niet geregeld in het decreet. Vermits de heffingen pas vanaf 1999 worden geïnd, zal hierover nog een beslissing dienen te worden genomen.
5. De heffing slaat volgens het decreet op het kadastraal inkomen van de grond(en) inclusief o p s t a n d e n . Onder de opstanden kan ook de outillering worden begrepen.
