BIJLAGEN. Bijlage 1 Factsheets per locatie. Bijlage 2 Basis en optimaal scenario. Bijlage 3 Resultaten scenario s

(1)

www.icsadviseurs.nl

Integraal Huisvestingsplan Leiderdorp

Bijlage 1 – Factsheets per locatie Bijlage 2 – Basis en optimaal scenario Bijlage 3 – Resultaten scenario’s

Bijlage 4 – Behoefte en capaciteit bewegingsonderwijs Bijlage 5 – Investeringskosten scenario’s

│ Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV

BIJLAGEN

(2)

Bijlage 1 Factsheets per locatie

Doelstelling factsheets

Op een uniforme wijze inzicht geven in de huidige kenmerken en prestaties van schoolgebouwen. De factsheets vormen daarmee een belangrijke basis voor het integraal huisvestingsplan. De uitkomsten van de factsheets worden op wijkniveau samengevat in zogeheten ‘kansenkaarten’.

Opzet factsheets

De factsheets bestaan uit de volgende onderdelen:

▪ Algemene gebouwgegevens: Algemene gegevens, Gebouw, Capaciteit en Gebruikers;

▪ Prognose en capaciteit: Prognose leerlingenaantallen en Capaciteit versus behoefte;

▪ Financiën: Exploitatielasten per jaar;

▪ Kwaliteit: Kwaliteit gebouw(delen);

▪ Opmerkingen.

De uitkomsten van de factsheets worden op wijkniveau samengevat in zogeheten ‘kansenkaarten’. De kansenkaarten geven een integraal en overzichtelijk beeld van de huidige situatie en mogelijke knelpunten.

Het biedt het eerste vertrekpunt voor een toekomstperspectief per locatie op gebiedsniveau.

Algemene gebouwgegevens

De informatie in de ‘Algemene gegevens’ is afkomstig uit documentatie die beschikbaar is gesteld door de gemeente en schoolbesturen. In de algemene gegevens wordt feitelijke informatie gegeven over het gebouw, de capaciteit en de gebruikers van het gebouw.

Prognose en capaciteit

De informatie in ‘Prognose leerling aantal’ is gebaseerd op de meest recente leerling prognose. In de grafiek is tevens de gemeentelijke opheffingsnorm voor regulier basisonderwijs opgenomen. Voor de gemeente Leiderdorp bedraagt deze opheffingsnorm voor het primair onderwijs 175 leerlingen.

In het onderdeel ‘Capaciteit versus behoefte’ is de normatieve ruimtebehoefte van school (conform de Verordening Voorzieningen Huisvesting Onderwijs) afgezet tegen de beschikbare onderwijscapaciteit. Indien er sprake is van (structureel) enkel medegebruik of verhuur is dit meegenomen in de grafiek. Het percentage leegstand/ruimtetekort is als volgt berekend: ruimtebehoefte 2035 afgezet tegen de bestaande

onderwijscapaciteit.

Onderstaande tabel geeft de beoordeling van het percentage leegstand/ruimtetekort.

Onderwijscapaciteit versus ruimtebehoefte Meer dan 10% ruimtetekort (T – tekort) Tussen de 10% ruimtetekort en 10% leegstand Tussen de 10% en 20% leegstand

Meer dan 20% leegstand (O - overschot)

(3)

Exploitatielasten

De exploitatielasten geven inzicht in de onderhouds- en energielasten van het gebouw. De onderhoudslasten zijn gebaseerd op de bedragen uit de meerjaren onderhoudsplannen en omgerekend naar een gemiddeld bedrag per m² BVO per jaar. De volgende uitgangspunten zijn hierbij gehanteerd:

▪ Onderhoudslasten voor de komende 10 jaar;

▪ Onderhoudslasten zijn incl. klein dagelijks onderhoud en keuringen;

▪ Onderhoudslasten zijn incl. btw en excl. indexering.

De energielasten zijn gebaseerd op de meest recente jaarafrekeningen van het gas, water en elektra en omgerekend naar een gemiddeld bedrag per m² BVO per jaar. Zowel de werkelijke kosten voor het onderhoud als de kosten voor energie zijn afgezet tegen de landelijke PO en VO Benchmark van ICSadviseurs. Deze benchmark bevat gegevens van ruim 250 scholen uit heel Nederland. Deze benchmark kan wat afwijken van andere landelijke benchmark onderzoeken. In de tabel op de volgende pagina is inzichtelijk gemaakt hoe de exploitatie van het beoordeeld wordt aan de hand van de ICS benchmark.

Tevens wordt er benoemd welke materiele instandhoudings-vergoeding de schoolbesturen ontvangen om het onderhoud en energie te bekostigen.

ICS Benchmark Onderhoudslasten ICS Benchmark Energielasten

PO SO

Minder dan € 30 per m² bvo

PO SO

Minder dan € 12 per m² bvo Tussen de € 30 - € 40 per m² bvo Tussen de € 12 - € 15 per m² bvo Meer dan € 40 per m² bvo Meer dan € 15 per m² bvo

ICS Benchmark Onderhoudslasten

VO

Minder dan € 20 per m² bvo Tussen de € 20 - € 30 per m² bvo Meer dan € 30 per m² bvo

Kwaliteit

Binnen het thema kwaliteit wordt er onderscheid gemaakt tussen drie criteria:

▪ Technische staat;

▪ Functionele staat;

▪ Binnenklimaat.

De technische staat geeft inzicht in de kwaliteit van de installaties en binnen- en buitenkant van het gebouw.

De functionele staat geeft aan in welke mate het gebouw het onderwijsconcept faciliteert. De beoordeling van het binnenklimaat geeft aan hoe de ventilatie, temperatuur, licht en geluid binnen het gebouw ervaren wordt.De schoolbesturen hebben aan de hand van een vragenlijst de eigen onderwijsgebouwen kwalitatief beoordeeld.

Kwaliteit

Uitstekend tot goed Redelijk tot matig Slecht tot zeer slecht

Opmerkingen

Hier wordt specifieke informatie omtrent de locatie met eventueel lopende of verwachte ontwikkelingen

nader omschreven.

(4)

ALGEMENE GEGEVENS

Schoolbestuur Dr. Leo Kanner

Adres Touwbaan 42

2352 CZ Leiderdorp Locatie

Brinnummer

Denominatie Algemeen

Onderwijssoort Speciaal onderwijs - ZMOK

GEBOUW

Eigenaar gebouw Gemeente Leiderdorp

Bouwjaar initieel 1983

Uitbreiding(en) 2016 2017 2018

Renovatie(s)

afgesloten einddatum verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract maanden

Exploitatielasten per m² BVO per jaar:

CAPACITEIT GEBOUW Onderhoud

Onderwijsruimte 2.950 m² BVO Aantal lokalen onderwijs 19

Aantal speellokalen

Overige ruimte m² BVO Aantal lokalen overig (V)SO Benchmark

Inpandige gymzaal 153 m² BVO Aantal gymzalen 1 €34 per m² BVO

Totale capaciteit 3.103 m² BVO

Tijdelijke huisvesting m² BVO

€ 32,87 Energie

GEBRUIKERS € 5,84

Aantal leerlingen 165 per 1-10-2019

Gebruikers onderwijsruimte type gebruik (V)SO Benchmark

type gebruik €14 per m² BVO

type gebruik Gebruikers overige ruimte

Technische staat Totaaloordeel

2020 - 2035 Geheel algemeen - 3 3 3 -

Buitenkant - 4 4 4 -

Binnenkant - 5 5 5 -

Installaties - 4 4 4 -

Functionaliteit Totaaloordeel

Onderwijsruimten - 4 4 4 -

Werkomgeving staf - 4 4 4 -

Facilitaire voorzieningen - 4 4 4 -

Speelplein - 3 3 3 -

Veiligheid - 3 3 3 -

Binnenklimaat Totaaloordeel

Ventilatie - 3 3 3 -

Temperatuur - 3 3 1 -

Licht - 3 3 3 -

Geluid - 3 3 3 -

-19% leegstand in 2035

- Gebouw:

- Locatie/gebied:

PC Hooft College

Nevenvestiging 00NT02

€ 2.456.513 per 1-1-2019

Boekwaarde EXPLOITATIELASTEN PER JAAR

39 4 4

OPMERKINGEN

Leegstand wordt niet als dusdanig ervaren. Alle ruimten in gebruik ten behoeve van het onderwijs.

CAPACITEIT VS BEHOEFTE

1

Uitstraling van de locatie en inrichting buitenterrein is een aandachtspunt.

PROGNOSE LEERLING AANTALLEN KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 1983 2016 2017 2018

0 20 40 60 80 100 120 140 160 180

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

Leerling aantal Opheffingsnorm

0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

m² bvo onderwijs behoefte medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit m² bvo onderwijs beschikbaar

(5)

Schoolbestuur PCBO

Adres Kastanjelaan 6

2351 ND Leiderdorp Locatie

Brinnummer

Denominatie Protestants Christelijk Onderwijssoort Basisonderwijs

GEBOUW

Uitbreiding(en) Renovatie(s)

Aantal speellokalen 1

Overige ruimte 1.025 m² BVO Aantal lokalen overig 13 PO Benchmark

Inpandige gymzaal m² BVO Aantal gymzalen €34 per m² BVO

MI Vergoeding per m² BVO: € 32

€ 12,41 Energie

GEBRUIKERS € 18,14

Gebruikers onderwijsruimte type gebruik PO Benchmark

type gebruik

Gebruikers overige ruimte FloreoKids MI Vergoeding per m² BVO: € 9

-12% afname 2020 - 2035 Geheel algemeen 3 - - - -

Buitenkant 2 - - - -

Binnenkant 2 - - - -

Installaties 5 - - - -

Onderwijsruimten 4 - - - -

Werkomgeving staf 2 - - - -

Facilitaire voorzieningen 2 - - - -

Speelplein 5 - - - -

Veiligheid 3 - - - -

Ventilatie 3 - - - -

Temperatuur 3 - - - -

Licht 1 - - - -

Geluid 1 - - - -

6% tekort in 2035

- Gebouw:

KC De Brink, Kastanjelaanschool

Hoofdlocatie 11WQ

€ 5.533.905 per 1-1-2019

31 3 3

OPMERKINGEN

De lokalen worden klein ervaren.

De school huurt ruimte van FloreoKids.

Problemen met installaties en het binnenklimaat.

3

Het schoolplein is te klein, de afmetingen voldoen niet aan de norm.

De Willem de Zwijgerschool en KC De Brink werken als communicerende vaten. Een leerlingstop op De Brink heeft een toename op de Willem de Zwijgerschool tot gevolg.

PROGNOSE LEERLING AANTALLEN KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 2012

0 50 100 150 200 250 300

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(6)

Schoolbestuur PCBO

Adres Marjoleintuin 60

2353 PL Leiderdorp Locatie

Brinnummer

GEBOUW

Uitbreiding(en)

Renovatie(s) 2016

Overige ruimte 192 m² BVO Aantal lokalen overig 2 PO Benchmark

€ 12,97 Energie

Gebruikers onderwijsruimte PCBO bestuur type gebruik enkel PO Benchmark

type gebruik

10% toename 2020 - 2035 Geheel algemeen 2 - - - -

Licht 1 - - - -

Geluid 1 - - - -

- Gebouw:

KC Voorhof, De Regenboog

Dislocatie 13HV

per 1-1-2019

22 3 2

OPMERKINGEN

De Regenboog is een dislocatie van de Willem de Zwijgerschool.

Gedeeld gebouw met De Hasselbraam.

Het beheer is georganiseerd in een stichting.

Problemen met de installaties en binnenklimaat, gebouw nog niet opgeleverd.

1

Schoolplein is openbaar, geen afspraken over de inrichting.

0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(7)

Schoolbestuur PCBO

Adres Klerkenhof 1

2353 WB Leiderdorp Locatie

Brinnummer

GEBOUW

Eigenaar gebouw PCBO

Uitbreiding(en) 2016

Renovatie(s)

Overige ruimte m² BVO Aantal lokalen overig PO Benchmark

Inpandige gymzaal m² BVO Aantal gymzalen 1 €34 per m² BVO

€ 18,33 Energie

type gebruik

Gebruikers overige ruimte MI Vergoeding per m² BVO: € 9

4% toename 2020 - 2035 Geheel algemeen 4 4 - - -

Buitenkant 4 4 - - -

Binnenkant 4 4 - - -

Installaties 4 4 - - -

Onderwijsruimten 4 4 - - -

Werkomgeving staf 4 4 - - -

Facilitaire voorzieningen 4 4 - - -

Speelplein 2 2 - - -

Veiligheid 3 3 - - -

Ventilatie 2 2 - - -

Temperatuur 2 2 - - -

Licht 1 1 - - -

Geluid 1 1 - - -

1% tekort in 2035

- Gebouw:

t Bolwerk

Hoofdlocatie 13CL

€ 344.639 per 1-1-2019

25 4 3

OPMERKINGEN

Gedeeld gebouw met De Hobbit.

3

Plein is mooi van omvang.

Behoud inpandige gymzaal.

PROGNOSE LEERLING AANTALLEN KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 1991 2016

0 50 100 150 200 250

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200 1400

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(8)

Schoolbestuur PCBO

Adres Bernhardstraat 1

2351 GG Leiderdorp Locatie

Brinnummer

GEBOUW

Eigenaar gebouw PCBO

Uitbreiding(en) 1960 1985 1997 2009

Renovatie(s)

€ 16,27 Energie

type gebruik

14% toename 2020 - 2035 Geheel algemeen 3 3 3 3 3

Buitenkant 3 3 3 3 3

Binnenkant 3 3 3 3 3

Installaties 3 3 3 3 3

Onderwijsruimten 2 2 2 2 2

Werkomgeving staf 3 3 3 3 3

Facilitaire voorzieningen 3 3 3 3 3

Speelplein 2 2 2 2 2

Veiligheid 4 4 4 4 4

Ventilatie 2 2 2 2 2

Temperatuur 2 2 2 2 2

Licht 2 2 2 2 2

Geluid 2 2 2 2 2

- Gebouw:

Willem de Zwijgerschool

Hoofdlocatie 11LF

€ 662.819 per 1-1-2019

22 3 3

OPMERKINGEN

De vele verkeersruimten resulteren in hoge huisvestingslasten.

Schoolbestuur heeft in gebouw geinvesteerd met eigen middelen.

1

De Willem de Zwijgerschool en KC De Brink werken als communicerende vaten. Een leerlingstop op De Brink heeft een toename op de Willem de Zwijgerschool tot gevolg.

PROGNOSE LEERLING AANTALLEN KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 1956 1960 1985 1997 ##

0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(9)

Schoolbestuur PROOLeiden-Leiderdorp

Adres Klerkenhof 5

2353 WB Leiderdorp Locatie

Brinnummer

Denominatie Openbaar

Onderwijssoort Basisonderwijs

GEBOUW

Eigenaar gebouw PROOLeiden-Leiderdorp

€ 21,47 Energie

type gebruik

Licht 1 - - - -

Geluid 2 - - - -

5% tekort in 2035

- Gebouw:

De Hobbit

Hoofdlocatie 12MR00

€ 614.923 per 1-1-2019

31 4 3

OPMERKINGEN

Gedeeld gebouw met 't Bolwerk.

Weinig opslagruimte in het gebouw.

3

0 50 100 150 200 250

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200 1400

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(10)

Adres Leeuwerikstraat 8

2352 CD Leiderdorp Locatie

Brinnummer

GEBOUW

€ 12,48 Energie

GEBRUIKERS

type gebruik

-4% afname 2020 - 2035 Geheel algemeen 2 - - - -

Licht 1 - - - -

Geluid 1 - - - -

- Gebouw:

KC Hoftuijn, Prins Willem Alexander

Hoofdlocatie 12MR01

€ 3.798.577 per 1-1-2019

12 2 2

OPMERKINGEN

Gedeeld gebouw met De Leeuwerik.

Problemen met de installaties en het binnenklimaat.

1

Herkenbaarheid van de organisaties in het gebouw vraagt om aandacht.

0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200 1400

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(11)

Adres Heelblaadjespad 17

2353 PA Leiderdorp Locatie

Brinnummer

GEBOUW

Uitbreiding(en)

Renovatie(s) 2016

€ 16,47 Energie

type gebruik

0% afname 2020 - 2035 Geheel algemeen 2 - - - -

Licht 1 - - - -

Geluid 1 - - - -

0% leegstand in 2035

- Gebouw:

KC Voorhof, De Hasselbraam

Hoofdlocatie 12MR02

€ 1.759.991 per 1-1-2019

18 2 3

OPMERKINGEN

Gedeeld gebouw met De Regenboog.

Problemen met de installaties en binnenklimaat.

Beheer georganiseerd in een stichting.

Gebouw nog niet opgeleverd.

3

Schoolplein is openbaar, geen afspraken over de inrichting.

0 50 100 150 200 250

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200 1400

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(12)

Adres Kom van Aaiweg 2

2351 NN Leiderdorp Locatie

Brinnummer

GEBOUW

Eigenaar gebouw PROOLeiden-Leiderdorp

Renovatie(s) 2008

€ 28,74 Energie

GEBRUIKERS € 15,03

Gebruikers onderwijsruimte FloreoKids type gebruik enkel PO Benchmark

type gebruik

0% toename 2020 - 2035 Geheel algemeen 4 3 - - -

Buitenkant 4 5 - - -

Binnenkant 4 2 - - -

Installaties 3 2 - - -

Onderwijsruimten 3 2 - - -

Werkomgeving staf 4 2 - - -

Facilitaire voorzieningen 3 2 - - -

Speelplein 2 2 - - -

Veiligheid 3 2 - - -

Ventilatie 2 1 - - -

Temperatuur 2 1 - - -

Licht 1 1 - - -

Geluid 2 1 - - -

0% tekort in 2035

- Gebouw:

Koningin Julianaschool

Hoofdlocatie 11HV

€ 1.085.210 per 1-1-2019

44 3 3

OPMERKINGEN

Problemen met het binnenklimaat en de akoestiek op de zolderverdieping.

3

Schoolplein is openbaar, aandacht voor onderhoud.

0 50 100 150 200 250

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(13)

Adres Simon Smitweg 7

2352 GA Leiderdorp Locatie

Brinnummer Denominatie

Onderwijssoort Speciaal onderwijs

GEBOUW

Eigenaar gebouw Cardea

Huurcontract 2014 2029 maanden

Onderwijsruimte 946 m² BVO Aantal lokalen onderwijs 9

Overige ruimte m² BVO Aantal lokalen overig (V)SO Benchmark

Totale capaciteit 946 m² BVO

€ 4,06 Energie

GEBRUIKERS

Gebruikers onderwijsruimte type gebruik (V)SO Benchmark

2020 - 2035 Geheel algemeen 2 - - - -

Licht 1 - - - -

Geluid 1 - - - -

- Gebouw:

OZC Orion

Hoofdlocatie 00SI

per

4 2 2

OPMERKINGEN

Cluster 4 leerlingen in combinatie met kantoorfuncties niet wenselijk.

Energielasten ontbreken in verband met huursituatie (ondereel servicelasten).

3

0 10 20 30 40 50 60 70

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(14)

Schoolbestuur SCOL

Adres Van Alphenplein 6

2353 BX Leiderdorp Locatie

Brinnummer

Denominatie Katholiek

GEBOUW

Eigenaar gebouw SCOL

Uitbreiding(en) 2002 2012

Renovatie(s) 2002

€ 45,12 Energie

GEBRUIKERS € 10,74

type gebruik

1% toename 2020 - 2035 Geheel algemeen - - 3 - -

Buitenkant - - 3 - -

Binnenkant - - 4 - -

Installaties - - 3 - -

Onderwijsruimten - - 3 - -

Werkomgeving staf - - 3 - -

Facilitaire voorzieningen - - 3 - -

Speelplein - - 3 - -

Veiligheid - - 2 - -

Ventilatie - - 1 - -

Temperatuur - - 1 - -

Licht - - 1 - -

Geluid - - 2 - -

19% tekort in 2035

- Gebouw:

De Schakel

Hoofdlocatie 09UI

€ 902.056 per 1-1-2019

56 3 3

OPMERKINGEN

Luchtbehandelingsinstallatie recent vervangen.

1

Het schoolplein is te klein.

PROGNOSE LEERLING AANTALLEN KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 1974 2002 2012

0 50 100 150 200 250 300

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(15)

Schoolbestuur SCOL

Adres Leeuwerikstraat 2

2352 ER Leiderdorp Locatie

Brinnummer

GEBOUW

€ 13,31 Energie

GEBRUIKERS € 20,77

type gebruik

Licht 1 - - - -

Geluid 1 - - - -

6% tekort in 2035

- Gebouw:

KC Hoftuijn, De Leeuwerik

Hoofdlocatie 04TD

€ 3.798.577 per 1-1-2019

34 2 3

OPMERKINGEN

Gedeeld gebouw met de Prins Willem Alexander.

De Leeuwerik heeft de wissellokalen in gebruik.

Problemen met de installaties en binnenklimaat (gehad).

3

Kleuterplein in vergroot.

0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 500 1000 1500 2000 2500 3000

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(16)

Schoolbestuur SCOL

Adres Muzenlaan 155

2353 KD Leiderdorp Locatie

Brinnummer

Onderwijssoort Voortgezet onderwijs

GEBOUW

Renovatie(s)

Aantal praktijklokalen 5

Overige ruimte m² BVO Aantal lokalen overig VO Benchmark

Inpandige gymzaal 450 m² BVO Aantal gymzalen 1 €35 per m² BVO

€ 25,67 Energie

Gebruikers onderwijsruimte type gebruik VO Benchmark

5% toename 2020 - 2035 Geheel algemeen - 3 - - -

Buitenkant - 3 - - -

Binnenkant - 2 - - -

Installaties - 2 - - -

Onderwijsruimten - 4 - - -

Werkomgeving staf - 2 - - -

Facilitaire voorzieningen - 3 - - -

Pauzeruimte - 5 - - -

Veiligheid - 2 - - -

Ventilatie - 1 - - -

Temperatuur - 1 - - -

Licht - 1 - - -

Geluid - 2 - - -

- Gebouw:

Visser 't Hooft Lyceum

Nevenvestiging 02VD04

€ 1.862.433 per 1-1-2019

34 3 3

OPMERKINGEN

Ruimtebehoefte inclusief onderwijskundige vernieuwing.

Leegstaande lokalen onder andere gebruikt voor 10-14 onderwijs in samenwerking met De Schakel.

1

Buitenruimte is te klein, plan voor uitbreiding voorgelegd aan de gemeente.

0 100 200 300 400 500 600 700

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(17)

Schoolbestuur Stichting MZH

Adres Klimopzoom 41

2353 RE Leiderdorp Locatie

Brinnummer

Denominatie Montessori en internationaal Onderwijssoort Basisonderwijs

GEBOUW

Eigenaar gebouw Stichting MZH

Uitbreiding(en) 2001 2013

Renovatie(s) 2001

Onderwijsruimte 1.521 m² BVO Aantal lokalen onderwijs Aantal speellokalen 1

€ 29,09 Energie

type gebruik

5% toename 2020 - 2035 Geheel algemeen 3 3 2 - -

Buitenkant 3 3 2 - -

Binnenkant 3 3 2 - -

Installaties 3 3 2 - -

Onderwijsruimten 2 2 2 - -

Werkomgeving staf 3 3 3 - -

Facilitaire voorzieningen 3 3 3 - -

Speelplein 2 2 2 - -

Veiligheid 3 3 3 - -

Ventilatie 3 3 3 - -

Temperatuur 3 3 3 - -

Licht 2 2 2 - -

Geluid 1 1 1 - -

15% tekort in 2035

- Gebouw:

Elckerlyc

Hoofdlocatie 03TN

€ 786.945 per 1-1-2019

38 3 3

OPMERKINGEN

Te weinig facilitaire ruimte.

Klassiekale opzet past niet geheel bij onderwijsconcept.

Problemen met het binnenklimaat.

1

Veiligheid is een belangrijk aspect bij internationale scholen.

PROGNOSE LEERLING AANTALLEN KWALITEIT GEBOUW(DELEN) 1976 2001 2013

0 50 100 150 200 250 300 350

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(18)

Schoolbestuur VCORG

Adres Vronkenlaan 46

2352 EP Leiderdorp Locatie

Brinnummer

Denominatie Reformatorisch

GEBOUW

Eigenaar gebouw VCORG

Uitbreiding(en)

Renovatie(s) 2006

Onderwijsruimte 861 m² BVO Aantal lokalen onderwijs 8

Totale capaciteit 861 m² BVO

€ 36,60 Energie

Gebruikers onderwijsruimte Peuterspeelzaal 't Dolfijntje type gebruik enkel PO Benchmark

Museum type gebruik enkel €12 per m² BVO

type gebruik

Licht 1 - - - -

Geluid 1 - - - -

- Gebouw:

De Bron

Hoofdlocatie 06NZ

€ 333.880 per 1-1-2019

41 2 2

OPMERKINGEN

De leegstaande lokalen worden gebruikt ten behoeve van het onderwijs en peuteropvang.

Twee lokalen zijn tevens in gebruik als museum.

In de zomermaanden is meer koeling wenselijk.

1

0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000

2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2035

(19)

Bijlage 2 Basis en optimaal scenario

(20)

www.icsadviseurs.nl

(21)

www.icsadviseurs.nl

Bijlage 3 Resultaten scenario’s

Huidige onderwijscapaciteit* 21.447 m² BVO

Aantal locaties 14

Huidige ruimtebehoefte (1-10-2018)* 19.748 m² BVO

Normatieve overcapaciteit 1.699 m² BVO

* excl. locat ie PC Hooft College

Scenario OPTIMAAL VOORKEUR =

BASIS Onderwijscapaciteit na uitvoering plannen (m² BVO) 21.642 21.621

Verschil huidige capaciteit (m² BVO) -195 -174

Terugdringen overcapaciteit -11,5% -10,2%

Aantal locaties kwaliteitsimpuls (minimaal BENG) 6 6 Capaciteit BENG kwaliteitsimpuls (m² BVO) 6.809 9.853

Investering gemeente (incl. tijdelijke huisvesting en

sloop eerste vijf jaar) € 15.520.000 € 11.410.000

Investering schoolbestuur (aanvullende

duurzaamheidsambitie) € 665.000 € 650.000

www.icsadviseurs.nl Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV

(22)

www.icsadviseurs.nl

Bijlage 4 Behoefte en capaciteit bewegingsonderwijs

www.icsadviseurs.nl Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV

(23)

Bron

(24)