Helmar 2, 1906 JB Limmen
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Omschrijving
Helmar 2, 1906 JB Limmen
Op een rustige plekje, rondom in het groen ligt deze aantrekkelijke, in jaren -30 stijl, jong gebouwde VRIJSTAANDE WONING met GARAGE. Comfort en gemak spelen hier een belangrijke rol.
Maar dat is nog niet alles. Uniek is de royale slaapkamer met badkamer op de begane grond, met een eigen ingang en hal. Ook geschikt voor mantelzorg of als kantoor of praktijkruimte. Mogelijkheden zat!
Deze, in 2003 gebouwde woning, is verder op en top geïsoleerd, voorzien van
zonnepanelen en drempelloos gebouwd. Het huis staat in een autoluwe straat aan de rand van het dorpshart, zodat de (winkel) voorzieningen en school eenvoudig te bereiken zijn. En wie de fiets pakt is binnen een kwartier bij de duinen en het strand.
Indeling: entree met luifel, centrale hal met toilet en toegang tot de inpandige garage, lichte open woonkeuken met mooie erker en luxe keukenblok met inbouwapparatuur;
woonkamer met doorlopende massieve houten vloerdelen en dubbele tuindeuren,
royale slaapkamer aan de tuinzijde met een eigen badkamer welke is voorzien van toilet, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droger.
1e verdieping: overloop met separaat toilet, 4 slaapkamers, een ruime lichte badkamer voorzien van dakkapel met ligbad en wastafel.
2e verdieping: Riante bergzolder op stahoogte over de gehele lengte en breedte van het huis, bereikbaar via een vlizotrap.
De garage is uitgerust met verwarming en is voorzien van een geïsoleerde garagedeur en een tuindeur aan de zijgevel, zodat je makkelijk in en om de woning kan.
De heerlijke tuin is besloten en beschut en gunstig op het Westen gelegen. Er is een tuinhuis en een bron met elektrische pomp.
Parkeren kan ook op eigen erf, er is een oprit met elektrisch laadstation.
Kenmerken
Vraagprijs : € 598.000,00
Soort : Woonhuis
Type woning : Vrijstaande woning
Aantal kamers : 7 kamers waarvan 5 slaapkamer(s) Inhoud woning : 762 m3
Perceel oppervlakte : 440 m2 Gebruiksoppervlakte
woonfunctie
: 179 m2 Soort woning : Bungalow
Bouwjaar : 2003
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin 176 m2
Garage : Inpandig
Verwarming : C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
:
Locatie
Helmar 2
1906 JB LIMMEN
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Blijft
achter Gaat
mee Kan worden
overgenomen n.v.t.
Woning
Interieur
Verlichting, te weten:
- Inbouwspots/dimmers
- Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - Losse (hang)lampen
- Plafondverlichting -
(Losse)kasten, legplanken, te weten:
- -
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
- Gordijnrails - Gordijnen - Overgordijnen - Vitrages - Rolgordijnen - Lamellen - Jaloezieën
- (Losse) horren/rolhorren - Zonwering binnen -
Vloerdecoratie, te weten:
- Vloerbedekking - Parketvloer
- Houten vloer(delen) - Laminaat
- Plavuizen -
-
(Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander
Houtkachel (Gas)kachels
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten:
- Spiegelwanden
- Schilderij ophangsysteem -
- Keuken
Keukenblok (met bovenkasten)
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Kookplaat - (Gas)fornuis - Afzuigkap - Magnetron - Oven
- Combi-oven/combimagnetron - Koelkast
- Vriezer
- Koel-vriescombinatie - Vaatwasser
- Quooker
- Koffiezetapparaat -
-
Keukenaccessoires, te weten:
- -
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
- Toilet
- Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) - Fontein
- Toiletaccessoires -
Badkamer met de volgende toebehoren:
- Ligbad
- Jacuzzi/whirlpool
- Douche (cabine/scherm) - Stoomdouche (cabine)
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
- Wastafel
- Wastafelmeubel - Planchet
- Toiletkast - Toilet
- Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) - Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren
Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne
Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat
Warmwatervoorziening, te weten:
- Via CV-installatie - Boiler
- Close-in boiler - Geiser
- -
Mechanische ventilatie Luchtbehandeling
Airconditioning met toebehoren (aantal: ………)
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- -
Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Zonnepanelen
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Tuin
Inrichting
Tuinaanleg/bestrating Beplanting
Verlichting/installaties Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Werkbank in garage Voet droogmolen
Overig
Overige tuin, te weten:
- (Sier)hek
- Vlaggenmast(houder) - Stalen stellingen garage -
Overig
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden
overgenomen?
Ja Nee Gaat mee Moet
worde n overg enom en CV/geiser/boiler
Keuken/tuin/kozijnen
Intelligente thermostaten e.d.
Stadsverwarming Zonnepanelen
Onderhoudscontract CV kan worden overgen.
Bijlage(n) over te nemen contracten:
- -
Rietveld Makelaars is sinds 1974 actief als makelaarskantoor in de regio.
Onze dienstverlening bestaat uit het aan-en verkopen van woningen en het uitvoeren van (NWWI) taxaties. Wij zijn aangesloten bij branchevereniging NVM dat staat voor een hoge kwaliteit van dienstverlening.
Mocht u vragen hebben over de aan- of verkoop van een woning, behoefte hebben aan een (gratis) waardebepaling van uw woning of een taxatierapport nodig hebben dan kunt u contact met ons opnemen via 072-5051464 / info@rietveldlimmen.nl
Op het gebied van hypotheken en financiële vraagstukken kunt u terecht bij Gerard Tool Financieel Advies. Dit onafhankelijke hypotheekadvieskantoor levert maatwerk en kan voor de scherpste rente met de beste voorwaarden zorgen. Bel 072-7433743 / 06- 21221915 of mail gerard@gerardtool.nl
Ons team:
Erik Nieman Rogier Haartman Yvonne van Dijk Gerard Tool Marion van Stralen
Mark Admiraal
Makelaar/
Taxateur (RT) Makelaar/
Taxateur (RT) Commercieel
Medewerker Hypotheek- en
assurantieadviseur Administratief Vastgoedadviseur
