Mary Stuartlaan 8, Veere
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Aangeboden sinds 04-03-2021
Conditie Kosten koper
Waarborgsom nee
Bankgarantie ja
Ontbindende voorwaarden financiering nee
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal WC's 3
Kelder nee
Zolder nee
Garage nee
Aantal woonlagen 2
Tuin
Oppervlakte 95m2
Breedte 6,4m
Diepte 12m
Ligging
Ligging beschutte ligging, aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Woontype 1 woning
Woontype 2 Eengezinswoning
Woontype 3 Tussenwoning
Bouwjaar 2006
Raamwerk hout
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 195m2
Totale woonoppervlakte 104m2
Inhoud 370m3
Energie
Verwarming CV-ketel
Type warm water combiketel
Beglazing dubbel
Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
Impressies 1/7
Impressies 2/7
Impressies 3/7
Impressies 4/7
Impressies 5/7
Impressies 6/7
Impressies 7/7
Plattegrond
Plattegrond
Omschrijving
In de woonwijk Zanddijk vlak bij het oude vestingstadje Veere en het Veerse Meer, ligt deze goed verzorgde en volledig geïsoleerde eengezinswoning woning (2006) met voor- en achtertuin en een compleet woonprogramma op de begane grond. De woning is
gemoderniseerd en kan zo betrokken worden. Op de verdieping bevindt zich een nieuwe tweede badkamer en nog eens 2 slaapkamers.
Tevens is er een ruime aangebouwde berging en een fijne achtertuin met vrije achterom.
De woning ligt op loopafstand van het kanaal door Walcheren. Via het mooie wandel- of fietspad langs het kanaal kunnen Veere en het Veerse Meer bereikt worden. Het Veerse Meer is door het steeds schonere water niet alleen in trek bij watersporters, maar ook de onderwaterwereld en vogels floreren als nooit tevoren.
Wandelaars en fietsers met een voorliefde voor rust, ruimte, natuur en water kunnen hier alle kanten op. Bovendien zijn het strand en de Noordzee met de fiets in 20 minuten te bereiken.
Kortom een prima woning voor meerdere doelgroepen geschikt!
Indeling:
Entree/ontvangsthal met meterkast (8 groepen), trapopgang, deur naar bergkast, wc met wandcloset en fonteintje, badkamer en woonkamer met open keuken.
Op de parterre zijn in 2020 de hal, woonkamer, keukenruimte en slaap- of werkkamer voorzien van een nieuwe tegelvloer (keramisch eikenparket). De woonkamer aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde zorgen voor een juiste verdeling tussen zit- en eetgedeelte. In de woonkamer is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een zithoek.
De badkamer staat in verbinding met de extra kamer en is voorzien van een inloopdouche, nieuw wastafelmeubel, wandcloset en witgoedaansluiting. De keukenruimte biedt toegang tot de ruime slaapkamer die ook zeer geschikt is voor thuiswerken of als hobbyruimte.
De luxe keuken is modern en nieuw (bouwjaar 2020) met een aanrechtblad en achterwand van composiet en beschikt over een ruime koel-vriescombinatie, stoomoven, Quooker, inductiekookplaat en afzuigschouw.
Aangrenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken/berging met toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de achtertuin te bereiken. De aangebouwde berging is voorzien van elektra en ideaal voor opslag en fietsen.
Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan tuinzijde met dakkapel, berging met cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine/droger, tweede badkamer met wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en zwevend toilet.
De slaapkamers en badkamer hebben bergruimte achter de knieschotten.
Buiten:
De achtertuin is in 2020 vernieuwd en voorzien van een schutting met achterom. Door de zuidoostelijke ligging kan vroeg in het voorjaar al heerlijk van de tuin genoten worden.
Bijzonderheden:
• Unieke en levensbestendige woning,
• De woning is volledig geïsoleerd en instapklaar,
• Jonge, aantrekkelijke woonwijk
• Bouwjaar 2006;
• Oppervlakte wonen 104m2;
• Aangebouwde berging 8m2
• 195 m²perceel
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Energielabel A;
• Verwarming en warm water door combi HR ketel;
• Goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
