Kethelweg 61, Vlaardingen
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 340.000 k.k.
Aangeboden sinds 17-02-2020
Conditie Kosten koper
Waarborgsom nee
Bankgarantie ja
Ontbindende voorwaarden financiering € 0
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal WC's 2
Kelder nee
Zolder ja
Garage nee
Aantal woonlagen 3
Tuin
Oppervlakte 66m2
Breedte 6m
Diepte 11m
Oppervlakte 33m2
Breedte 5,5m
Diepte 6m
Ligging
Ligging in woonwijk
Bouw
Woontype 1 woning
Woontype 2 Standaard
Woontype 3 Tussenwoning
Bouwjaar 1929
Raamwerk hardhout
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 154m2
Totale woonoppervlakte 109m2
Inhoud 360m3
Energie
Verwarming CV-ketel
Type warm water combiketel
Beglazing hoogrendementsglas
Type isolatie dakisolatie, muurisolatie
Impressies 1/4
Impressies 2/4
Impressies 3/4
Impressies 4/4
Plattegrond
Plattegrond
Omschrijving
Gelegen in de geliefde jaren ‘30 wijk Vlaardingen Ambacht ligt aan de Kethelweg deze instapklare eengezinswoning. De woning, gebouwd in 1929, heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel van 154 m2 eigen grond.
Deze karakteristieke woning, erkent als beeldbepalend object, is geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke details. De woning is goed geïsoleerd; dit in combinatie met een tuin op het zuiden geeft de woning een hoog wooncomfort.
De locatie is uitstekend, gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met de uitvalswegen A4/A20 nabij en veel voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum het “Van Hogendorpkwartier” ligt om de hoek en vanaf het nieuwe metrostation Vlaardingen Oost op 5 minuten fietsafstand, ben je in 18 minuten op Rotterdam Beurs.
Indeling:
Entree, hal met authentieke voordeur en originele kenmerkende granito vloer. In de hal bevindt zich de meterkast en een ruime trapkast. Het toilet beschikt over een klassieke Wisa stortbak uit 1921.
De ruime woonkamer met open keuken van 36 m2 beschikt over een erker aan de voorkant,
een nostalgische Esse houtkachel, laminaatvloer, gestuukt plafond en openslaande deuren naar de tuin. De keuken in hoekopstelling met originele granito vloer heeft een zwart hardsteen aanrechtblad, inbouwapparatuur, een grote Smegg oven met 6 pits fornuis en RVS afzuigkap.
1e verdieping:
Ruime overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer, aan de achterkant gelegen, beschikt over een ruime douchecabine met regendouche en draingoot, een whirlpool ligbad, zwevend toilet, modern wastafelmeubel, plafond met dimbare inbouwspots en dakraam. De grote witte wandtegels en antraciete vloertegels geven een strakke uitstraling.
Slaapkamer voorzijde van 14 m2, slaapkamer achterzijde van 13 m2 en slaapkamer van 5 m2 met dakraam. Overloop en alle kamers zijn voorzien van een doorlopende eikenlook laminaatvloer.
2e verdieping:
Fijne zolder met grote dakkapel op zuidzijde, beschikkend over een ruime slaapkamer van 19 m2 met 2 dakramen, veel bergruimte en een overloop met ruimte voor wasmachine en droger met vaste kast voor de CV ketel.
Tuin:
Verzorgde voortuin met sierbestrating en kleine berging voor fietsen of afvalcontainers.
Zonnige achtertuin van 11 meter diep, met vrijstaande houten berging en achterom via gemeenschappelijke steeg.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 109 m²
- Inhoud ca. 350 m³ - Bouwjaar 1929
- Gelegen op 154m² eigen grond - Energielabel C
- Beeldbepalend pand
- Vrijwel geheel voorzien van HR++ glas in houten kozijnen
- Verwarming via combiketel (Atag CW5 ketel uit 2017 met slimme thermostaat) - Moderne elektra, 7 groepen met aardlekschakelaar
- Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2018-2020 - Oplevering in overleg
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
