Hanso Idzerdapad 13 2553 TJ Den Haag
€ 620.000 k.k.
TE KOOP
Prijs € 620.000 k.k.
Postcode 2553 TJ
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving
Woningtype 2-onder-1-kapwoning
Tuin Ja, Achtertuin, Zuidwest, 9×8cm
Garage Garage, Aangebouwd steenParkeerplaats
Woonruimte 153m²
Perceeloppervlakte 244m²
Inhoud 540m³
Kamers 6
Oplevering per direct
Woontype Bestaande bouw
Stad Den Haag
Adres Hanso Idzerdapad 13
Bouwjaar 1991-2000
KENMERKEN
HANSO IDZERDAPAD 13 Indeling:
EXPATS OPGELET! FRAAI EN BIJZONDER TEGEN BOSRAND AAN GELEGEN HALFVRIJSTAANDE VILLA MET GESCHAKELDE GARAGE DIRECT GELEGEN NABIJ DE INTERNATIONALE SCHOOL. IN DEZE BIJZONDER RUSTIGE WIJK,
OPGELEVERD IN 1998, BENT U BOVENDIEN 10 MINUTEN FIETSEN VAN ZEE, STRAND EN DUINEN VERWIJDERD EN LIGT LANDGOED OCKENBURG, HET HYACINTENBOS, NATUUR- EN RECREATIE GEBIED MADESTEIN,
GOLFCLUB OCKENBURG, DIVERSE TENNISBANEN, WINKELCENTRA, OPENBAAR VERVOER EN DE UITVALSWEG N-211 NAAR DE A-4, ÓÓK BINNEN DIRECT BEREIK.
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten met uitzicht op Park Ockenburg.
De voortuin ligt aan een rustig doodlopend straatje en direct naast de met afstandsbediening te openen garage waarvoor op de ruime oprit ook parkeerruimte is voor twee tot drie auto's. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Indeling:
Entree, hal, uitgebreide meterkast met groepenkast, trapkast met regel unit voor de vloerverwarming, modern toilet.
Royale U-vormige woonkamer van ca. 55m2; half open verlengde keuken; openslaande deuren naar de fraaie achtertuin op het Zuidwesten.
De gehele begane grond is voorzien van een schitterende marmeren tegelvloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond is door gelegd.
De inbouwkeuken met hardstenen aanrechtblad, bevat alle hedendaagse wenselijke inbouwapparatuur (onder andere inductie koken).
Trap naar de 1e verdieping:
Ruime overloop met extra raam en toegang naar de 3 slaapkamers.
Achterslaapkamer ca. 471/412 x 243 met kastenwand en uitzicht op de tuin en het bos.
Voorslaapkamer ca. 530 x 365; voorzijkamer ca. 453 x 200 met zijraam, geheel betegelde royale badkamer ca. 3.21 x 3.07) met wastafel, 2e toilet, separate douche.
Trap naar de 2e verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping (ca. 40 m2) met dakkapel en dakvensters. Het is eenvoudig om hier 2 extra slaapkamers te creëren. Veel bergruimte achter de knieschotten en een aparte opstelplaats voor cv- installatie alsmede aansluiting voor was- en droog machine.
Een bijzondere rustig gelegen woning in een prachtige woonomgeving waar u zich snel thuis zult voelen.
Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1998
- Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - Woonoppervlakte circa 153 m2 (NEN2580)
- Openslaande deuren naar terras en tuin ca. 900x800 - Garage ca. 592x291
- Uitgebreide elektrische installatie 9 groepen
OMSCHRIJVING
- Hoge isolatiewaarde onder andere anker loze spouwmuren - CV-combiketel ca. 6 jaar oud
- Diverse elektrische zonneschermen - Oplevering kan snel
IS UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD KOSTEN EN MOEITE
English:
EXPATS ATTENTION! BEAUTIFUL AND ESPECIALLY AGAINST WOOD EDGE TO SEAMED SEMIDETACHED VILLA WITH SWITCHED GARAGE DIRECTLY LOCATED NEAR THE INTERNATIONAL SCHOOL. IN THIS PARTICULARLY QUIET AREA,
DELIVERED IN 1998, YOU ARE ALSO 10 MINUTES BICYCLES FROM THE SEA BEACH AND DUNES REMOVED AND LOCATES ESTATE OCKENBURG, THE HYACINTS FOREST, NATURE AND RECREATION AREA MADESTEIN, GOLF CLUB OCKENBURG, VARIOUS TENNIS COURSES, SHOPPING CENTERS, PUBLIC TRANSPORT AND THE OFF ROADS N211 AND WITHIN DIRECT REACH OFF THE A-4. Annual lease payments have been bought off eternally!
The house has a beautifully landscaped garden on the Southwest overlooking Park Ockenburg.
The front garden is located on a quiet and dead end street and next to the garage is also a parking space for two to three cars.
Layout:
Entrance hall, extensive meter cupboard with groups closet, stairs cupboard with control unit for underfloor heating, modern toilet.
Generous U-shaped living room of approx 55m2; half open extended kitchen; doors to the beautiful backyard on the Southwest.
The entire ground floor has a beautiful rectangular tiled floor with underfloor heating throughout the ground floor.
The fitted kitchen with hard stone worktop, includes all contemporary desirable appliances (including induction cooking)
Stairs to the 1st floor:
Spacious landing with extra window and access to the 3 bedrooms;
Rear bedroom approx. 471/412 x 243 with closet and views of the garden and the forest.
Front bedroom approx. 530 x 365; side room approx. 453 x 200 with side window, fully tiled spacious bathroom approx. 3.21 x 3.07) with washbasin, second toilet, separate shower ,.
Stairs to the 2nd floor:
Very spacious attic (approx. 40 m2) with dormer window and skylights. It is easy to create 2 extra bedrooms here. Lots of storage space behind the knee walls and a separate installation site for central heating system.
A particularly quiet house in a beautiful living environment where you will feel at home quickly.
Other facts:
- Year 1998
- Eternally issued leasehold of which the canon has been continually bought off
OMSCHRIJVING
- Surface area approximately 153 m2 (NEN2580) - Opening doors to terrace and garden approx 900x800 - Garage ca 592x291
- Extensive electrical installation 9 groups,
- High insulation value among other anchorless cavity walls - CV-combi boiler about 6 years old
- Various electric awnings - Delivery can be done quickly
WAS YOUR INTERESTED? TURN ON YOUR OWN NVM PURCHASE DIRECTLY DIRECTLY. YOUR OWN NVM PURCHASE MAKELAAR IS FOR YOUR INTEREST SAVES YOUR TIME COSTS AND WORTH
