Hanso Idzerdapad 51 2553 TJ 's-Gravenhage
€ 639.000 k.k.
TE KOOP
Prijs € 639.000 k.k.
Postcode 2553 TJ
Ligging In woonwijk, In bosrijke omgeving Woningtype Halfvrijstaande woning
Tuin Ja, Achtertuin, 930×830cm
Garage Garage, Aangebouwd steen
Woonruimte 164m²
Perceeloppervlakte 251m²
Inhoud 466m³
Kamers 6
Oplevering in overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad 's-Gravenhage
Adres Hanso Idzerdapad 51
Bouwjaar 1998
KENMERKEN
VILLAPARK "OCKENRODE"
SCHITTERENDE LUXUEUZE HALFVRIJSTAANDE VILLA MET PERMANENT "VAKANTIEGEVOEL" IN DEZE
BIJZONDER RUSTIGE GROENE WIJK, GRENZEND AAN LANDGOED OCKENBURG, HET HYACINTENBOS, NATUUR- EN RECREATIE GEBIED MADESTEIN EN THE INTERNATIONAL SCHOOL OF THE HAGUE.
Deze fraaie en sfeervolle -twee onder een kap- villa met garage in z.g. jaren 30-bouwstijl ligt op 251 m2 grond en is bovendien op loopafstand van park, duinen, strand van Kijkduin, golfbaan Ockenburg, winkelcentra, sportvelden en tennisbanen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4 en A13 zijn goed bereikbaar.
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
De woning heeft een prachtige aangelegde achtertuin op het Zuidwesten met verlichting en uitzicht op Park Ockenburg.
De voortuin ligt aan een rustige straat met garage van 6.00 x 3.00 m met op de ruime oprit ook parkeerruimte voor twee tot drie auto's. De garage is geheel betegeld en wordt deels gebruikt als bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, trapkast met regelunit voor de vloerverwarming, modern toilet.
Royale U-vormige woonkamer van ca. 55 m2 met open gashaard. Eind 2013 voorzien van een nieuwe L- vormige keuken met luxe inbouwapparatuur w.o. Grohe (Quooker)kraan. Schuifpui naar de fraaie achtertuin op het Zuidwesten met rotspartij, vijver, kunstgras en een houten prieel.
De begane grond is geheel voorzien van een schitterende, verwarmde marmeren vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd.
1e verdieping:
Ruime overloop met raam en toegang naar de 3 slaapkamers.
Achterslaapkamer van 4.10 x 2.42 m, grote inloopkast, hoofdslaapkamer 4.53 x 3.40 m en voorzijslaapkamer 4.53 x 2.22 m.
Luxe, geheel betegelde, royale badkamer 3.21 x 3.04 m, met inloopdouche, bubbelbad, dubbele vaste wastafel en toilet.
2e verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping (ca.40 m2) met dakkapel en dakvensters. Het is eenvoudig om hier 2 extra slaapkamers te creëren met eventueel 2e badkamer.
Veel bergruimte achter de knieschotten en een aparte opstelplaats voor cv- installatie.
Een bijzondere woning in een prachtige woonomgeving waar u zich snel thuis zult voelen.
Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1998
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
OMSCHRIJVING
- De woning bevindt zich in een perfekt onderhouden staat - Hoge isolatiewaarde; ankerloze spouwmuren
- Verkopert levert een prestatie energie certificaat B - Oplevering kan op redelijke korte termijn
Englisch summary:
This spacious semi detached villa with garage offers a relaxing environment thanks to its quiet location next to the woods. It is walking distance from parks, dunes, the beach and a golf course. A shopping centre, sports facilities (football, hockey), the International School of The Hague and public transportation are nearby. The A4 and A13 highways are a few minutes drive away.
No ground lease!
This charming house on a quiet dead end street has sunny front and back gardens. The back garden is facing Park Ockenburgh (SW) and has sensor operated lighting. The heated garage opens with a remote control.
There is parking space for two more cars in the driveway.
The spacious living room of 55 m2 has an open kitchen, with a sliding door to the garden. The entire ground floor (including entrance hall) has floor heating. The just installed modern kitchen is full equipped. There was a storage room/pantry, which now is connect to the kitchen.
A toilet and a meter box are located in the entrance hall.
On the first floor there are 3 bedrooms / rooms, i.e. the master bedroom and two other rooms. The
bathroom has a new separate shower, washbasin and a second toilet. The 2nd floor includes one large room and storage which can be split in two if wanted and a separate storage room where a boiler for central heating and hot water is located.
Some extra information:
- Built in 1998 - No ground lease !!
- Effective area for living: 175 m2 - Well maintained paintwork - Available on short time notice - Wonderfull family house
