TE KOOP
Stationsweg 25
Stedum
Vraagprijs
€ 195.000 K.K.
Vrijstaand wonen met ruime schuur en garage.
+31 50 301 3775 info@dijkbelgamakelaardij.nl dijkbelgamakelaardij.nl
Stationsweg 25 Stedum
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, grote schuur, garage en ruime oprit? Dan is deze fraaie vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen aan de rand van het dorp met landelijke omgeving wellicht wel iets voor jou! De riante vrijstaande stenen berging en garage zijn ideaal als
hobbyruimte of voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis. Ondanks dat het interieur en de sanitaire voorzieningen een opfrisbeurt kunnen gebruiken, biedt de woning zeer veel potentie. Doordat één van de slaapkamers en de badkamer op de begane grond zijn gelegen is het zeer geschikt als levensloopbestendige woning.
De woning is gelegen op loopafstand van het treinstation met directe verbinding naar bijvoorbeeld het hoofdstation van Groningen.
Daarnaast zijn omliggende plaatsen als Bedum en Appingedam binnen ca. 15 minuten
bereikbaar.
Indeling
Bijzonderheden
Begane grond: entree/hal met toegang tot alle - Riante vrijstaande woning op een ruim perceel;
vertrekken, woonkamer voorzien van gashaard - Levensloopbestendig;
en vaste kastruimte onder de trap, woonkeuken - 4 slaapkamers;
in hoekopstelling voorzien van inbouw oven, 4- - Ruime bergzolder;
pits gasfornuis, afzuigkap en - Ruime vrijstaande stenen berging en garage;
wasmachineaansluiting. De keuken geeft - Dubbelglas waarvan deels HR++;
toegang tot een (slaap)kamer van ca. 22m2 op - Snelle aanvaarding mogelijk!
de begane grond welke is voorzien van wastafel.
De badkamer is voorzien van douche, wastafel en designradiator. Hal met toegang naar bijkeuken/berging met cv-ketel en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is via de achterdeur de tuin, vrijstaande schuur/berging en garage bereikbaar.
1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers met vaste kastruimte en een ruime bergzolder met dakraam. De bergzolder is niet te zien op de foto's, zie hiervoor het plattegrond.
Tuin: een fijne en verzorgde achtertuin gesitueerd op het zuiden met deels gazon, terras en bestrating. Tussen de woning en de berging is een overkapping gerealiseerd.
Berging/schuur van maar liefst ca. 59m2 welke is opgedeeld in twee delen, met bergzolder. De berging is verbonden aan en toegankelijk vanuit de garage.
Garage van ca. 22m2 voorzien van elektrische garagedeur, elektra en water. Naast de garage is er ook nog een ruime oprit met de
mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's achter elkaar.
Kenmerken
Woonoppervlakte 138.70m²
Perceeloppervlakte 587m²
Inhoud 514.23m³
Bouwjaar 1910
Vraagprijs
€ 195.000 K.K.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 587 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,7 m²
Inhoud 514 m³
Oppervlakte externe bergruimte 104,5 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Kenmerken
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Locatie op de kaart
Geïnteresseerd?
Bel of mail dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Molenweg 22 | 9781 GM Bedum
+31 50 301 3775 | info@dijkbelgamakelaardij.nl | dijkbelgamakelaardij.nl
