Vastgoed Rijken
Verkoop – verhuur –beheer
______________________________________________________________________________
TE KOOP
Ruime villa met 6 slaapkamers en handelspand (
garage ) op 43 are 11 ca !
Astridlaan 244 + 250 – 3900 Overpelt
Beschrijving:
Het handelspand wat gelegen is in de Astridlaan 250 te Overpelt heeft een perceel van 22are 23ca.
Met zijn grote oppervlakte: werkhuis (20m X 30m), showroom (15m x 12m) en burelen (6m x 10m); kan er optimaal gebruik van gemaakt
worden voor verschillende doeleinden. Aan de straat, waar nu momenteel parking aangelegd is, kan nog gebouwd worden.
Ook is in de showroom rekening gehouden voor het bouwen van een woongelegenheid.
Dit handelspand werd zeer goed onderhouden. De mogelijkheid bestaat om de vennootschap van de garage over te nemen.
De ruim opgevatte woning is gelegen op een perceel van 20are 88ca. De woning omvat op het gelijkvloers:
een ruime inkomhal, een ingerichte keuken, een grote living met zithoek en eetkamer. In de living staat een Roemeense houtkachel.
Via de achterinkom, die eveneens wasplaats is, kan er naar de eerste badkamer gegaan worden.
De badkamer heeft een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. In het nachtgedeelte van de benedenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De woning circuleert en via dit nachtgedeelte loop je terug uit naar de inkomhal waar nog een
gastentoilet geïnstalleerd is.
Op de bovenverdieping zijn 2 zeer grote slaapkamers voorzien. Ze hebben de grootte van de living.
Verder is er nog één ruime slaapkamer, een saunakamer met douche en lavabo, een apart toilet en een bergruimte.
De volledige woning werd onderkeldert. Er is ruim plaats voor 2 auto’s die kunnen binnenrijden via de
achterkant van de woning. Momenteel wordt de kelder als magazijn gebruikt voor het handelspand.
De woning werd gebouwd met zeer duurzame materialen. Zeer laag EPC: 239kWh/m² . De woning is zeer gunstig gelegen tussen Overpelt-centrum en Lommel. Op 2km van alle faciliteiten.
Het geheel heeft een totale oppervlakte van 43 are en 11 ca. Aan de voorkant is het perceel in totaal 50 meter breed.
De diepte van het perceel is ongeveer 86 meter.
Indeling:
Ondergronds Gelijkvloers Verdieping Buiten
Kelder 2 garages
Inkomhal Keuken Living Wasplaats Badkamer 3 slaapkamers Bezoekerstoilet
3 slaapkamers Saunakamer
Tuin Terras
Ligging:
De woning is zeer gunstig gelegen tussen Overpelt-centrum en Lommel. Op 2km van alle faciliteiten.
Type: Villa met handelspand
Bebouwing: Open bebouwing
Aantal verdiepingen: 1
Bouwjaar:
Renovatiejaar:
1980
Perceel grootte: 43 are 11 ca
Oriëntatie tuin: Noorden
Kadastraal inkomen: € 4.238,00
Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt Meest recente bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht
Voorwaarden verkaveling: Verkavelingsvergunning Raamwerk:
Beglazing:
Hout Loodglas
Verwarming: Stookolie en houtkachel
EPC-waarde: 239 Kwh/m²
Vraagprijs: € 688.000,00
Foto’s
Inkomhal Zithoek
Eetkamer Eetkamer
Keuken Acherinkomhal/wasplaats
Badkamer Badkamer
Slaapkamer Slaapkamer
Slaapkamer Slaapkamer
Slaapkamer Saunakamer
Sauna Toilet Toilet
