Zeer ruime solide villa met evt. bedrijfshal!

Zeer ruime solide villa met evt. bedrijfshal!

Zuiderkoggeweg 31 Hem Vraagprijs € 470.000,- k.k.

Bezichtiging? Bel 0229-271777 of mail hoorn@vanoverbeek.nl

Welkom op de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning.

U treft in deze brochure o.a. het volgende aan:

 Kenmerken van de woning

 Omschrijving van de woning met uitgebreide fotoreportage

 Plattegrond

 Kadastrale kaart

 Ligging van de woning

 Roerende zaken en voorwaarden

 Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop

Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Hoorn 0229-271777, dan helpen wij u graag verder

Kenmerken van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Kenmerken Soort Kamers

Woonoppervlakte Inhoud

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Villa 10 370 m² 1.200 m³ 1992

tuin rondom parkeerkelder, parkeerplaats

c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Omschrijving

Gelegen aan de rand van industrieterrein Zuiderkogge en op loopafstand van dorpskern, basischool en openlucht zwembad staat op zichtlocatie deze BEDRIJFSWONING (1192 m3 bruto/bouwjaar 1992) met evt.

een bedrijfshal van 180 m2. Deze hal kunt u ook huren voor € 800,- per maand, direct kopen of koopoptie is mogelijk. De uitvalswegen naar Hoorn met achterland Amsterdam en Enkhuizen met de Houtribdijk richting Lelystad liggen in de directe omgeving.

Indeling

De luxe uitgevoerde 8 hoekige woning heeft in de kelder een inpandige werkplaats/garage waarvan de inrit s'winters verwarmd kan worden. Grenzend hieraan treft u het souterrain met een aparte archiefruimte en een sauna met douche en toilet.

Op de begane grond (v.v. vloerverwarming) een hal, toiletgroep, verrassende kamer met 4 paar openslaande deuren en een open haardpartij. Open keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met gaskookplaat, 3 slaapkamers en een keurige badkamer met bubbelbad, hangtoilet, bidet, wastafel en douchehoek met 5 douchekoppen.

Op de 1e verdieping een atelier/kantoorruimte met vloerverwarming. De kapverdieping en het souterrain lenen zich bij uitstek voor een schoonheidssalon, nagelstyliste e.a. thuiswerkzaamheden.

Kenmerken van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Bijzonderheden

Bel de makelaar en vraag naar de andere mogelijkheden die deze woning kan bieden. Parkeren: Mogelijk op eigen terrein.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Foto’s van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Foto’s van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Foto’s van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Foto’s van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Plattegronden van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Plattegronden van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Plattegronden van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Plattegronden van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Plattegronden van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Plattegronden van de Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Kadastrale kaart

Ligging van Zuiderkoggeweg 31 in Hem

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing tuinaanleg / (sier-

)bestrating/beplanting/erfafscheiding    

vijver    

buitenverlichting    

voet van droogmolen    

brievenbus helft 31a    

bel voordeur    

ROLLUIKEN ZONWERING    

rolluiken buiten voor 2 stuks    

JALOEZIEEN LAMELLEN    

begane grond keuken en bijkeuken    

GORDIJNRAILS    

begane grond    

eerste etage    

gordijnrails    

VITRAGE    

begane grond    

VLOERBEDEKKING/TEGELS    

begane grond    

eerste etage    

   

   

   

warmwatervoorziening, te weten    

WARMWATERVOORZIENING/ CV    

combi ketel    

thermostaat    

   

   

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:    

INBOUWHAARD MET TOEBEHOREN    

inbouwhaard    

   

   

isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie

etc.) te weten:    

   

   

   

   

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:    

KEUKENBLOK + KASTJES    

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing

kastjes    

keukenblokverlichting    

INBOUWAPPARATUUR    

combi magnetron, keramische plaat, oven,

vaatwasser, koelkast en afzuigkap/ schouw    

   

verlichting, te weten:    

IN/OPBOUWVERLICHTING    

inbouw verlichting/ dimmers    

opbouw verlichting    

   

   

(losse) kasten, legplanken, te weten:    

SANITAIRE VOORZIENINGEN    

wastafels    

badkamer accessoires    

toiletaccessoires    

   

   

   

   

   

sauna met toebehoren, te weten:    

   

   

   

   

   

   

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

   

   

   

   

Overige zaken, te weten:    

TELEFOON TOESTEL    

telefooninstallatie    

   

stoomcabine    

veiligheidssloten    

   