Akropolishof NK Delft. Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars. woonoppervlakte 74 m2 2 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop

Akropolishof 92

2624 NK Delft

woonoppervlakte 74 m² 2 slaapkamers

koopregeling Koopcomfort te koop

Koopsom: € 237.500 k.k.

Woonbron Makelaars

Kenmerken

Locatie

Akropolishof 92

2624 NK Delft

€ 237.500 k.k.

Basisinformatie

soort object: appartement type object: galerijflat

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 74 m²

bouwjaar: 2009

beschikbaar: per direct

Kadastrale informatie

gemeente Delft, sectie O, nummer 3109, aandeel 70/6987, type appartementencomplex

gemeente Delft, sectie O, nummer 3109, aandeel 1/6987, type appartementencomplex

gemeente Delft, sectie O, nummer 3109, aandeel 1/152, type appartementencomplex

Energie

isolatie: muurisolatie dubbel glas verwarming: stadsverwarming warm water: centrale voorziening energielabel: A

Gebouw

entree op verdieping: 5

slaapkamers: 2

inhoud: 198 m³

balkon, loggia, dakterras:

totaal 4 m²

Berging

type: box

afmetingen: 3.00m bij 2.00m

Parkeerplaats

eigen parkeerplaats: ja

Overig

tuin: geen tuin

achterom: nee

Kaart

Omschrijving

Delft - Poptahof

Koopprijs € 237.500,00 k.k. inclusief parkeerplaats (met terugkoopgarantie)!

Wij maken gebruik van een automatisch lotingssysteem. Inschrijvingen die niet op de juiste wijze door ons ontvangen worden, loten daarom niet mee!

Prima appartement op de 5e etage met leuk balkon,

2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met handige kastenwand, moderne hoek keuken, een keurige badkamer en een berging op de begane grond alsmede een privé parkeerplaats in de onderbouw.

Welkom in Poptahof nieuw!

Indeling:

Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot liften parkeerplaats en bergingen.

5e etage:

Entree, gang, hal, kast met stadsverwarming, groepenkast, slaapkamer, woonkamer met open keuken met koel/vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Toegang tot het balkon, inpandige bergkast, badkamer met douche wastafel en aansluiting wasmachine. Toilet met fonteintje. Tweede slaapkamer.

Op de begane grond bevindt zich een berging en een parkeerplaats.

Afmetingen:

Woonkamer: totaal ca. 21 m² Keuken: totaal ca. 8.2 m2 Badkamer: totaal ca. 4.5 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 14.4 m² Slaapkamer 2: totaal ca. 6.8 m² Balkon: totaal ca. 4 m²

Berging: totaal ca. 5 m² Bijzonderheden:

- Projectnotaris van toepassing;

- VvE bijdrage woning ca. € 172,66 per maand;

- VvE bijdrage parkeerplaats ca. € 84,84 per maand;

- Zelfbewoningsplicht;

- Koopcomfortbepalingen zijn van toepassing;

- Winkelcentrum de Hoven op loopafstand;

- Badkamer en keuken zijn erin geplaatst door de eerste eigenaar. Er is geen vaatwasser;

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA WWW.CORPOWONEN.NL OF FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden

Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een

zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een

vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.

• Het is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.

• Zelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.

• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.

• Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.

• U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

• Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.

• Inschrijven kan via de advertenties van deze woning op www.corpowonen.nl en Funda en tot de deadline gemeld in de advertentie.

Foto's

Foto's

Foto's

Kadastrale kaart

012134516791154

5777736 272 44579376767752 6

771152751749121347572771575734753

7791154352754

75776 75

 3 75

13473476279121345167573 5679121345167573 234514779121345167573

!7 

"#$

$

%116"&"

012134516777747

%747

75776

76'4 (

"

124 445793769 777745 15714752746772)

773457491213475727715757347537 2427476674 767 772357475115275741 47 535747742141197574)

*57'75747& 9563'+

Kadastrale kaart

Kadastrale kaart

Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 13 januari 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

12345

25

Schaal 1: 1000

Kadastrale gemeente Sectie

Perceel

Delft O 3102

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Uw referentie: Akropolishof 92

Checklist VvE

Kamer van Koophandel

Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja

Functioneren van de VvE

Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja

Periodieke bijdrage aan de VvE

Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja

Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 172,66 per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 84,84 per maand

Reservefonds van de VvE

Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja

Meerjaren Onderhoudsplan

Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja

VvE-verzekeringen

Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja

Algemene informatie

Meer informatie, bezichtigen, bieden en inschrijven

Woonbron Makelaars heeft een opdracht tot verkoop/verhuur aan Corpowonen verstrekt, maar de medewerkers van Woonbron Makelaars voeren zelf de bezichtigingen en kunnen algemene informatie over de objecten verstrekken. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen regelmatig tegenkomen en in de

communicatie kom je Corpoflow tegen.

Wanneer je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088 - 966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl.

Biedingen en inschrijvingen kunnen via corpowonen.nl, telefonisch (085 - 401 10 20) of per mail

(info@corpowonen.nl) aan Corpowonen worden doorgegeven.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de

informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Voorwaarden optie / koop, afnemen binnen 6 weken

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Geen eigen gebruik

Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een

bouwkundige inspectie laten uitvoeren.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)