Nassauweg 98-A
3314 JR Dordrecht
woonoppervlakte 120 m2 4 slaapkamers
koopregeling Koopcomfort te koop
Koopsom: € 377.500 k.k.
Woonbron Makelaars
info@woonbronmakelaars.nl 088 - 966 03 00 www.woonbronmakelaars.nlKenmerken
Locatie
Nassauweg 98-A
3314 JR Dordrecht
€ 377.500 k.k.
Basisinformatie
soort object: appartement type object: portiekflat
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 120 m2
bouwjaar: 2012
beschikbaar: per direct
Kadastrale informatie
gemeente Dordrecht, sectie P, nummer 719, aandeel 133/9734, type appartementencomplex
Energie
isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas verwarming: stadsverwarming warm water: centrale voorziening energielabel: A
Gebouw
entree op verdieping: 0
slaapkamers: 4
inhoud: 350 m3
Berging
type: inpandig
Overig
tuin: geen tuin
achterom: nee
Kaart
Omschrijving
Dordrecht - Nieuw Krispijn
Koopsom: € 377.500,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!!
Gelijkvloers wonen in het in 2012 gerealiseerde moderne wooncomplex "Nassau aan de singel" met vrij uitzicht op de brede singel! Zeer royale vier- kamer appartement gelegen op de begane grond met terras en berging. Op loopafstand bevindt zich het NS-Station Dordrecht Centraal, het Weizigtpark en het stadscentrum.
Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellen tableau, trapopgang naar de verdiepingen en liftinstallatie naar de verdiepingen. Aan de achterzijde vindt u de bergingen en parkeergelegenheid.
Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, open keuken in witte hoekopstelling, tussen hal met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer met toilet, inpandige berging, meterkast, kast met stadsverwarming.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 34.36 m² - Keuken: totaal ± 7.64 m² - Badkamer: totaal ± 7.9 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 11.9 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 9.7 m² - Slaapkamer 3: totaal ± 13.2 m² - Slaapkamer 4: totaal ± 9.7 m² - Terras: totaal ± 7 m²
Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE bijdrage appartement circa € 138,63;
- Maandelijkse VvE bijdrage parkeerterrein circa € 13,16;
- Mooie ligging aan de singel;
- Modern complex met lift;
- Met terugkoopgarantie!!
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Levering via projectnotaris;
- Vloerverwarming middels stadsverwarming;
- NHG verplichting is niet van toepassing.
Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging.
De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.
AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA WWW.CORPOWONEN.NL OF FUNDA.
Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een
zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een
vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
• Het is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
• Zelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.
• U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
• Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
• Inschrijven kan via de advertenties van deze woning op www.corpowonen.nl en Funda en tot de deadline gemeld in de advertentie.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Deze kaart is noordgericht. Aan deze kaart kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het Kadaster maar automatisch gekoppeld. Kadastrale gegevens worden door het Kadaster beschikbaar gesteld onder de "Geo Gedeeld licentie". De dienst voor het Kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Dit document is gegenereerd op 3-11-2020 13:54.
3-11-2020
Kadastrale kaart van Nassauweg 98A, 3314JR Dordrecht Referentie: I3314JR98A_2
698 Perceelnummer 98A Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Kadastrale gemeente: Dordrecht Gemeentecode: DDT00
Sectie: P
Perceelnummers: 698, 717 Perceelgroottes (m2): 582, 3.923
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 13 mei 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
12345
25
Schaal 1: 1000
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Dordrecht P 698
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Uw referentie: I3314JR98A_1
Checklist VvE
Kamer van Koophandel
Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja
Functioneren van de VvE
Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE
Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 139,00 per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,00 per maand
Reservefonds van de VvE
Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja
Meerjaren Onderhoudsplan
Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja
VvE-verzekeringen
Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja
Algemene informatie
Meer informatie, bezichtigen, bieden en inschrijven
Woonbron Makelaars heeft een opdracht tot verkoop/verhuur aan Corpowonen verstrekt, maar de medewerkers van Woonbron Makelaars voeren zelf de bezichtigingen en kunnen algemene informatie over de objecten verstrekken. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen regelmatig tegenkomen en in de
communicatie kom je Corpoflow tegen.
Wanneer je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088 - 966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl.
Biedingen en inschrijvingen kunnen via corpowonen.nl, telefonisch (085 - 401 10 20) of per mail
(info@corpowonen.nl) aan Corpowonen worden doorgegeven.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Voorwaarden optie / koop, afnemen binnen 6 weken
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
