Obrechtlaan TJ Assen. Koopsom: k.k. Actium. woonoppervlakte 98 m2 perceeloppervlakte 178 m2 4 slaapkamers te koop

Obrechtlaan 32

9402 TJ Assen

woonoppervlakte 98 m² perceeloppervlakte 178 m² 4 slaapkamers

te koop

Koopsom: € 205.000 k.k.

Actium

Kenmerken

Locatie

Obrechtlaan 32

9402 TJ Assen

€ 205.000 k.k.

Basisinformatie

soort object: woonhuis type object: tussenwoning

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 98 m² perceelopp.: 178 m²

bouwjaar: 1969

beschikbaar: per direct

Kadastrale informatie

gemeente Assen, sectie X, nummer 5151, perceelopp. 178 m², type geheel

Energie

isolatie: dakisolatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel

CV-Ketel: Nefit

bouwjaar CV-Ketel: 2009 energielabel: C

Gebouw

verdiepingen: 4

slaapkamers: 4

inhoud: 420 m³

balkon, loggia, dakterras:

ja

Berging

type: vrijstaand steen

afmetingen: 0.00m bij 2.60m

Overig

tuin: tuin rondom

achterom: nee

Kaart

Omschrijving

Te koop aangeboden bijzonder ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en mogelijkheid tot 5e. De woning is gelegen in de wijk Noorderpark.

De indeling is als volgt;

Begane grond;

entree in hal, toilet, trapkast, dichte keuken, doorzonkamer van ca. 33 m².

1e verdieping:

overloop, 4 slaapkamers van ca. 5,6,11 en 12 m² met ingebouwde kastruimte, balkon, inpandige badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet, en een vaste trap naar...

2e verdieping met mogelijkheid voor een extra kamer. De CV installatie is hier ook gelegen.

De woning verdiend enige modernisering

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

Schaal

© C-STORM Visual Maintenance

Datum Wijz datum

Complex Stadium

Cyclus

: : :

: :

: Type :

Adres :

Aan de informatie op deze tek ening k unnen geen rechten w orden ontleend

N 1500 lijn 1500 lijn

Balkon

Begane grond Verdieping Zolder

Woonkamer 33,76 m2

Keuken 10,46 m2

Hal 5,29 m2

Hal 3,90 m2

Slaapkamer 11,09 m2

Slaapkamer 12,13 m2

Overloop 4,53 m2

Slaapkamer 6,59 m2

Slaapkamer 5,96 m2

Zolder 19,59 m2

WC1,20 m 2

Badkam er 3,76 m 2 CV

W.M.

Balkon Berging

12,34 m2

3850 110 1210 1001000

3850 110 2310

6270

3850 110 2310

820100 1960 100 3290

6270 6270

3400

288010019201003150

8150

1690100120010026401004530

30010360

8943

4710

2620

1:100

1063 1

1

18-feb-2010 13-okt-2010 005BKA

Obrechtlaan 32 , Assen

Kadastrale kaart

Kadastrale kaart

Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 16 februari 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

12345

25

Schaal 1: 500

Kadastrale gemeente Sectie

Perceel

Assen X 5151

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Uw referentie: obrechtlaan32

Algemene informatie

Meer informatie, bezichtigen, bieden en inschrijven

Actium maakt gebruik van makelaarsdiensten van

Corpowonen en de applicatie Corpoflow. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen en in de communicatie kom je Corpoflow tegen.

Wanneer je meer informatie over het object wenst, kun je rechtstreeks contact opnemen met Actium op

telefoonnummer 0592 - 40 01 00 of per mail verkoop@actiumwonen.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de

informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Geen eigen gebruik

Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper.

Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.

Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod

De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan

anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning

beschouwd.

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Ouderdomsclausule

Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn

verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.

Antispeculatiebeding

Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak

verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.

Asbest

In en/of op de bouwkavel is asbest aanwezig.

Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke

voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)