Westzeedijk 699
3024 PK Rotterdam
woonoppervlakte 67 m2 2 slaapkamers
koopregeling Koopcomfort te koop
Koopsom: € 180.000 k.k.
Woonbron Makelaars
info@woonbronmakelaars.nl 088 - 966 03 00 www.woonbronmakelaars.nlKenmerken
Locatie
Westzeedijk 699
3024 PK Rotterdam
€ 180.000 k.k.
Basisinformatie
soort object: appartement type object: portiekflat
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 67 m2
bouwjaar: 1989
beschikbaar: per direct
Kadastrale informatie
gemeente Rotterdam, sectie A, nummer 4460, aandeel 75/8536, type appartementencomplex
Energie
isolatie: dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel energielabel: C
Gebouw
entree op verdieping: 1 slaapkamers: 2
inhoud: 190 m3
balkon, loggia, dakterras:
totaal 6 m2
Berging
type: inpandig
Overig
tuin: geen tuin
achterom: nee
Kaart
Omschrijving
Rotterdam - Delfshaven
U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 11 DECEMBER 2020 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alleen online via Corpowonen. Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar.
TELEFONISCH INSCHRIJVEN OF NA DEZE DATUM INSCHRIJVEN IS NIET MOGELIJK.
Koopsom € 180.000,00 k.k. (met terugkoopgarantie).
Dit praktisch ingedeelde 3- kamer appartement op de eerste verdieping is netjes bewoond geweest. Het
appartement heeft een ruime keuken met inbouwapparatuur en een woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Er zijn 2 slaapkamers, een badkamer met wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en douchecabine en een aparte toiletruimte.
In de hele woning ligt een plavuizenvloer en in de slaapkamers zeil. Alle faciliteiten vind u op loopafstand aan de Vierhavenstraat.
Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 24 m² Keuken totaal ca. 14 m² Badkamer totaal ca. 3 m² Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m² Slaapkamer 2 totaal ca. 7 m² Balkon 1 totaal ca. 6 m² Balkon 2 totaal ca. 2 m² Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 84,00 Berging in onderbouw
Dubbel glas en houten kozijnen
Cv installatie aanwezig bouwjaar 2005 (geen garantie) 2 balkons
Koopcomfort bepalingen van toepassing Projectnotaris
Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging.
De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.
AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA WWW.CORPOWONEN.NL OF FUNDA.
Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een
zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een
vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
• Het is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
• Zelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.
• U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
• Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
• Inschrijven kan via de advertenties van deze woning op www.corpowonen.nl en Funda en tot de deadline gemeld in de advertentie.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 22 oktober 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
12345
25
Schaal 1: 2000
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Delfshaven A 4335
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Uw referentie: Westzeedijk 699
Kadastrale kaart
Deze kaart is noordgericht. Aan deze kaart kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het Kadaster maar automatisch gekoppeld. Kadastrale gegevens worden door het Kadaster beschikbaar gesteld onder de "Geo Gedeeld licentie". De dienst voor het Kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Dit document is gegenereerd op 1-10-2020 13:28.
Kadastrale kaart van Westzeedijk 699, 3024PK Rotterdam Referentie: I3024PK699_1
4335 Perceelnummer 699 Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Kadastrale gemeente: Rotterdam Gemeentecode: DHV00
Buurt: Delfshaven
Sectie: A
Perceelnummers: 4335, 4336 Perceelgroottes (m2): 925, 1.003
Checklist VvE
Kamer van Koophandel
Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja
Functioneren van de VvE
Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE
Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 84,00 per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,00 per maand
Reservefonds van de VvE
Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja
Meerjaren Onderhoudsplan
Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja
VvE-verzekeringen
Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja
Algemene informatie
Meer informatie, bezichtigen, bieden en inschrijven
Woonbron Makelaars heeft een opdracht tot verkoop/verhuur aan Corpowonen verstrekt, maar de medewerkers van Woonbron Makelaars voeren zelf de bezichtigingen en kunnen algemene informatie over de objecten verstrekken. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen regelmatig tegenkomen en in de
communicatie kom je Corpoflow tegen.
Wanneer je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088 - 966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl.
Biedingen en inschrijvingen kunnen via corpowonen.nl, telefonisch (085 - 401 10 20) of per mail
(info@corpowonen.nl) aan Corpowonen worden doorgegeven.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Voorwaarden optie / koop, afnemen binnen 6 weken
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Ouderdomsclausule
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de
koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Asbest
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
