Tijmweg 194
3193 JP Hoogvliet Rotterdam
woonoppervlakte 108 m2 3 slaapkamers
te koop
Vraagprijs: € 229.000 k.k.
Woonbron Makelaars
info@woonbronmakelaars.nl 088 - 966 03 00 www.woonbronmakelaars.nlKenmerken
Locatie
Tijmweg 194
3193 JP Hoogvliet Rotterdam
€ 229.000 k.k.
Basisinformatie
soort object: appartement type object: portiekflat
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 108 m2
bouwjaar: 1974
beschikbaar: per direct
Kadastrale informatie
gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 3461, aandeel 5/624, type appartementencomplex
Energie
isolatie: dubbel glas verwarming: blokverwarming warm water: gasboiler energielabel: E
Gebouw
entree op verdieping: 5
slaapkamers: 3
inhoud: 285 m3
balkon, loggia, dakterras:
totaal 8 m2
Berging
type: inpandig
afmetingen: 2.00m bij 3.00m
Overig
tuin: geen tuin
achterom: nee
Kaart
Omschrijving
Hoogvliet - Westpunt
Bieden vanaf € 229.000,00 k.k.
U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 1 FEBRUARI 2021 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING, dit kan alleen online via Corpowonen Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar. Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.
108 meter woongenot!
Goed onderhouden vier kamer appartement in de wijk Westpunt. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex met liftinstallatie en berging in de onderbouw. Winkels van het gezellige centrum van Hoogvliet bevinden zich op loop afstand aan het einde van de straat.
Vijfde verdieping:
Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zijnde een oven, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en een vriezer. Het eerste balkon is toegankelijk via deze keuken en heeft een afmeting van circa 3 × 1 m.
Het separaat toilet is netjes onderhouden en geheel betegeld.
De drie ruime slaapkamers bevinden zich allen aan de voorzijde van de woning en bieden uitzicht over richting een park.
Een tussenhal brengt u tot twee slaapkamers, separate ruimte met boiler, bergruimte met wasmachine aansluiting en de badkamer.
De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse luxe faciliteiten zoals een tweede zwevend toilet, dubbele wastafel met tweetal kranen en bijpassende meubel alsmede een royale douche gelegenheid met extra voorzieningen. De badkamer is afgewerkt met een design radiator en is in zijn geheel betegeld.
De ruime L-vormige woonkamer heeft evenals de rest van de woning een sfeervolle laminaatvloer. De woonkamer biedt uitzicht over het achtergelegen parkje met veel groen en bomen. De royale oppervlakte van de woonkamer maakt verschillende indelingen mogelijk, zoals een aparte eetgelegenheid welke toegang geeft tot het grote balkon.
Dit tweede balkon is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 4 × 2 m.
Kenmerken:
- Nette vier kamer appartement in Westpunt.
- Moderne keuken en badkamer aanwezig.
- Royale woonkamer en tweetal balkons.
- Fraaie tussendeuren aanwezig.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 40.1m² - Keuken totaal ca. 7.8m² - Badkamer totaal ca. 4.5m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9.2m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 7.9m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 17.9m² - Balkon totaal ca. 15.1m² - Balkon totaal ca. 10.4m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (incl stookkosten) ca. € 228,06
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 24 november 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
12345
25
Schaal 1: 2600
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Hoogvliet A 2879
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Uw referentie: Tijmweg194
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 24 november 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
12345
25
Schaal 1: 2600
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Hoogvliet A 2879
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Uw referentie: Tijmweg194
Checklist VvE
Kamer van Koophandel
Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja
Functioneren van de VvE
Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE
Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 228,00 per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,00 per maand
Reservefonds van de VvE
Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja
Meerjaren Onderhoudsplan
Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja
VvE-verzekeringen
Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja
Algemene informatie
Meer informatie, bezichtigen, bieden en inschrijven
Woonbron Makelaars maakt gebruik van
makelaarsdiensten van Corpowonen en de applicatie Corpoflow. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen en in de communicatie kom je Corpoflow tegen.
Wanneer je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088 - 966 03 00 of via mail info@woonbronmakelaars.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Asbest
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw.
Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Ouderdomsclausule
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de
koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Geen eigen gebruik
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een
bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)