Beulekampersteeg 11 Putten

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Beulekampersteeg 11 Putten

Precio: 1.500.000 €

(2)

Descripción

Dit is toch wel echt een droomlocatie! Heel rustig gelegen, mooie WOONBOERDERIJ uit 2014 met grote dubbele garage, stallen, rijbak en samen 1 hectare grond. De sfeer van het geheel is adembenemend. De woning is via een lange oprit te bereiken en aan de achterzijde van het perceel is een natuurgebied gelegen. Zoek je privacy, rust, comfort? Lees dan zeker met me mee. Als ik de oprit oprij, voel ik al de rust… De weidse uitzichten zijn prachtig! En via een elektrisch hekwerk (met intercom) kom ik het verharde

terrein op waar er voldoende ruimte is om te parkeren. Uiteraard wil ik eerst het terrein en de woning aan de buitenzijde even verkennen! De woning is in 2014 nieuw gebouwd en heeft toch dat heerlijke oude, charmante karakter. Een mooie rieten kap, ronde dakkapellen (zogenaamde uilen-ogen), luiken en een prachtige grote serre aan de achterzijde van de woning. Het grote bijgebouw is een dubbele garage met elektrische deuren en een heerlijke grote klusruimte. Boven de garage is nog een gehele

woning ingericht voor logees, voorzien van een woonruimte, keukenblokje, badkamer en slaapkamer. Deze ruimte ga je nodig hebben, want wie wil hier nou niet komen logeren! Ook is er, aan de voorzijde van het terrein, een grote schuur aanwezig met 3 comfortabele stallen met ook van die charmante kijkluiken.. Verder is hier nog een ruimte voor de tractor, opstal van het hout en opstal van hooi en stro. De hoge schuifdeuren zijn extra ideaal voor het houden van paarden. Deze schuur is in 2003 gebouwd en het dak is volledig voorzien van 26 zonnepanelen. De eb- en vloedrijbak is ook in perfecte staat met mooie houten omheining en verlichting. Het omliggende weiland is ruim voldoende voor het houden van paarden en is ook omheind met mooi houtwerk en schrikdraad. Verder zijn er overal automatische drinkbakken aanwezig. Je paard of pony kan zo verhuisd worden! Op het moment

dat ik het terrein verken zweven er 3 buizerds boven de weilanden.. Wat een magisch gezicht! Ook zien de huidige eigenaren regelmatig hertjes in de omgeving lopen. Vanaf de achtergevel van de woning loopt de tuin een beetje af. Zo kun je extra genieten

van het weidse uitzicht en het zicht op je eventuele paardenpony’s. Er is ook nog een heerlijke tuinserre gerealiseerd die met een glazen schuifdeur af te sluiten is. In dit gebouw is er ook nog een aparte berging aanwezig voor al het tuingereedschap. Verder biedt te tuin een mooie vijver, een moestuin, een groot kippenhok, verschillende fruitbomen en daarbij met name heel veel sfeer!

Aan de achterzijde van de woning is nog een veranda gerealiseerd met terras-verwarmers en elektrische windschermen voor extra comfort. Buiten ben je al verkocht toch? Nu gaan we naar binnen! Laten we via de voordeur gaan. Mij valt de leuke luiken met hartjes op en het raampje dat in de voordeur open kan. De hal is een ﬁjne, lichte ruimte met massief eikenhouten trapopgang, prachtige boeren stenenantieke estrikken vloer die gewoon bij de woning horen en vanuit de hal kun je op de overloopvide kijken

van de verdieping. De hal heeft dus een ﬁjne hoogte met daarbij ook nog eens uitzicht op een prachtig ronde dakkapeluilenoog.

Vanaf de verdieping heb je hier het prachtige uitzicht richting de oprit. Via mooie openslaande deuren met glas kom ik in de woonkamer. Een goede ruimte met grote erker en uitzicht op de tuin en het weiland. Ook hier is bij de erker een verhoging van het

plafond waar een ronde dakkapel te zien is. Heel charmant! De mooie vloer is over de gehele begane grond (behalve de slaapkamer) doorgelegd en is voorzien van vloerverwarming. De openhaard, tevens CV-houtkachel, heeft 2 schuiframen waarbij je

vanuit de keuken en vanuit de woonkamer van de vlammen en de warmte kunt genieten. Via de woonkamer loop ik naar de woonkeuken. De ruime opstelling is precies zo gerealiseerd wat hoort bij een charmante woonboerderij. De tegels met kippen, het

stenen aanrechtblad, de houten plafondafwerking… Prachtig! Er is hier ook ruimte voor een grote eettafel en je kunt via de openslaande deuren zo de veranda open de tuin inlopen. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. De bijkeuken en tevens de zij-entree voor vrienden, familie en kennissen, is via de keuken te bereiken. Hier bevindt zich ook de wasmachine en

droger aansluiting. Op de begane grond is ook een ruime slaapkamer en een badkamer aanwezig! De slaapkamer is aan de oostzijde gelegen, dus lekker koel. Overigens is er ook airco aanwezig in de woning. De slaapkamer is voorzien van een mooie houten vloer, openslaande deuren en charmante inbouwkast. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken met inloopdouche, charmante wastafelmeubel en 2e toilet. Via de hal is er nog een separate toiletruimte aanwezig. Nu gaan we de trap op richting de

eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Er is over de verdieping een mooie parketvloer gelegd. Tevens is er nog een 2e badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 3e toilet. Vanuit het ligbad kun je door

(3)

Domek B.V.

het stalen oude boeren raampje via de dakkapel die vanuit de woonkamer te zien, heerlijk de tuin inkijken. Wat bijzonder! Vanuit de hal is er ook een vaste massief eikenhouten trap naar een ruime kelderruimte met goede stahoogte. Een ideale provisie-ruimte!

Met recht een sfeervolle woonboerderij, zo compleet als deze kan zijn en voorzien van alle luxe. Zo is de woning uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van een camerasysteem, airco, bedraad computernetwerk, glasvezel internet en een domotica-systeem. De

tuin is voorzien van een bronpomp en automatische tuinbesproeiing. Er is zoveel op te noemen, maar dat kan ik het beste doen tijdens een uitgebreide rondleiding. Je bent van harte welkom!

(4)

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 1.500.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo Eengezinswoning, hoekwoning

Tipo de construcción Bestaande bouw

Año de construcción Brak tłumaczenia: 2014 DLA es Tipo de techo Zadeldak bedekt met riet

Aprobaciones de construcción Brak tłumaczenia: energie prestatie advies DLA es Área y contenidos

Otros lugares dentro Brak tłumaczenia: 183 DLA es el área exterior del ediﬁcio Brak tłumaczenia: 15 DLA es Sala exterior Brak tłumaczenia: 15 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 230m² DLA es

Área Brak tłumaczenia: 10033m² DLA es

División

Número de habitaciones 5 kamers (4 slaapkamers)

Número de baños 2 badkamers

Equipo de baño Ligbad, 2 douches en 2 toiletten

Número de pisos 2 woonlagen, een vliering en een kelder

Equipo Alarminstallatie, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energía

(5)

Domek B.V.

Energía G

Isolación Volledig geïsoleerd

Calefacción Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming

Agua caliente Cv-ketel

Caldera Neﬁt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom) Fecha catastral

Área 0

Estructura de propiedad 270 m² Espacio exterior

Jardín Tuin rondom

Colocación adicional

Caseta de jardín Vrijstaande houten berging

Equipo Elektra, verwarming en stromend water

Garaje

Equipo Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Tipo Vrijstaande stenen garage

Capacidad del garaje 2 auto's

Isolación Volledig geïsoleerd

(6)

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

(10)

(11)

Domek B.V.

(12)

(13)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369