Charmante turnkey winkelruimte | Stadscentrum Sittard
TE HUUR
Voorstad 12 | Sittard
Keurige winkelunit op top zichtlocatie
Huurprijs: € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW
2
Voorstad 12 Sittard
In het centrum van Sittard, nabij busvervoer en treinstation gelegen winkelruimte van ca. 100 m² v.v.o. op maaiveldniveau en +/- 25 m² in de kelder, gelegen op A1 locatie pal in het winkelhart van Sittard. De winkel is recent geheel gerenoveerd, zo zijn wanden, vloeren en plafond onder handen genomen en is er een fraaie nieuwe pui aangebracht. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van houtlook.
De Voorstad is onderdeel van de passanten/winkelroute tussen het NS station en de historische binnenstad. In de directe omgeving zijn onder andere Berden, Hunkemöller, Zeeman, Intertoys en Shoetime gevestigd. Oplevering geschiedt semi- casco, waarbij huurder inrichting naar eigen eisen kan aanpassen en gebruik kan maken van o.a. eventuele plafondafwerking met verlichting en benodigde technische installaties. Informeer naar de mogelijkheden.
Het geheel ligt centraal in het winkelhart van Sittard, op slechts steenworp afstand van de Ligne. Kenmerkend voor het centrum van Sittard is de uitstekende mix van landelijk opererende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en de gezellige horeca.
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen.
Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden.
OBJECT
LIGGING
3
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 100 m²
Souterrain Opslagruimte circa 20 m²
Meerdere parkeerterreinen en parkeergarages (betaald parkeren) zijn in de directe nabijheid gesitueerd.
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'centrum Sittard', vastgesteld op 26-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming
'Centrum – 1’. Binnen deze bestemming zijn onder andere gebruik als detailhandel, enkele vormen van horeca, dienstverlening en kantoor toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Sittard te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Huurprijs € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW
METRAGE
PARKEREN
BESTEMMING
HUURPRIJS
4
Voorstad 12 Sittard
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
5 (vijf) jaar.
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
12 (twaalf) maanden.
Huur per maand vooruit.
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.
In onderling overleg.
In huidige staat.
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
HUURPRIJSAANPASSING
HUURTERMIJN
VERLENGINGSTERMIJN
OPZEGTERMIJN
BETALINGEN
ZEKERHEIDSSTELLING
OVERIGE CONDITIES
AANVAARDING
OPLEVERING
BEZICHTIGING
5
Kadastrale gemeente: SITTARD
Sectie: D
Nummer 3765
KADASTRALE BEKENDHEID
6
Voorstad 12 Sittard
31 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een
betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop.
Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek
& Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
CONTACT
Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Akerstraat 39 – 41 6411 GW HEERLEN 045 – 574 32 33
Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 – 367 15 22
Straelseweg 234 5914 AV VENLO 077 - 3981260
Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 – 63 69 22
info@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
