8 Rijwoningen
Vlinderlaan
Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping
(Huisnummer 94j is gespiegeld.)
Voorgevel Vlinderlaan Doorsnede hoekwoning
2 HOEKWONINGEN
Vlinderlaan 94a en 94j
Woningomschrijving
De hoekwoningen beschikken op de begane grond over een hal met toilet, een tuin- gerichte woonkamer, een open keuken aan de straatzijde en een trapkast. Via een deur in de woonkamer kom je in de tuin met een stenen berging van ca. 7 m2.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een hellend dak met dakramen. Vanaf de overloop gaat de trap naar de zolder met bergruimte en de wasmachineaansluiting.
De hoekwoning heeft een hoekkozijn in de keuken. De uitbouw aan de voorgevel geeft extra ruimte in de hal en badkamer en op zolder. De hoekwoningen zijn 5,7 meter breed en 8,8 meter diep.
Huurprijs € 675,- per maand
(prijspeil 1 juli 2013).De eerste huurverhoging vindt plaats op 1 juli 2014.
Toewijzingscriteria
Profiel: doorstromer > starter > vestiger Huishouden: minimaal 2 personen
Gezinsinkomen: min. € 34.229
3.31
inderlaan
94 77
75 73
W.I.U.
94a 94b
94j 94h
94c 94d 94e 94g
schaal 1:500
(Huisnummer 94b is gespiegeld.)
Zijgevel Doorsnede grote tussenwoning
Doorsnede hoekwoning
2 GROTE TUSSENWONINGEN
Vlinderlaan 94b en 94h
Woningomschrijving
De grote tussenwoningen beschikken op de begane grond over een hal met toilet, een tuingerichte woonkamer, een open keuken aan de straatzijde en een trapkast. Via een deur in de woonkamer kom je in de tuin met een stenen berging van ca. 7 m2.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een hellend dak met dakramen. Vanaf de overloop gaat de trap naar de zolder met bergruimte en de wasmachineaansluiting.
De uitbouw aan de voorgevel geeft extra ruimte in de hal en badkamer en op zolder.
De woningen zijn 5,4 meter breed en 8,8 meter diep.
Huurprijs € 625,- per maand
(prijspeil 1 juli 2013).De eerste huurverhoging vindt plaats op 1 juli 2014.
Toewijzingscriteria
Profiel: doorstromer > starter > vestiger Huishouden: minimaal 2 personen
Gezinsinkomen: max. € 34.229
3.31
inderlaan
94 77
75 73
W.I.U.
94a 94b
94j 94h
94c 94d 94e 94g
Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping
(Huisnummers 94d en 94 g zijn gespiegeld.)
Achtergevel Doorsnede tussenwoning
4 TUSSENWONINGEN VOOR MAX. 3 PERSONEN
Vlinderlaan 94c, 94d, 94e en 94g
Woningomschrijving
De tussenwoningen voor max. 3 personen beschikken op de begane grond over een hal met toilet, een tuingerichte woonkamer, een open keuken aan de straatzijde en een trapkast. Via een deur in de woonkamer kom je in de tuin met een stenen berging van ca. 7 m2.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een hellend dak met dakramen. Vanaf de overloop gaat de trap naar de zolder met bergruimte en de wasmachineaansluiting.
De tussenwoningen voor max. 3 personen zijn 4,2 meter breed en 8,8 meter diep.
Huurprijs € 570,- per maand
(prijspeil 1 juli 2013).De eerste huurverhoging vindt plaats op 1 juli 2014.
Toewijzingscriteria
Profiel: doorstromer > starter > vestiger Huishouden: maximaal 3 personen
Gezinsinkomen: max. € 34.229
3.31
inderlaan
94 77
75 73
W.I.U.
94a 94b
94j 94h
94c 94d 94e 94g
schaal 1:500
Reageren tot maandag 18 maart
Als u denkt te voldoen aan de regels voor toewijzing, kunt u reageren op deze woningen tot maandag 18 maart 8.00 uur as. via www.wsnijkerk.nl.
Inloggen op www.wsnijkerk.nl
Om te kunnen reageren moet u in bezit zijn van een inlogaccount. Heeft u nog geen inlogaccount? Vraag deze dan direct aan op www.wsnijkerk.nl. Heeft u geen internet, dan helpen wij u ook graag op ons kantoor. Dit kan iedere morgen zonder afspraak.
Aanvragen per brief worden niet in behandeling genomen.
Wat moet u aanleveren van u én uw partner?
Nadat u door ons als kandidaat voor de woning bent geselecteerd, ontvangt u een aanbiedingsbrief. Zorg ervoor dat u onderstaande gegevens paraat heeft, zodat u deze direct bij ons aan kunt leveren:
• IB-60 formulier 2011 (tijdig aan te vragen bij de Belastingdienst via 0800-0543, houdt rekening met een levertijd van 5 dagen) of definitieve aanslag inkomstenbelasting 2011;
• jaaropgave 2012;
• laatste loon- of inkomensstrook;
• uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie, incl. vermelding woonhistorie, datum van vestiging in de gemeente en overige inwonenden (tegen betaling te verkrijgen bij de
gemeente, vraag deze daarom pas op nadat u van ons de aanbiedingsbrief heeft ontvangen);
• kopie geldig legitimatiebewijs;
• verhuurderverklaring (indien van toepassing).
8 Rijwoningen
Vlinderlaan
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Woningstichting Nijkerk Van ‘t Hoffstraat 40 Postbus 98
3860 AB Nijkerk
Telefoon: 033 - 247 7400 www.wsnijkerk.nl
Maandag t/m donderdag 8.30 - 17.00 uur Vrijdag 8.00-12.00 uur
’s Middags alleen op afspraak.
Productie: www.squaredesign.nl
Hoe verloopt de toewijzing:
doorstromer > starter > vestiger
De 8 woningen in deze brochure (Vlinderlaan 94a-b-c-d-e-g-h-j) zijn bestemd voor doorstromers. Bij ieder type woning worden ook eisen gesteld aan het inkomen en de gezinsgrootte. De woning wordt uiteindelijk toegewezen aan een doorstromer die aan deze eisen voldoet en die het langst in zijn huidige woning woont (woonduur).
Als er geen passende doorstromer reageert, komen starters en vervolgens vestigers in aanmerking.
- Bij de starters bepaalt de leeftijd de volgorde. De oudste woningzoekende krijgt de woning toegewezen.
- Bij woningen bestemd voor vestigers bepaalt de afstand (enkele reis) van de huidige woonplaats tot Nijkerk de volgorde.
Kennismakingsbijeenkomst
Voor kandidaten die voldoen aan de voorwaarden en een woning krijgen toegewezen, is er een kennismakingsbijeenkomst op dinsdag 9 april om 17.00. Tijdens deze bijeenkomst ontvangt u informatie over de mogelijkheden voor meerwerk en de tegel- en keuken- keuze. Ook kunt u kennis maken met uw toekomstige buren.
Regels voor toewijzing
Voor de nieuwbouwwoningen gelden de toewijzingsregels van de gemeente Nijkerk. Voor deze woningen komt u in aanmerking als u:
• minimaal 18 jaar oud bent;
• de Nederlandse nationaliteit bezit of legaal verblijft in Nederland.
Spelregels bij woningtoewijzing
Om te beoordelen of de woning past bij de toekomstige huurder, worden eisen gesteld aan:
1. Inkomen
2. Profiel: doorstromer, starter of vestiger 3. Gezinsgrootte en/of leeftijd
1. Inkomen
Uw inkomen wordt getoetst aan de hand van het verzamelinkomen, dat vermeld staat op het IB-60 formulier 2011 van de Belastingdienst. Wanneer er
twee of meer inkomens in een huishouden zijn, dan worden alle inkomens bij elkaar opgeteld.
Uw verzamelinkomen en dat van uw eventuele partner vormen samen het toetsingsinkomen.
2. Profiel: doorstromer, starter of vestiger
Onze woningen kunnen bestemd zijn voor doorstromers, starters en vestigers. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans op een huurwoning.
Wilt u weten wat uw profiel is? Ga naar www.
wsnijkerk.nl/woningzoekende/inschrijven en start de inschrijving.
3. Gezinsgrootte en/of leeftijd
Bij elke huurwoning kijken wij naar de gezinssamenstelling of de leeftijd van de toekomstige bewoner(s).
