TE KOOP
€ 239.500 K.K.
Boss Makelaardij B.V.
Thomas a Kempislaan 46 1813 LH 06-44434849 info@bossmakelaardij.nl
Winkelwaard 40 1824 HN Alkmaar
Inleiding
Bent u op zoek naar een ruime woning? Dan is deze maisonnette aan de Winkelwaard misschien wat voor u. De woning is gelegen op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over drie verdiepingen en 4 slaapkamers. De woonkamer is ruim opgezet en geeft toegang tot het balkon welke op het oosten is gelegen. De woning dient wel wat gemoderniseerd te worden.
De woning ligt in de gewilde wijk "Huiswaard" op loopafstand van winkelcentrum Winkelwaard. Binnen 5 minuten fietsen bent u in de binnenstad van Alkmaar met een groot aanbod aan winkels en horeca. Tevens ligt station "Alkmaar Noord op loopafstand van de woning. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, dus wees er snel bij. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een
vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning.
Ligging en indeling
Begane grond
Via een van de trappen gaat u naar de eerste verdieping. Hier kunt u met een trap naar de voordeur.
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de woonkamer. Vervolgens komt u in de woonkamer. Aan de voorzijde vindt u een keuken. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkamer met toegang tot het balkon, welke op het oosten is gelegen.
Ligging en indeling
1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot 3 ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van douche, toilet en wasbak. Tevens vindt u op deze verdieping de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u nog een vierde slaapkamer en een royale bergruimte.
Ligging en indeling
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 120m² Inhoud: 363m³
- Ruime woonkamer - Nabij winkels
- Nabij de Binnenstad - 3 slaapkamers - Balkon
- Gezonde vve
Overdracht
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Servicekosten € 200,85
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m² Oppervlakte gebouwgebonden
buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Kenmerken
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Foto's
Foto's
Google maps
Tekeningen
Tekeningen
Tekeningen
Foto's
Interesse in deze woning?
Neem dan snel contact op via de telefoon op 0723033484 of mail naar info@bossmakelaardij.nl en kom kangs voor een vrijblijfende
bezichtiging.
Vanuit de branche vereniging is het verplicht gesteld om tijdens een bezichtiging een mondkapje te dragen. We verzoeken u vriendelijk doch dringend om tijdens uw bezichtiging een mondkapje mee te brengen en te dragen.
Verder wijzen wij jullie op de maatregelen die wij nog hanteren:
- we geven geen handen
- houden minimaal 1,5 meter afstand
- graag zo min mogelijk aanraken in de woning
- indien u ziek bent, meld dit van te voren zodat we gepaste maatregelen kunnen nemen. We zouden de afspraak bijvoorbeeld via videobellen kunnen doen zodat er geen direct contact is met de makelaar - wacht buiten als er nog mensen binnen zijn
- kom met niet meer dan 2 personen
De maten in ons publicatie materiaal zijn indicatief en hier kunnen verder geen rechten aan worden ontleend.
Verkoper behoudt zich het recht om de woning onder gunning te verkopen.
Boss Makelaardij B.V.
Thomas a Kempislaan 46 1813 LH 06-44434849
