TE KOOP
€ 239.500 K.K.
Boss Makelaardij B.V.
Thomas a Kempislaan 46 1813 LH 06-44434849 info@bossmakelaardij.nl
Dijkgraafstraat 13
1821 AT Alkmaar
Dijkgraafstraat 13 1821 AT Alkmaar
Inleiding
Op de gezellige en zeer geliefde Schermereiland in Alkmaar vindt u deze goed
onderhouden eindwoning, met unieke details zoals glas in lood ramen. De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeerplek voor de deur. De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van de bruisende binnenstad met diverse winkels, restaurants en cafés. De snelste manier om daar te komen is natuurlijk met het
welbekende pontje die vaart van het Eilandswal naar de Bierkade. Bent u nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning.
Ligging en indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met trap naar de eerste verdieping Vervolgens komt u in de woonkamer met zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u de keumoderne keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Vervolgens komt u in de bijkeuken met CV (2020) en de wasmachine en droger aansluiting. Tevens vindt u hier het toilet en de royale badkamer, welke is voorzien van douche,
whirlpoolbad en wastafel meubel. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via de bijkeuken komt u in de mooi, onderhouden stadstuin. Achter in de tuin vindt u nog een royale schuur.
Ligging en indeling
Eerste verdieping
De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot drie ruime slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. Tevens vindt u op de overloop de toegang tot de vlizo zolder, waar u nog behoorlijk wat spullen kunt opbergen.
Ligging en indeling
Bijzonderheden Bouwjaar: 1931
Perceeloppervlakte: 77m² Woonoppervlakte: ca 78m² Inhoud: ca 224m3
- Karakteristieke kenmerken - Ruime slaapkamers
- Nette badkamer
- Unieke ligging nabij uitvalswegen - Loopafstand van de binnenstad - Glas in lood ramen
- whirlpool bad
- Quooker in de keuken
- Ruime inbouwkasten in slaapkamers
Overdracht
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 77 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 224 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Kenmerken
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Foto's
Foto's
Google maps
Tekeningen
Tekeningen
Foto's
Foto's
Sfeer impressies
Sfeer impressies
Interesse in deze fantastische
woning?
Neem dan snel contact op via de telefoon op 0723033484 of mail naar info@bossmakelaardij.nl en kom langs voor een vrijblijvende
bezichtiging.
Verkoper behoudt zich het recht om de woning onder gunning te verkopen.
Boss Makelaardij B.V.
Thomas a Kempislaan 46 1813 LH
