TE KOOP
€ 290.000 K.K.
Boss Makelaardij B.V.
Thomas a Kempislaan 46 1813 LH 06-44434849 info@bossmakelaardij.nl
Steigerdijk 46
Steigerdijk 46 1705 MN Heerhugowaard
Inleiding
Bent u op zoek naar een sfeervolle, keurig afgewerkte "steiger” woning op een prachtige locatie? Dan heeft u die nu gevonden. De woning is van het grote type en gelegen op een van de mooiste plekken op een van de (enkele) pieren van de steigerdijk. Vanaf de
achtertuin heeft u een fantastisch uitzicht over het water. De woning heeft een zeer royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor deze een zeer mooi lichtinval heeft. Boven vindt u 3 ruime slaapkamers.
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is er een supermarkt, OV en het park van Luna in de buurt en de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Deze
woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning?
Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning.
Ligging en indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de zeer ruime hal met meterkast, toegang tot de inpandige schuur en de toegang tot de woonkamer Aan de voorzijde vindt u de naar de ruime L- vormige keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser van 2019).
Aan de achterzijde vindt u de zeer ruime woonkamer met grote raampartijen. Via de achterdeur komt u in de fraaie tuin welke aan het water is gelegen (met trappetje naar het water). U kunt heerlijk van de zon genieten in uw tuin, of vanaf uw eigen steiger aan het water vissen. Ook Kunt u wanneer het te warm is door middel van het elektrische zonnescherm heerlijk in de schaduw van het water genieten
Ligging en indeling
Eerste verdieping
De 1e verdieping is ruim opgezet en heeft een overloop die toegang verleent tot drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De nette badkamer is voorzien elektrische vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, wc en wastafel. Tevens vindt u hier ook de vlizotrap naar de zolder.
Ligging en indeling
Kenmerken:
Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 108m² Woonoppervlakte: 120m² Berging: 8m²
Inhoud: 427m³
- Nette keuken
- badkamer met douche en bad - Nette woning
- Heerlijke tuin aan het water - Inpandige schuur
- Nabij voorzieningen
Overdracht
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater In woonwijk
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Kenmerken
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Foto's
Foto's
Google maps
Tekeningen
Tekeningen
Tekeningen
Foto's
Foto's
Sfeer impressies
Sfeer impressies
Interesse in deze fantastische
woning?
Neem dan snel contact op via de telefoon op 0723033484 of mail naar info@bossmakelaardij.nl en kom kangs voor een vrijblijfende
bezichtiging.
anuit de branche vereniging is het verplicht gesteld om tijdens een bezichtiging een mondkapje te dragen. We verzoeken u vriendelijk doch dringend om tijdens uw bezichtiging een mondkapje mee te brengen en te dragen.
Verder wijzen wij jullie op de maatregelen die wij nog hanteren:
- we geven geen handen
- houden minimaal 1,5 meter afstand
- graag zo min mogelijk aanraken in de woning
- indien u ziek bent, meld dit van te voren zodat we gepaste maatregelen kunnen nemen. We zouden de afspraak bijvoorbeeld via videobellen kunnen doen zodat er geen direct contact is met de makelaar - wacht buiten als er nog mensen binnen zijn
- kom met niet meer dan 2 personen
De maten in ons publicatie materiaal zijn indicatief en hier kunnen verder geen rechten aan worden ontleend.
Verkoper behoudt zich het recht om de woning onder gunning te verkopen.
