CERESLAAN 28 in APELDOORN
ONTDEK de
Leuk woning in jaren '30
stijl! Keuken voorzien van alle
apparatuur!
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
INHOUDSOPGAVE
03 Specificaties 04 Welkom 06 Begane grond 10 Eerste etage 13 Tuin
17 Plattegronden 21 Lijst van zaken
“Wij kennen de koper van je huis
al voordat deze te koop staat!”
Thoma Post,
makelaars met meer...
Thoma Post | 3
SPECIFICATIES
VRAAGPRIJS € 425.000 K.K.
GEBRUIKSOPPERVLAKTE 122 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 294 m²
BOUWJAAR 1928
INHOUD 509 m³
SOORT WOONHUIS Eengezinswoning SOORT BOUW Bestaande bouw
WOONLAGEN 3
KAMERS 4
ISOLATIE dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
GARAGE vrijstaand steen
PARKEREN - vrij parkeren aan openbare weg - eigen oprit, biedt plaats voor 1 auto
BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING
Fijne tuin én balkon
Mooie originele details
Sfeer, charme en comfort
Uw makelaar
WELKOM
Ben je op zoek naar een makelaar in Almelo, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Vaassen, Winterswijk of Zutphen?
Ontdek Thoma Post Makelaars! Wij hebben diverse kantoren in Twente, de Stedendriehoek, Midden-Nederland en in het westen van het land.
Onze makelaars staan voor je klaar
Ons team, bestaande uit meer dan 80 specialisten in ruim 15 verschillende functies staat dagelijks voor je klaar. Onze woningmakelaars en bedrijfs- makelaars helpen je graag bij het zoeken of verkopen van een woning of een bedrijfspand, waarbij wij opvallen door meer marktkennis, meer deskundigheid, meer begeleiding en meer kwaliteit.
Dyon Stroop Vastgoed Adviseur Tel. 055 - 526 08 88
dyonstroop@thomapost.nl Mobiel: 06 - 51 44 09 56
Thoma Post | 5
Sfeer, charme en comfort!
Heeft u al de nodige jaren '30 woningen gezien maar mocht de afmeting aan alle kanten net paar meter meer zijn? Kom dan kijken naar de Cereslaan 28, deze leuke woning in jaren '30 stijl is aan alle kanten ruimer dan normaal.
U woont hier heerlijk ruim en rustig, in een mooie groene straat vlakbij het centrum van Apeldoorn. In de buurt zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en restaurants. Het centrum van Apeldoorn is op fietsafstand en er is een bushalte vlakbij. Het Mheenpark bevindt zich op loopafstand, mooi park voor de kinderen of voor het uitlaten van de hond. Met de auto zit u op zo op de A50 richting Arnhem of Zwolle.
INDELING
BEGANE GROND
Als u voor deze charmante vrijstaande woning staat, valt direct al op dat de mooie traditionele details gelukkig bewaard zijn gebleven. U komt binnen in de royale hal met plek genoeg voor een flinke kapstok en een handige trapkast. Kijk vooral ook even omhoog in het trappenhuis, naar het mooie glas in lood. In de hal is ook het toilet dat zeer riant is uitgevoerd.
Thoma Post | 7
Mooie originele details!
De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen in de twee erkers. Er ligt een mooie houten vloer en de robuuste open haard zorgt direct voor sfeer in huis. De woonkamer loopt over in de serre en is tevens het eetgedeelte met daarachter de halfopen keuken.
Thoma Post | 9 De keuken is voorzien van alle apparatuur die u nodig heeft; een 6 pits
gasfornuis met oven, een afzuigkap, een magnetron, vaatwasser, granieten aanrechtbald en veel kastruimte. Dat worden lange avonden lekker koken en eten! Vanuit de keuken kunt u aan twee kanten naar buiten; zowel via de openslaande deuren aan de zijkant, als via de achterdeur. Naast de achterdeur is een overkapping met de toegang tot de garage en het aparte washok.
Drie slaapkamers!
1e verdieping SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een handige vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Hier zit u heerlijk met een leuk uitzicht over de buurt. Een perfecte manier om wakker te worden met uw eerste kopje koffie van de dag!
Thoma Post | 11 De zolder is bereikbaar middels een
vlizotrap en in gebruik als bergruimte.
De zolder is ruim genoeg om extra kamer te creeren..
De badkamer is uitgevoerd in een bijpassende stijl met zwart-witte vloertegels en metrotegeltjes op de wand. U heeft hier een ligbad, toilet en wasbak.
Thoma Post | 13
Fijne tuin én balkon!
BUITEN
Van buiten is deze woning al net zo charmant als van binnen. U heeft een voor-, zij- en achtertuin, dus er is altijd wel een lekker plekje in de zon te vinden.
Achter in de tuin is een overdekt terrasje waar u een loungeset kunt plaatsen om lekker lang te genieten van mooie zomeravonden. Verder is er een garage aanwezig, alsmede een eigen oprit welke plaats biedt aan 1 auto. Vrij parkeren op de openbare weg.
Thoma Post | 15
PLATTEGROND
Thoma Post | 17
PLATTEGROND
PLATTEGROND
Thoma Post | 19
PLATTEGROND
LIJST VAN ZAKEN
Blijft
achter Gaat
mee Ter
overname
Woning - Interieur
(Voorzet) openhaard met toebehoren Designradiator(en)
Verlichting, te weten - losse (hang)lampen
(Losse)kasten, legplanken, te weten -
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails
- gordijnen - rolgordijnen - jaloezieën
Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - houten vloer(delen) - laminaat
- plavuizen
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - (gas)fornuis
- afzuigkap - magnetron - oven
Thoma Post | 21
LIJST VAN ZAKEN
Blijft
achter Gaat
mee Ter
overname
- koelkast - vriezer
- koel-vriescombinatie - vaatwasser
- koffiezetapparaat
Keukenaccessoires, te weten
- Messenset en keukenspullen aan de muur
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren - toilet
- toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein
Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad
- douche (cabine/scherm) - wastafel
- toiletkast - toilet
- toiletborstel(houder)
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing Kluis
(Voordeur)bel Rookmelders
LIJST VAN ZAKEN
Blijft
achter Gaat
mee Ter
overname
(Klok)thermostaat Screens
Telefoonaansluiting/internetaansluiting Warmwatervoorziening, te weten - CV-installatie
Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting
Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting
Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek
- vlaggenmast(houder)
OVER ONS
Wonen, werken, leven!
Dit omvat in grote lijnen waar onze dienstverlening al jaren om draait. Samen met onze opdrachtgevers zoeken we altijd naar de beste ruimte om te wonen, werken en leven. Een plek waar we een groot deel van ons leven vertoeven.
Daar waar we succesvol kunnen ondernemen of juist inspirerend kunnen werken. Een plek waar we ons zelf kunnen zijn, ons goed en bovenal thuis voelen.
Je vindt onze tien woningmakelaarskantoren in Almelo, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Winterswijk en Zutphen.
Daarnaast zijn we actief in de bedrijfsmakelaardij in de regio’s Twente, Achterhoek en Stedendriehoek en hebben we een overkoepelende taxatieafdeling en hypotheekafdeling. En alles is erop gericht om jou volledig te ontzorgen.
We helpen je
graag verder!
Gratis waardebepaling?
Doe een waardecheck bij Thoma Post!
Overweeg je om je huis te gaan verkopen en ben je benieuwd hoeveel je huis waard is in de huidige markt?
Maak kennis met de specialisten van Thoma Post Make- laars! Vanuit diverse kantoren actief in de Achterhoek, de Stedendriehoek en Twente.
