ASSELSESTRAAT 309 2 in APELDOORN ONTDEK de
Privacy biedende tuin
met oprit en garage! Lichte woonkamer! Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
2 | Thoma Post
INHOUDSOPGAVE
03 Specificaties 04 Welkom 06 Begane grond 10 Eerste etage 13 Tweede etage 14 Buiten
18 Plattegronden 23 Kadastrale kaart 24 Lijst van zaken
"Verhuizen doe je niet alleen,
dat doen we samen!"
Thoma Post,
makelaars met meer...
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 3
SPECIFICATIES
VRAAGPRIJS € 549.000 K.K.
GEBRUIKSOPPERVLAKTE 128 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 294 m²
INHOUD 493 m³
SOORT WOONHUIS Eengezinswoning SOORT BOUW Bestaande bouw SLAAPKAMERS Vier slaapkamers
GARAGE Oprit en garage
BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING
Bouwjaar: 1931
Lichte woonkamer
Moderne keuken
Luxe badkamer
Privacy biedende tuin met oprit en garage
Centrale verwarming
4 | Thoma Post
Uw makelaar
WELKOM
Ben je op zoek naar een makelaar in Almelo, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Vaassen, Winterswijk of Zutphen?
Ontdek Thoma Post Makelaars! Wij hebben diverse kantoren in Twente, de Stedendriehoek, Midden-Nederland en in het westen van het land.
Onze makelaars staan voor je klaar
Ons team, bestaande uit meer dan 80 specialisten in ruim 15 verschillende functies staat dagelijks voor je klaar. Onze woningmakelaars en bedrijfs- makelaars helpen je graag bij het zoeken of verkopen van een woning of een bedrijfspand, waarbij wij opvallen door meer marktkennis, meer deskundigheid, meer begeleiding en meer kwaliteit.
Jeffrey Aartsen Register Makelaar Taxateur Tel. 055 - 526 08 88
jeffreyaartsen@thomapost.nl Mobiel: 06 - 36 30 87 13
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 5 Stijlvolle 2-onder-1-kapwoning in populaire Apeldoornse buurt. Dit huis beschikt
over een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, luxe badkamer en veel privacy biedende tuin met garage. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Laat u dan rondleiden tijdens een bezichtiging. Wij maken daarvoor graag een afspraak met u!
Locatie: Deze woning in de rustige buurt Driehuizen in Apeldoorn-West is gunstig gelegen. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld het Sprengenpark, diverse winkels (waaronder supermarkt Albert Heijn), het centrum van Apeldoorn met tal van belangrijke voorzieningen en de bosrijke omgeving van Apeldoorn. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
6 | Thoma Post
KIJK EENS ROND OP DE BEGANE GROND
Via de entree met deurluifel aan de rechterzijde van de woning komen we in de hal met fraaie granitovloer. In de lichte woonkamer met gezellig zit- en
eetgedeelte ligt een mooie houten vloer met visgraatmotief. Let vooral ook op de strak afgewerkte muren en plafonds en de erker aan de voorzijde.
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 7
8 | Thoma Post
De moderne in wit uitgevoerde half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een rvs-afzuigkap en oven. Vanaf de eettafel heeft u goed uitzicht op de tuin.
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 9
10 | Thoma Post
1e verdieping SLAAPKAMERS
Via de overloop zijn de drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer te bereiken. In de badkamer met hangend toilet, wastafel en designradiator zijn zowel een praktische instapdouche als een heerlijk ligbad aanwezig.
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 11
12 | Thoma Post
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 13
2e verdieping ZOLDER
Op de riante zolderetage is de vierde slaapkamer gesitueerd en is er ook plaats voor onder meer de wasmachine en droger.
14 | Thoma Post
BUITEN
De voortuin is voorzien van vaste beplanting. Via de met grind bedekte oprit zijn de voordeur en de garage te bereiken. De veel privacy biedende achtertuin wordt deels omgeven door een groene haag en is grotendeels betegeld. Vanaf het ietwat verhoogde terras kijkt u uit over het strakke gazon. In het houten schuurtje kunt u bijvoorbeeld uw gereedschap en tuinmeubilair opbergen.
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 15
16 | Thoma Post
OVER APELDOORN
Altijd wel wat te doen
Apeldoorn is een stad met de sfeer en de gezelligheid van een dorp. Er is genoeg
werkgelegenheid en er is altijd wel wat te doen zoals de tientallen festivals en evenementen.
GROEN KARAKTER
Apeldoorn is een stad in de provincie Gelderland. De stad telt meer dan 160.000 inwoners. Apeldoorn staat bekend om zijn stadsparken en zijn groene karakter. Wat typisch Apeldoorn is zijn de huisjes-cultuur, vele monumenten, vrijstaande woningen en beperkte hoogbouw.
Gezellige terrasjes
Rust en
ruimte
18 | Thoma Post
PLATTEGROND
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 19
PLATTEGROND
20 | Thoma Post
PLATTEGROND
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 21
PLATTEGROND
22 | Thoma Post
PLATTEGROND
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 23
KADASTRALE KAART
24 | Thoma Post
LIJST VAN ZAKEN
Blijft
achter Gaat
mee Ter
overname
Woning - Interieur Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen
(Losse)kasten, legplanken, te weten - Slaapkamerkasten
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - rolgordijnen
- jaloezieën
Vloerdecoratie, te weten - laminaat
Woning - Keuken
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat
- afzuigkap
- combi-oven/combimagnetron - koel-vriescombinatie
- vaatwasser
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren - toiletrolhouder
- toiletborstel(houder) - fontein
MAKELAARS MET MEER
Thoma Post | 25
LIJST VAN ZAKEN
Blijft
achter Gaat
mee Ter
overname
Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad
- douche (cabine/scherm) - wastafel
- wastafelmeubel - toilet
- toiletborstel(houder)
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders (Klok)thermostaat Screens
Telefoonaansluiting/internetaansluiting Warmwatervoorziening, te weten - CV-installatie
Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting
Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuin - Bebouwing
26 | Thoma Post
LIJST VAN ZAKEN
Blijft
achter Gaat
mee Ter
overname
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek
- vlaggenmast(houder)
OVER ONS
Wonen, werken, leven!
Dit omvat in grote lijnen waar onze dienstverlening al jaren om draait. Samen met onze opdrachtgevers zoeken we altijd naar de beste ruimte om te wonen, werken en leven. Een plek waar we een groot deel van ons leven vertoeven.
Daar waar we succesvol kunnen ondernemen of juist inspirerend kunnen werken. Een plek waar we ons zelf kunnen zijn, ons goed en bovenal thuis voelen.
Je vindt onze tien woningmakelaarskantoren in Almelo, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Winterswijk en Zutphen.
Daarnaast zijn we actief in de bedrijfsmakelaardij in de regio’s Twente, Achterhoek en Stedendriehoek en hebben we een overkoepelende taxatieafdeling en hypotheekafdeling. En alles is erop gericht om jou volledig te ontzorgen.
We helpen je
graag verder!
Gratis waardebepaling?
Doe een waardecheck bij Thoma Post!
Overweeg je om je huis te gaan verkopen en ben je benieuwd hoeveel je huis waard is in de huidige markt?
Maak kennis met de specialisten van Thoma Post Make- laars! Vanuit diverse kantoren actief in de Achterhoek, de Stedendriehoek en Twente.
Thoma Post Makelaars
055 - 526 08 88
apeldoorn@thomapost.nl
ThomaPostMakelaars/
@Thomapostapeldoorn Thoma Post Makelaars
Koninginnelaan 69 7315 BN Apeldoorn thomapost.nl
