HOPSTRAAT 19 in ENSCHEDE

Hele tekst

(1)ONTDEK. de. HOPSTRAAT 19 in ENSCHEDE. Helft van dubbel. Twee ruime slaapkamers. Keuken met bijkeuken. Lichtovergoten leefruimte. Prachtig uitzicht. Diepe achtertuin. Vraagprijs. € 250.000,- k.k..

(2) Entree 2 | Thoma Post.

(3) MAKELAARS MET MEER. INHOUDSOPGAVE 04 05 06 12 16 19 23 24. Specificaties Welkom Begane grond Eerste verdieping Tuin Plattegronden Kadastrale kaart Lijst van zaken. Thoma Post,. makelaars met meer.... "Verhuizen doe je niet alleen,. dat doen we samen!" Thoma Post | 3.

(4) SPECIFICATIES VRAAGPRIJS € 250.000 K.K. GEBRUIKSOPPERVLAKTE. 87. m². BOUWJAAR. 1907. PERCEELOPPERVLAKTE. 211. m². INHOUD. 295. SOORT WOONHUIS. Eengezinswoning. SOORT BOUW. Bestaande bouw. WOONLAGEN. 2. KAMERS. 3. ENERGIELABEL. E. ISOLATIE. dakisolatie. VERWARMING. c.v.-ketel. WARM WATER. c.v.-ketel. PARKEREN. openbaar parkeren. m³. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING . . . . . . 4 | Thoma Post. Groenrijke omgeving; Jaren ’10 twee-onder-één-kapwoning; Twee ruime slaapkamers; Diepe op het zuiden gelegen achtertuin; Berging met overkapping; Pittoresk uitzicht op de Maria Kerk..

(5) MAKELAARS MET MEER. WELKOM Ben je op zoek naar een makelaar in Almelo, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Vaassen, Winterswijk of Zutphen? Ontdek Thoma Post Makelaars! Wij hebben diverse kantoren in Twente, de. Stedendriehoek, Midden-Nederland en in het westen van het land.. Onze makelaars staan voor je klaar Ons team, bestaande uit meer dan 80 specialisten in ruim 15 verschillende functies staat dagelijks voor je klaar. Onze woningmakelaars en bedrijfs-. makelaars helpen je graag bij het zoeken of verkopen van een woning of een bedrijfspand, waarbij wij opvallen door meer marktkennis, meer deskundigheid, meer begeleiding en meer kwaliteit.. Uw. makelaar. Wouter Mosman Commercieel Medewerker Buitendienst Tel. 0534 - 34 00 38 Mobiel: 06 - 10 64 62 40 woutermosman@thomapost.nl. Thoma Post | 5.

(6) KIJK EENS ROND OP. DE BEGANE GROND Vanuit de entree heb je toegang tot de doorlopende leefruimte. Raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval. Dit woon- en eetgedeelte is netjes afgewerkt, met witte wanden en een sfeervolle houten vloer. In deze open ruimte kun je gemakkelijk een woonkamer én een ruime eethoek inrichten. Bij de woonkamer is nog een handige trapkast te vinden.. Woonkamer. 6 | Thoma Post.

(7) MAKELAARS MET MEER. Thoma Post | 7.

(8) 8 | Thoma Post.


(10) De keuken heeft een ruimtelijke opstelling en is netjes afgewerkt. Voorzien van alle nodige gemakken, waaronder een 6-pits gasfornuis van M-System. Naast de keuken is er nog een bijkeuken te vinden, met separaat toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.. Keuken. 10 | Thoma Post.


(12) Eerste verdieping Op de bovenverdieping vind je nog twee slaapkamers. Beide ruimtelijk, netjes afgewerkt en voorzien van inbouwkasten. De openslaande raampartijen zorgen ook hier voor een mooie lichtinval. Deze tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinderkamer, maar kan ook zeker ingezet worden als werken studieruimte. Ongestoord thuiswerken mét een mooi uitzicht op de kerk!. Overloop. 12 | Thoma Post.


(14) 14 | Thoma Post.


(16) Uniek uitzicht. Tuin Een mooie variatie van groen en betegeling zorgen voor een zeer fijne buitenruimte. Zo heb je veel ruimte om een zithoek of eettafel in de tuin te plaatsen. De tuin is gelegen op het zuiden, dus een plek in de zon heb je zo gevonden. Zit het weer een keer niet mee, of ben je toe aan een koele schaduwplek? Dan kun je plaatsnemen onder de overkapping om toch comfortabel van de frisse buitenlucht te genieten.. 16 | Thoma Post.


(18) OVER ENSCHEDE Een rijke geschiedenis Enschede kent een rijke geschiedenis en van sommige voormalige fabrieken zijn woningen gecreëerd. In 1964 opende de nieuwe Technische Hogeschool Twente en dit heet nu de Universiteit Twente. Ook staat Enschede bekend om de Grolsch fabriek en het medisch sportcentrum Roessingh.. DE GROOTSTE STAD IN OVERIJSSEL Enschede is een stad en gemeente in het oosten van Nederland in Overijssel. De gemeente Enschede telt bijna 160.000 inwoners met circa 16o verschillende nationaliteiten. Enschede is daarmee de grootste stad in Overijssel.. Rust en ruimte. Gezellige terrasjes.

(19) MAKELAARS MET MEER. PLATTEGROND. Thoma Post | 19.

(20) PLATTEGROND. 20 | Thoma Post.

(21) MAKELAARS MET MEER. PLATTEGROND. Thoma Post | 21.

(22) PLATTEGROND. 22 | Thoma Post.

(23) MAKELAARS MET MEER. KADASTRALE KAART. Thoma Post | 23.

(24) LIJST VAN ZAKEN Blijft. achter Woning - Interieur Houtkachel Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen - studiolamp in woonkamer. Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - rolgordijnen. Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen. Overig, te weten - spiegelwanden - tweepersoonsbed - hoekbank. Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - (gas)fornuis - afzuigkap - oven - koelkast. 24 | Thoma Post. Gaat. mee. Ter. overname.

(25) MAKELAARS MET MEER. LIJST VAN ZAKEN Blijft. achter. Gaat. mee. Ter. overname. - vriezer - vaatwasser - witte keukenblok. Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein. Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - douche (cabine/scherm) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toilet - toiletrolhouder - radiator. Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing (Voordeur)bel (Klok)thermostaat Telefoonaansluiting/internetaansluiting Waterslot wasautomaat Warmwatervoorziening, te weten - CV-installatie. Thoma Post | 25.

(26) LIJST VAN ZAKEN Blijft. achter - Keuken boiler. Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting. Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder. Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging. Tuin - Overig Overige tuin, te weten - inrichting veranda - grasmaaier. 26 | Thoma Post. Gaat. mee. Ter. overname.

(27) OVER ONS. Wonen, werken, leven! Dit omvat in grote lijnen waar onze dienstverlening al jaren om draait. Samen met onze opdrachtgevers zoeken we altijd naar de beste ruimte om te wonen, werken en leven. Een plek waar we een groot deel van ons leven vertoeven. Daar waar we succesvol kunnen ondernemen of juist inspirerend kunnen werken. Een plek waar we ons zelf kunnen zijn, ons goed en bovenal thuis voelen.. Je vindt onze tien woningmakelaarskantoren in Almelo, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Winterswijk en Zutphen. Daarnaast zijn we actief in de bedrijfsmakelaardij in de regio’s Twente, Achterhoek. en. Stedendriehoek. en. hebben. we. een. overkoepelende. taxatieafdeling en hypotheekafdeling. En alles is erop gericht om jou. volledig te ontzorgen.. We help en je graag v erder!.

(28) THOMA POST HYPOTHEKEN Advies dat nooit stopt.. Wij als Thoma Post Hypotheken adviseren niet vanuit. de uitgangspunten van de bank, maar juist vanuit jouw wensen en mogelijkheden. Met een ruime keuze in hypotheekverstrekkers vinden wij altijd de juiste deal.. Niet alleen op het gebied van rente, maar ook op het gebied van voorwaarden. Wij vergelijken daarbij een groot aantal aanbieders, waaronder ook jouw eigen bank. Met ervaren. en gediplomeerde hypotheekadviseurs voorzien wij je van. een goed advies, afgestemd op jouw specifieke en persoonlijke situatie.. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden?. Wij kunnen je snel helpen! Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. Scan de QR-code hiernaast. om meteen een afspraak aan te vragen of neem contact met ons op via 085 - 203 0143, dan plannen wij graag een afspraak voor je in.. Team Hypotheken Romin, Berry, Marvin, Bart, Nick en Diante. 26 | Thoma Post. PLAN EEN. AFSPRAAK.

(29) MAKELAARS MET MEER. STAPPENPLAN Op weg naar een advies op maat. Wij staan je graag bij gedurende het hele hypotheekproces en. geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!. Persoonlijk. Extra persoonlijke. aandacht. Flexibel. In meedenken. en tijd vrij maken. voor jou. Thoma Post Hypotheken. 085 - 203 0143. Onafhankelijk. En daardoor altijd. het beste advies. Ruime keuze. Groot aantal. hypotheekverstrekkers. Verduurzaming. Zowel met de hypotheek als de uitvoering kunnen. wij je helpen.. Hypoth eken. met me er. hypotheken@thomapost.nl. Thoma Post | 27.

(30) GAVOORA DUURZAAM WONEN Verduurzamen wordt steeds belangrijker en ook bij Thoma Post. Makelaars zijn wij ons daarvan bewust. Dankzij onze samenwerking. met GavoorA hebben we óók alles in huis voor een energiezuiniger. en comfortabeler thuis!. GavoorA is namelijk dé verduurzamingsspecialist die jou volledig kan ontzorgen tijdens het verduurzamen van je nieuwe huis. Verduurzamen met GavoorA. start met het GavoorA Energie Adviesrapport; een rapport dat jou inzichtelijk maakt welke verduurzamingen kunnen passen bij de woning, welke geschatte. investering daarbij hoort én wat het jou naar verwachting gaat opleveren.. Het GavoorA Energie Adviesrapport voor deze woning vind je, indien beschikbaar, achterin de brochure. Bekijk de woning eens door de verduurzamingsbril. en kom erachter op welke manier jij jouw energielasten kunt verlagen en wooncomfort kunt verhogen!. Word jij de nieuwe eigenaar van deze woning en besluit je over te gaan tot ver-. duurzaming? Dan wordt onder leiding van Bryan Dijkhuis (Manager Commerciële Zaken GavoorA) de planning, kwaliteit en snelle uitvoering geregeld, zodat jouw nieuwe huis klaar is voor de toekomst! Wil je daarover meer weten, neem dan eens vrijblijvend contact op met Bryan. Hij vertelt je graag meer.. Ga jij je huidige woning verkopen? Vraag de makelaar naar het GavoorA Energie Adviesrapport van je huidige woning, zodat potentiële kopers ook direct inzien welke verduurzamingsmogelijkheden er zijn én welke voordelen dat kan opleveren. Toch niet. Bekijk meer op. www.gavoora.nl. verhuizen maar wil je wel besparen op de energielasten? Ook dan zit je bij GavoorA goed. Zelfs als jij een woning koopt bij een andere makelaar dan Thoma Post Makelaars, kan GavoorA je helpen want GavoorA is een onafhankelijke verduurzamingsspecialist.. 28 | Thoma Post. Prins Bernhardweg 7 7241 DH Lochem. 088 - 633 6300 | www.gavoora.nl | info@gavoora.nl. Scan deze QR-code met de camera van. je telefoon..

(31) MAKELAARS MET MEER. REKENVOORBEELD Besparen door te investeren. Hoe zit dat? ‘’Veelal zijn eenvoudige. ingrepen al voldoende. om de maandelijkse. energierekening flink. te verlagen.’’. Stel: je koopt een hoekhuis uit 1975.. Bryan Dijkhuis. verduurzamen via de hypotheek. De huidige bewoners hebben recen-. telijk een HR-ketel geplaatst, het dak geïsoleerd voor een extra slaapkamer op zolder en isolatieglas toegepast.. Het benodigde hypotheekbedrag is. € 300.000,- maar je wil het huis verder middels één van onderstaande opties.. Optie 1. Je gaat het huis verduurzamen met spouwmuur- en vloerisolatie en laat 12 zonnepanelen plaatsen. De verbeteringen kosten samen ca. € 9.000,-. Voor dit deel neem je extra hypotheek op echter jouw woonlasten dalen met ca. € 74,- per maand. door de besparing op de energielasten.. Optie 2. Je maakt volledig gebruik van de 6% (€ 18.000,-) extra hypothecaire mogelijkheden ten aanzien van verduurzaming. Bovenop de verbeteringen uit optie 1, kies je voor uitbreiding middels een hybride warmtepomp naast de bestaande cv-ketel om. het gasverbruik sterk te reduceren en plaatst 8 zonnepanelen extra om hiermee het verwachte jaarlijkse stroomverbruik zelf op te kunnen wekken en de elektrische auto op te laden. Hierdoor worden jouw maandelijkse woonlasten verlaagd met ca. € 144,- ten opzichte van een aankoop zonder verduurzamende maatregelen.. * Hypotheek met een looptijd van 30 jaar waarvan de rente 20 jaar vast wordt gezet tegen 1,2% (april 2021) onder NHG ** De energiekosten zijn indicatief. bron: Milieu Centraal en CBS (Berekening Nibud 2020) *** In dit rekenvoorbeeld zijn overige woonlasten. (o.a. verzekeringen, OZB) niet meegenomen.. Prins Bernhardweg 7 7241 DH Lochem. 088 - 633 6300 | www.gavoora.nl | info@gavoora.nl. Thoma Post | 31.

(32) Gratis waardebepaling? Doe een waardecheck. bij Thoma Post! Overweeg je om je huis te gaan verkopen en ben je benieuwd hoeveel je huis waard is in de huidige markt? Maak kennis met de specialisten van Thoma Post Make-. laars! Vanuit diverse kantoren actief in de Achterhoek,. de Stedendriehoek en Twente.. Thoma Post Makelaars. ThomaPostMakelaars/. Koningsplein 11. 0534 34 00 38. @Thomapost.nl. 7512 KZ Enschede. enschede@thomapost.nl. Thoma Post Makelaars. thomapost.nl.

(33)

No results found