De Cocksdorp Krimweg 102 –168
Kogerstraat 57 - Den Burg www.texelvastgoed.nl
0222-313025
De Cocksdorp - Krimweg 102-168
Kadastrale gegevens: Sectie A, nummer 5510 A 160
Park: Landal Sluftervallei Aantal slaapkamers: 4 Oplevering: In overleg
Garantieopbrengst huur t/m 31 december 2027
Vraagprijs € 229.000,— k.k.
(inclusief gebruiksinventaris)
Onder de lusten en lasten van de lopende seizoensverhuur.
Heerlijk gelegen in het duingebied van bungalowpark Landal Sluf- tervallei, een keurig 8 persoons recreatiebungalow. Genieten van de natuur op loopafstand van duinen en Noordzeestrand.
De Cocksdorp - Krimweg 102—169
De Cocksdorp - Krimweg 102—168
Indeling begane grond: hal/entree met doorloop naar de lichte woonkamer, welke is voorzien van houtkachel en trapopgang.
Tevens een tuindeur naar het op het westen gelegen terras.
Aansluitend aan de woonkamer de open keuken. Voorzien van alle gemakken.
De Cocksdorp - Krimweg 102 –168
Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer welke voorzien is van wastafel, designradiator, douche en ligbad.
Het toilet is separaat en bereik- baar vanuit de hal.
De Cocksdorp - Krimweg 102-168
Verder bevinden zich op de begane grond twee prima slaapka- mers, waarvan de grootste met wastafel, en een berging. Vanuit de berging kunt u ook rechtstreeks naar buiten.
De Cocksdorp - Krimweg 102-168
Op de verdieping: overloop met toilet. Tevens twee ruime slaapka- mers, waarvan één met wastafel.
Rondom de recreatiewoning is tuin aanwezig. Hier kunt u genieten op het terras van de rust. Uiteraard biedt het u veel privacy.
Parkeren kunt u bij de recreatiewoning.
Als eigenaar ontvangt u jaarlijks een vast bedrag aan huurinkom- sten (garantie-inkomen) gedurende de gehele contractperiode. Het contract loopt tot en met 31 december 2027. De bijkomende kosten (inclusief gemeentelijke heffingen) worden door Landal Green- Parks voldaan.
De netto huurinkomsten bedragen voor deze 8-persoons recreatie- woning ca € 8.880,— (incl. 9% BTW).
U kunt zelf 21 dagen per jaar gebruiken van de woning tegen de helft van de normale huursom.
Ook zou u gebruik kunnen maken van een gunstige last minute re- geling waarbij u de woning tegen minimale kosten kunt boeken.
(Kosten voor energie, lakenpakket en wisselschoonmaak).
De Cocksdorp - Krimweg 102—168
Krimweg 102-168 (ook bekend als Krimweg 462) - 1795 LZ De Cocksdorp Vraagprijs : € 229.000,- kosten koper
Aanvaarding : In overleg Bouwvorm
Soort object : Recreatiewoning Soort woning : Bungalow
Type woning : Vrijstaande bungalow, 8 persoons Kwaliteit woning : Normaal/Goed
Bouwjaar : 1993
Bouwvorm : Bestaande bouw
Ligging : Vrij gelegen in het park Sluftervallei Recreatiewoning : Ja
Indeling
Woonoppervlakte : 86 m² Perceeloppervlakte : 0 m² Externe bergruimte : 0m²
Inhoud : 280 m³
Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4
Aantal woonlagen : 2 woonlagen Energie
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater : C.V.-Ketel,
Verwarming : C.V.-Ketel, merk: Intergas HR, bouwjaar: 2012 C.V.-Ketel : Eigendom
Buitenruimte
Tuin : Tuin rondom
Hoofdtuin : Tuin rondom Kwaliteit tuin : Goed
Bergruimte
Schuur / Berging : Nee Voorzieningen : Nee Dak
Soort dak : Zadeldak, pannen gedekt Overig
Permanente bewoning : Nee
Bijzonderheden : Gemeubileerd Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Huidig gebruik : Recreatiewoning
Huidige bestemming : Recreatie, verblijfsrecreatieve terreinen Voorzieningen
Voorzieningen :TV kabel, open haard, Glasvezel kabel, tegelvloer Elektra : 5 Groepen met aardlekschakelaar
Kadastrale gegevens
Gemeente Texel : Sectie A Perceelnummer : 5510 A 160
Oppervlakte : 0 m ² (appartementsrecht) Eigendomssituatie : Volle eigendom
