Zuijder Vlaerdinge 50 Heerhugowaard Broekhorn

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Zuijder Vlaerdinge 50 Heerhugowaard Broekhorn

Precio: 325.000 €

(2)

Descripción

Uitgebouwde, luxe, nieuwbouwwoning in het project Broekhorn Havenkwartier. Havenkwartier is een gezellige, sfeervolle wijk met een knipoog naar het verleden. Dit nieuwe woongebied biedt u de luxe van heerlijk wonen en recreëren, met de voordelen van de stad binnen handbereik! Deze woning is gerealiseerd in het binnengebied van de wijk, aan een autovrij hofje. Achter de woningen is parkeerruimte gerealiseerd en heeft een unieke identiteit door de verspringende gevels en doordat de woningen in deze rij met verschillende gevelstenen zijn uitgevoerd. Als extra is deze woning over de gehele breedte met 2,5 meter worden uitgebouwd!

Globale indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en u komt binnen in een ruime hal, welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de heerlijk ruime, lichte woonkamer.

Vanuit de tuingerichte woonkamer is de toegang tot de achtertuin middels dubbele tuindeuren en de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een dubbele rij, voorzien van voldoende kastruimte en een stenen aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is de keuken o.a. voorzien van: Een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een 3-

laden vriezer, combi-ovenmagnetron en een vaatwasser. De begane grond is voorzien vloerverwarming en een PVC-vloer afwerking. 1e Verdieping: Op de eerste is er toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trapopgang naar de

tweede verdieping. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een vrijdragend toilet, een douche, een wastafel en een raampartij voor de natuurlijke ventilatie en de lichtinval. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Hier kan relatief eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Op deze verdieping is er een afgesloten ruimte voor opslag en opstelling van het witgoed, de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van een vrijstaande houten berging en er is een achterom. Bijzonderheden: - De woning is tijdens de bouw voorzien van een aanbouw op de begane grond over de gehele achterzijde van ca. 2,5 meter diep. - De aanbouw is voorzien van dubbele naar buiten draaiende tuindeuren.

- De gevelkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout met FSC-keurmerk. - De beglazing van buitenkozijnen, ramen en deuren van de woning is uitgevoerd in isolerend dubbel glas met een coating (Hoog Rendement kwaliteit). - De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem welke een energiebesparing geeft in een luchtdichte woning. Het systeem maakt gebruik

van de natuurlijke ventilatie luchttoevoer door zelfregelende ventilatieroosters op een aantal gevelkozijnen (verdekt achter het metselwerk). T.b.v. van dit ventilatiesysteem is in de woonkamer en slaapkamers een CO2-sensor aangebracht welke het ventilatiesysteem aanstuurt. Daarnaast wordt de woning voorzien van een woonhuisventilator welke de lucht vanuit de keuken en

sanitaire ruimtes mechanisch afvoert. - Tijdens de bouw is er één loze leiding aangebracht van de meterkast naar de technische ruimtebergruimte (op de tweede verdieping) en één loze leiding van de technische ruimte bergruimte naar het schuine dak. Beide

loze leidingen kunnen in de toekomst gebruikt worden voor de installatie van PV-zonnepanelen op het schuine dak.

(3)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 325.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo Eengezinswoning, tussenwoning

Tipo de construcción Bestaande bouw

Año de construcción Brak tłumaczenia: 2015 DLA es

Tipo de techo Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos

Sala exterior Brak tłumaczenia: 112 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 6m² DLA es

Área Brak tłumaczenia: 120m² DLA es

División

Número de habitaciones 5 kamers (3 slaapkamers) Número de baños 1 badkamer en 1 apart toilet

Equipo de baño Douche en toilet

Número de pisos 3 woonlagen

Equipo Mechanische ventilatie

Energía

Tipo A

Isolación Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Calefacción Cv-ketel

(4)

Agua caliente Cv-ketel

Caldera Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom) Fecha catastral

Área 0

Estructura de propiedad 120 m² Espacio exterior

Ubicación Aan rustige weg en in woonwijk

Jardín Achtertuin en voortuin

Patio exterior 62 m² (12,15 meter diep en 5,1 meter breed) Exposición de jardín Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom Colocación adicional

Caseta de jardín Vrijstaande houten berging

Equipo Elektra

(5)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369