Uitstekend onderhouden jaren dertig woning!

Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555

e. leeuwarden@faber.frl

i. www.faber.frl

T E K O O P

Uitstekend onderhouden jaren dertig woning!

LEEUWARDEN ^- Bleeklaan 49

Vraagprijs € 179.000,- k.k.

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Omschrijving

U wilt een ruime woning in een prettige woonomgeving waar u zo in kunt?

Dan is deze sfeervolle, moderne, ruime en uitstekend onderhouden jaren dertig woning vast iets voor u(!) U loopt zo naar allerlei voorzieningen zoals het Cambuurplein of naar het bruisende stadscentrum van de culturele hoofdstad van Europa.

Via de ruime voortuin komt u bij de entree van de woning. De ruime hal, de sierlijke trap, de lichte doorzon woonkamer met erker, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin ademen nog de authentieke jaren dertig sfeer. De moderne half open keuken heeft diverse apparatuur en een ruime bijkeuken met een zitje. Er is een aparte wasruimte met de wasmachine aansluiting en de nieuwe Remeha CV-combiketel uit 2017.

U kunt heerlijk van de zon genieten in de ca 10 meter diepe achtertuin met achterom en ruime berging. Als u een motor hebt kunt u deze makkelijk in de schuur stallen.

Dames opgelet(!) Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan waarvan een met dakkapel en de grote slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast(!). In de moderne badkamer is een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. En er is een deur naar het dakterras.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een keurige verwarmde en geïsoleerde zolderkamer met veel bergruimte.

Kom het gewoon beleven, tot ziens tijdens een bezichtiging!

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Foto's

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Foto's

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Foto's

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Foto's

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Foto's

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Foto's

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Foto's

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Object gegevens

Soort woning Eengezinswoning

Type woning Hoekwoning

Bouwjaar 1930

:

Maten object

Aantal kamers 5 kamers

Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s)

Inhoud woning 448 m³

Perceel oppervlakte 165 m²

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 129 m²

Woonkamer 32 m²

:

Details

Ligging In woonwijk, beschutte ligging

Schuur / berging Aangebouwd hout

Kabel Nee

Buitenzonwering Nee

Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming C.V.-Ketel

Warmwater C.V.-Ketel

C.V.-ketel Remeha Calenta ( combiketel uit 2017Eigendom)

:

Tuin gegevens

Tuin Achtertuin, voortuin

Tuin diepte (cm) 1.000

Tuin breedte (cm) 400

Hoofdtuin Achtertuin

Kwaliteit Normaal

:

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Locatie

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Bleeklaan 49

Postcode / Plaats 8921 GX Leeuwarden

Gemeente LEEUWARDEN

Sectie / Perceel G / 11687

Oppervlakte 165 m²

Soort Volle eigendom

Kadastrale kaart

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Lijst van zaken

Blijft achter

Gaat mee

Overname

(mogelijk) n.v.t Tuin

Tuinaanleg/bestrating/beplanting 

Buitenverlichting 

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder 

Tuinhuis/buitenberging 

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging 

(Broei)kas 

Voet droogmolen 

Overige tuin, te weten:

- 

Woning ^{. . . .}

Vlaggenmast 

Schotel/antenne 

Brievenbus 

(Voordeur)bel 

Alarminstallatie 

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie 

Rookmelders 

Rolluiken/zonwering buiten 

Zonwering binnen 

Vliegenhorren 

Raamdecoratie, te weten:

- gordijnrails 

- gordijnen/vitrages 

- rolgordijnen 

- losse horren/rolhorren 

- 

Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking 

- parketvloer/laminaat 

- plavuizen 

- 

Warmtevoorziening, te weten:

- 

CV met toebehoren 

Thermostaat 

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling 

Airconditioning 

(Voorzet) open haard met toebehoren 

Allesbrander 

Kachels 

Isolatievoorzieningen 

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

Blijft achter

Gaat mee

Overname

(mogelijk) n.v.t (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

- 

Radiatorafwerking 

Schilderijophangsysteem 

Keukenblok met bovenkasten 

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- gas kookplaat 5 pits met oven 

- koelkast 

- vaatwasser 

Keukenaccessoires ^{. . . .}

- 

Verlichting, te weten: ^{. . . .}

- spots verlichting onder kasjes 

(Losse) kasten, legplanken, te weten: ^{. . . .}

- 

Vast bureau 

Spiegelwanden 

Wastafels met accessoires 

Toiletaccessoires

- borstel 

- wc rol houder 

- zeep dispenser 

Badkameraccessoires ^{. . . .}

- borstel met houder 

- wc rol houder 

- was tavel 

Sauna met toebehoren 

Veiligheidsschakelaar wasautomaat 

Waterslot wasautomaat 

Overige

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

- 

Overige zaken, te weten: ^{. . . .}

-



. . . .

Opmerkingen

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

LEEUWARDEN - Bleeklaan 49

[Geef tekst op]

Stationsweg 16

8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555

e. leeuwarden@faber.frl i. www.faber.frl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen

aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.