te Amsterdam
TE KOOP
Oost
Bedrijfsruimte Te koop 421 m²
Prijs: € 980.000,- k.k.
MAKELAAR:
Hans Vos RT/RMT TE KOOP
Oost
Bedrijfsruimte Te koop 421 m²
Prijs: € 980.000,- k.k.
MAKELAAR:
Hans Vos RT/RMT TE KOOP
Oost
Bedrijfsruimte Te koop 421 m²
Prijs: € 980.000,- k.k.
MAKELAAR:
Hans Vos RT/RMT
Algemeen
Bijzondere ruimte te koop van circa 421 m² in een voormalige garage aan de Grensstraat / Weesperzijde. De ruimte is zowel toegankelijk vanaf de Grensstraat als vanaf de Weesperzijde (entree via de parkeergarage van Weesperzijde 71/72). Het geheel betreft een grote open ruimte met een zijgedeelte. Er zijn kenmerkende onderdelen zoals glazen lichtstraten en fraaie spanten.
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen in een zijstraat tussen de Amstel en de Wibautstraat. Diverse voorzieningen als restaurants, winkels en hotels zijn in de nabijheid gelegen.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 421 m² en is gelegen op de begane grond.
Van de ruimte is geen meetstaat op basis van de meetnorm NEN 2580 beschikbaar. Een tekening van de ruimte is als bijlage bij deze brochure opgenomen
Parkeren
Op basis van het vigerende bestemmingsplan is parkeren op eigen terrein toegestaan.
Daarnaast is het mogelijk om betaald te parkeren op de openbare weg.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt geheel vrij van huur en/of andere gebruiksrechten opgeleverd in de huidige staat en heeft de beschikking over de navolgende voorzieningen:
C.V.-installatie met radiatoren;
Lichtstraten;
Overheaddeur.
Vraagprijs
€ 980.000,-- kosten koper Bijzondere ruimte te koop van circa 421 m² in een voormalige
garage aan de Grensstraat / Weesperzijde. De ruimte is zowel toegankelijk vanaf de Grensstraat als vanaf de Weesperzijde (entree via de parkeergarage van Weesperzijde 71/72). Het geheel betreft een grote open ruimte met een zijgedeelte. Er zijn kenmerkende onderdelen zoals glazen lichtstraten en fraaie spanten.
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen in een zijstraat tussen de Amstel en de Wibautstraat. Diverse voorzieningen als restaurants, winkels en hotels zijn in de nabijheid gelegen.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 421 m² en is gelegen op de begane grond.
Van de ruimte is geen meetstaat op basis van de meetnorm NEN 2580 beschikbaar. Een tekening van de ruimte is als bijlage bij deze brochure opgenomen
Parkeren
Op basis van het vigerende bestemmingsplan is parkeren op eigen terrein toegestaan.
Daarnaast is het mogelijk om betaald te parkeren op de openbare weg.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt geheel vrij van huur en/of andere gebruiksrechten opgeleverd in de huidige staat en heeft de beschikking over de navolgende voorzieningen:
C.V.-installatie met radiatoren;
Lichtstraten;
Overheaddeur.
Vraagprijs
€ 980.000,-- kosten koper
Ligging
Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gelegen in een zijstraat tussen de Amstel en de Wibautstraat. Diverse voorzieningen als restaurants, winkels en hotels zijn in de nabijheid gelegen.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend gezien de ligging op loopafstand van de metrohalte aan de Wibautstraat en de nabijheid van het Amstel Station. Per auto is het object ook goed bereikbaar aangezien de bedrijfsruimte is gelegen nabij de Wibautstraat, één van de toegangswegen van Amsterdam (afslag S-112).
Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gelegen in een zijstraat tussen de Amstel en de Wibautstraat. Diverse voorzieningen als restaurants, winkels en hotels zijn in de nabijheid gelegen.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend gezien de ligging op loopafstand van de metrohalte aan de Wibautstraat en de nabijheid van het Amstel Station. Per auto is het object ook goed bereikbaar aangezien de bedrijfsruimte is gelegen nabij de Wibautstraat, één van de toegangswegen van Amsterdam (afslag S-112).
Overige bepalingen
Bestemming
Weesperzijde 72 H valt binnen het bestemmingsplan
“Weesperzijdestrook”. De legenda van de plankaart geldende voor het bestemmingsplan geeft aan (W) “Woningen c.a.”. Volgens artikel 3 zijn deze gronden aangewezen voor:
Woningen;
Bedrijven, met inachtneming van het bep.in artikel 4;
Maatschappelijke voorzieningen;
Horeca I, II, III en IV (met uitzondering van coffeeshops), met inachtneming van het bepaalde in lid 5;
Kantoren, al dan niet met baliefuncties;
Parkeersouterrains en parkeerkelders.
Voor het bestemmingsplan “Weesperzijdestrook” is op 27 september 2011 een voorbereidingsbesluit vastgesteld. Dit voorbereidingsbesluit heeft betrekking op: “het onwenselijk is om het gebruik van gronden en opstal te wijzigen in gebruik ten
Kadastrale informatie Gemeente: Amsterdam Sectie: W
Nummer: 8341 Appartementsindex: 13 Eigen grond
De bedrijfsruimte is gelegen op eigen grond.
Zakelijke lasten
OZB bedrijfsruimte (’11): € 565,53 per jaar.
Rioolrecht bedrijfsruimte (’12): € 149,41 per jaar.
Fundering
Volgens verkregen informatie van de dienst Bouw en
Woningtoezicht zijn er geen aanschrijvingen op het pand bekend.
Zekerheidsstelling
10% waarborgsom c.q. bankgarantie dient binnen 14 dagen na
Milieu
Een deelsaneringsplan is op aanvraag beschikbaar.
Volgens verkregen informatie van de dienst Milieu en Bouwtoezicht, d.d. 22 december 2012, is er geen saneringsverplichting.
Erfdienstbaarheid
Er is een erfdienstbaarheid gevestigd ten behoeve van de entree van de voormalige garage vanaf de Grensstraat. Aan deze erfdienstbaarheid zijn rechten en plichten gekoppeld welke gevolgen heeft voor koper:
Koper dient zorg te dragen voor het aanleggen van een voetpad;
Koper dient éénmalig voor zijn rekening de gehele oude bestrating van het verharde terrein te verwijderen en zorg te dragen voor herbestrating met klinkers;
Koper dient zorg te dragen voor beplanting langs het voetpad;
Koper dient éénmalig voor zijn rekening het oude hekwerk bij de entree aan de Grensstraat te verwijderen en te vervangen door Bestemming
Weesperzijde 72 H valt binnen het bestemmingsplan
“Weesperzijdestrook”. De legenda van de plankaart geldende voor het bestemmingsplan geeft aan (W) “Woningen c.a.”. Volgens artikel 3 zijn deze gronden aangewezen voor:
Woningen;
Bedrijven, met inachtneming van het bep.in artikel 4;
Maatschappelijke voorzieningen;
Horeca I, II, III en IV (met uitzondering van coffeeshops), met inachtneming van het bepaalde in lid 5;
Kantoren, al dan niet met baliefuncties;
Parkeersouterrains en parkeerkelders.
Voor het bestemmingsplan “Weesperzijdestrook” is op 27 september 2011 een voorbereidingsbesluit vastgesteld. Dit voorbereidingsbesluit heeft betrekking op: “het onwenselijk is om het gebruik van gronden en opstal te wijzigen in gebruik ten
Kadastrale informatie Gemeente: Amsterdam Sectie: W
Nummer: 8341 Appartementsindex: 13 Eigen grond
De bedrijfsruimte is gelegen op eigen grond.
Zakelijke lasten
OZB bedrijfsruimte (’11): € 565,53 per jaar.
Rioolrecht bedrijfsruimte (’12): € 149,41 per jaar.
Fundering
Volgens verkregen informatie van de dienst Bouw en
Woningtoezicht zijn er geen aanschrijvingen op het pand bekend.
Zekerheidsstelling
10% waarborgsom c.q. bankgarantie dient binnen 14 dagen na
Milieu
Een deelsaneringsplan is op aanvraag beschikbaar.
Volgens verkregen informatie van de dienst Milieu en Bouwtoezicht, d.d. 22 december 2012, is er geen saneringsverplichting.
Erfdienstbaarheid
Er is een erfdienstbaarheid gevestigd ten behoeve van de entree van de voormalige garage vanaf de Grensstraat. Aan deze erfdienstbaarheid zijn rechten en plichten gekoppeld welke gevolgen heeft voor koper:
Koper dient zorg te dragen voor het aanleggen van een voetpad;
Koper dient éénmalig voor zijn rekening de gehele oude bestrating van het verharde terrein te verwijderen en zorg te dragen voor herbestrating met klinkers;
Koper dient zorg te dragen voor beplanting langs het voetpad;
Koper dient éénmalig voor zijn rekening het oude hekwerk bij de entree aan de Grensstraat te verwijderen en te vervangen door
Overige bepalingen
De "akte vestiging erfdienstbaarheden" (met tekening) is op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding In onderling overleg.
Bijzonderheden
Koper wordt in staat gesteld – na voorafgaand overleg met Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. – het verkochte uitgebreid (bouwkundig en anderszins) te onderzoeken.
Koper aanvaardt het gekochte bij levering uitdrukkelijk in de staat waarin het zich alsdan bevindt met alle eventuele gebreken en met name aanvaardt hij de feitelijke omstandigheden met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, de aanwezigheid van olietanks, eventuele
bodemverontreiniging, de toestand van de technische installaties en dergelijke.
Bij aanvaarding van het verkochte verklaart koper ter zake van vorenbedoelde staat geen vorderingen te kunnen doen gelden op verkoper alsmede verkoper te vrijwaren voor alle aanspraken van derden betreffende (eventuele) gebreken van het verkochte.
Verkoper zal eveneens geen aansprakelijkheid aanvaarden inzake de bestemming van het object.
Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijk rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/ of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van
eigendomsoverdracht. Koper aanvaardt hiervan kennis te hebben genomen.
De koop zal verder geschieden onder normale bepalingen en condities als genoemd in de Koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
Voorbehoud eigenaar
De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse.
Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld.
Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de
vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De "akte vestiging erfdienstbaarheden" (met tekening) is op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding In onderling overleg.
Bijzonderheden
Koper wordt in staat gesteld – na voorafgaand overleg met Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. – het verkochte uitgebreid (bouwkundig en anderszins) te onderzoeken.
Koper aanvaardt het gekochte bij levering uitdrukkelijk in de staat waarin het zich alsdan bevindt met alle eventuele gebreken en met name aanvaardt hij de feitelijke omstandigheden met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, waaronder eventueel asbest, de aanwezigheid van olietanks, eventuele
bodemverontreiniging, de toestand van de technische installaties en dergelijke.
Bij aanvaarding van het verkochte verklaart koper ter zake van vorenbedoelde staat geen vorderingen te kunnen doen gelden op verkoper alsmede verkoper te vrijwaren voor alle aanspraken van derden betreffende (eventuele) gebreken van het verkochte.
Verkoper zal eveneens geen aansprakelijkheid aanvaarden inzake de bestemming van het object.
Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijk rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/ of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van
eigendomsoverdracht. Koper aanvaardt hiervan kennis te hebben genomen.
De koop zal verder geschieden onder normale bepalingen en condities als genoemd in de Koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam.
Voorbehoud eigenaar
De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse.
Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld.
Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de
vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Exterieur in beeld
Exterieur in beeld
Interieur in beeld
Algemeen
Broersma Bedrijfsmakelaardij is een belangrijke speler op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in Amsterdam en de Noordelijke Randstad. U kunt bij ons terecht voor deskundige begeleiding bij aan- en verkoop, huur, verhuur en taxaties van kantoren, winkels en bedrijfsruimten.
Broersma Bedrijfsmakelaardij kan bogen op een lange geschiedenis. In 1928 werd het makelaarskantoor Broersma opgericht. In 1998 splitste dit kantoor zich op in een woningmakelaardij en een bedrijfsmakelaardij. Zo ontstond Broersma Bedrijfsmakelaardij, een onafhankelijke en zelfstandige organisatie onder de leiding van Hans Vos en Erik Reijn. Een slagvaardig en commercieel team met grote knowhow en expertise.
Uw bedrijfsmakelaar in en rondom Amsterdam
Veel ondernemers in en rondom Amsterdam weten de weg naar ons kantoor te vinden, want Broersma Bedrijfsmakelaardij is sterk in het MKB.
Daarnaast rekenen wij beleggers, investeerders en
(semi)overheidsinstellingen tot onze trouwe klanten. Wij adviseren deze opdrachtgevers op het gebied van:
Aanhuur en aankoop;
Verhuur en verkoop;
Beleggingen;
Taxaties;
Consultancy.
Waarom kiezen voor Broersma Bedrijfsmakelaardij Gedegen kennis van de dynamische vastgoedmarkt en een uitgebreid regionaal netwerk combineren wij met een persoonlijke, betrokken aanpak. Dat maakt Broersma Bedrijfsmakelaardij tot een uiterst betrouwbare partner. Uw belang staat bij ons altijd voorop.
Het lidmaatschap van de beroepsorganisaties NVM Bog en MVA garandeert onze onafhankelijkheid en deskundigheid. Ook zijn wij VastgoedCert gecertificeerd (RT/RMT).
Inlichtingen
Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V.
Koningslaan 14 1075 AC Amsterdam
Tel: 020 305 97 97
Fax: 020 305 97 98
E-mail: bog@broersma.nl
www.broersma.nl/bog
Broersma Bedrijfsmakelaardij is een belangrijke speler op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in Amsterdam en de Noordelijke Randstad. U kunt bij ons terecht voor deskundige begeleiding bij aan- en verkoop, huur, verhuur en taxaties van kantoren, winkels en bedrijfsruimten.
Broersma Bedrijfsmakelaardij kan bogen op een lange geschiedenis. In 1928 werd het makelaarskantoor Broersma opgericht. In 1998 splitste dit kantoor zich op in een woningmakelaardij en een bedrijfsmakelaardij. Zo ontstond Broersma Bedrijfsmakelaardij, een onafhankelijke en zelfstandige organisatie onder de leiding van Hans Vos en Erik Reijn. Een slagvaardig en commercieel team met grote knowhow en expertise.
Uw bedrijfsmakelaar in en rondom Amsterdam
Veel ondernemers in en rondom Amsterdam weten de weg naar ons kantoor te vinden, want Broersma Bedrijfsmakelaardij is sterk in het MKB.
Daarnaast rekenen wij beleggers, investeerders en
(semi)overheidsinstellingen tot onze trouwe klanten. Wij adviseren deze opdrachtgevers op het gebied van:
Aanhuur en aankoop;
Verhuur en verkoop;
Beleggingen;
Taxaties;
Consultancy.
Waarom kiezen voor Broersma Bedrijfsmakelaardij Gedegen kennis van de dynamische vastgoedmarkt en een uitgebreid regionaal netwerk combineren wij met een persoonlijke, betrokken aanpak. Dat maakt Broersma Bedrijfsmakelaardij tot een uiterst betrouwbare partner. Uw belang staat bij ons altijd voorop.
Het lidmaatschap van de beroepsorganisaties NVM Bog en MVA garandeert onze onafhankelijkheid en deskundigheid. Ook zijn wij VastgoedCert gecertificeerd (RT/RMT).
Inlichtingen
Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V.
Koningslaan 14 1075 AC Amsterdam
Tel: 020 305 97 97
Fax: 020 305 97 98
E-mail: bog@broersma.nl
www.broersma.nl/bog
