MARKELO |
Koekoekslaan 1 Vraagprijs € 329.000 K.K.Grotestraat 80
7471 BR Goor Postbus 136
7470 AC Goor T EI
0547 261 795 info@morsink.net www.morsink.net
Wonen
begint bij Morsink Bouwadvies & Makelaardij
TE KOOP
Kenmerken
& specificaties
Woonoppervlakte: 136 m2 Perceeloppervlakte: 377 m2 Inhoud: 485 m3
Bouwjaar: 1972
Comfortabel wonen
Deze riante vrijstaande woning met
aangebouwde garage, berging en vrijstaande berging is gelegen op een perceel eigen grond van 377 m² in de ruim opgezette woonwijk Koekoek met veel openbaar groen. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een dichte keuken en op de verdiepingen een 5- tal slaapkamers. Vanuit de woning heeft een schitterend uitzicht over de woonwijk en het openbaar groen.
De woning met veel woon- en bergruimte is gelegen op een unieke locatie nabij scholen en op loopafstand van het centrum van Markelo. Er is ruim voldoende parkeermogelijkheid op eigen grond. Zeer zeker de moeite waard om deze woning te komen bezichtigen.
Indeling begane grond:
Overdekte entree/hal met vaste trap naar de 1e verdieping; meterkast voorzien van voldoende groepen; toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje; riante L-vormige woonkamer met een openhaard, eiken vloer, rolluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm; dichte duurzame keuken onder andere voorzien van granieten aanrechtbladen en een divers aan inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat, magnetron, oven, steamer, carousel, diverse apothekerskasten en voldoende onder en bovenkasten; bijkeuken met een opstelplaats voor de wasmachine en droger;
berging met vaste kastenwand; CV ruimte voorzien van een HR CV ketel; verwarmde garage/
werkplaats voorzien van een opstelplaats voor de vrieskast en verder voorzien van twee openslaande deuren.
Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping; slaapkamer 1 met twee vaste kasten en CAI-aansluiting; slaapkamer 2 voorzien van openslaande buitendeuren naar het balkon; speels ingerichte slaapkamer 3; slaapkamer 4 met doorloop naar de riante zolderkamer; badkamer voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset, douchecabine, design radiator, speakers, plafond voorzien van inbouwspots, drainegoot en
mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Overloop; zolderberging voorzien van een vaste kast; zolderkamer/slaapkamer is voorzien van CAI-aansluiting, vaste kast en een dakraam.
Tuin:
De tuin aan de voorzijde is op het zuiden gelegen en is fraai aangelegd en voorzien van vaste beplanting.
De achtertuin is gelegen op het noorden en is
voorzien van een houten berging met overdekt terras, berging voor houtopslag en is achterom goed bereikbaar.
Locatie
op de kaart
Kadastrale kaart
Bestemmingsplankaart
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Voet droogmolen X
Woning
Vlaggenmast X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten
- gordijnrails/gordijnen/vitrages X
- rolgordijnen X
- losse horren/rolhorren X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- parketvloer/laminaat X
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
(Voorzet) open haard met toebehoren X
Allesbrander X
Kachels X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Isolatievoorzieningen X
Radiatorafwerking X
Schilderijophangsysteem X
Keukenblok met bovenkasten X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Keukenaccessoires X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires X
Badkameraccessoires X
Sauna met toebehoren X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Lijst van zaken
Grotestraat 80
7471 BR Goor T
EI Postbus 136
7470 AC Goor 0547 261 795 info@morsink.net www.morsink.net
