Veldhuyzen van Zantenpark 57 - Lisse
Omschrijving
Veldhuyzen van Zantenpark 57 - Lisse
Wonen aan het water! Deze riante vrijstaande villa met garage beschikt over 2 aanlegsteigers en een open vaarverbinding naar onder andere de Ringvaart van de Haarlemmermeer en de Kagerplassen. De villa is gebouwd in 1994 onder de architectuur van Hans van Egmond waarbij gebruik is gemaakt van degelijke en hoogwaardige materialen. Rondom fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen en
parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
In combinatie met de centrale ligging in het hart van de veelzijdige Duin- en Bollenstreek, in de directe nabijheid van zee, duinen en bossen alsmede nabij uitvalswegen richting o.a. Haarlem, Leiden en Schiphol, maakt deze villa tot een uniek woonobject.
De villa is een levensloopbestendig familiehuis met een ruime slaapkamer inclusief badkamer op de begane grond alsmede 2 goede slaapkamers, werkruimte en badkamer op de 1e etage. Middels een relatief kleine ingreep kan er, door het realiseren van een vaste trap naar de zolderetage, een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. In combinatie met het plaatsen van een dakkapel kan de woonoppervlakte met circa 30 m² worden vergroot. Zie tevens de optionele indelingsplattegrond in de verkoopdocumentatie.
Indeling: entree, ruime ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast en toilet, openslaande deuren naar de lichte en speels ingedeelde woon-/eetkamer (± 55 m²) met open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin, gesloten keuken (± 12 m²) in L-opstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De
ontvansgthal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie natuurstenen vloer inclusief vloerverwarming.
Vanuit de hal is tevens de slaapkamer bereikbaar inclusief inloopkledingkast (tezamen ± 30 m²) en
badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Voorts de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en toegang tot de inpandige garage (± 20 m²) met toegang tot de achtertuin.
1e etage: Ruime lichte overloop/werkruimte (± 18 m²) met schuifpui naar royaal en zonnig dakterras (± 50 m²), slaapkamer (± 12 m²) eveneens met toegang tot het dakterras, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer (± 24 m²) met vaste bergkast met CV- en boiler opstelling.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar met een nokhoogte van 3 meter. Door het realiseren van een vaste trap naar zolder kan het woonoppervlakte met 23 m² worden uitgebreid. Ook bestaat er de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen (zie optionele indelingsplattegronden in de verkoopdocumentatie).
Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa met garage, oprit en aanlegsteiger
- Ligging aan vaarwater met open verbinding naar o.a. Kagerplassen - Uitstekend onderhouden en met hoogwaardige materialen afgewerkt - Levensloopbestendig familiehuis
- Rondom fraai aangelegde tuin inclusief beregeningsinstallatie - Gelegen in kleinschalige villawijk aan de rand van Lisse - Ruime woonoppervlakte van ± 200 m² (huidige situatie)
Kenmerken
Soort : Villa
Type : Vrijstaande woning
Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud : 825 m3
Perceeloppervlakte : 602 m2
Woonoppervlakte : 200 m2
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar/-periode : 1994
Ligging : In woonwijk, aan vaarwater
Tuin : Tuin rondom
Garage : Inpandig
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Verwarming : C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Locatie
Veldhuyzen van Zantenpark 57 2163 GC Lisse
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Lijst van zaken
Beschrijving zaken blijft
achter gaat mee
overnam e (mogelijk
)
n.v.t.
tuin:
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
woning:
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
- laminaat
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
Beschrijving zaken blijft
achter gaat mee
overnam e (mogelijk
)
n.v.t.
- halogeen kookplaat
keukenaccessoires verlichting, te weten:
- halogeen spotjes
- t.l.
- losse lampen
(losse) kasten, legplanken, te weten:
- kasten
- boeken planken studeerkamer
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
- -
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
- -
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
overige zaken, te weten:
bijzondere opmerkingen:
De Hypotheekshop Noordwijk
Duidelijk verhaal
Vrijblijvende kennismaking
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende -
kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden.
Altijd de beste hypotheek
De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING,
ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds.
Wij durven te zeggen:
“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.”
Contactgegevens:
Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80
B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl
Openingstijden:
Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30
Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak
