Kantoorruimte 178 m² met dakterras!
Mr. H.F. de Boerlaan 40
7417 DB Deventer
Omschrijving
TE HUUR | kantoorruimte van 188m² op de Locatie
bovenste verdieping met eigen dakterras! Het kantoorgebouw grenst direct aan de
binnenstad van Deventer en ligt op steenworp
Algemeen
afstand van het NS Station Deventer en
Het kantoor 'Nieuwe Poort II' vormt een markante winkelcentrum het Boreel. De doorgaande weg verschijning samen met de 'Nieuwe Poort I'. De heeft een rechtstreekse verbinding met de snelweg unieke locatie aan de gracht is aanleiding A1 en overige toegangswegen van Deventer. Door geweest om de twee kantoorgebouwen te de ligging is het kantoorgebouw uitstekend
ontwikkelen met een hoge architectonische bereikbaar.
kwaliteit en spraakmakende vormgeving. Reeds
aanwezige huurders zijn JPR Advocaten, Helder Beschikbare oppervlakte
makelaardij, Rodenburg Bedrijfsmakelaars, Op de 4e en tevens bovenste verdieping is nog Diabeter Nederland, en Stichting Bartiméus een ruimte van 188m2 beschikbaar. Hierbij beschikt
Sonneheerdt. u over een eigen dakterras! De begane grond t/m
de 3e verdieping zijn volledig verhuurd.
Mr. H.F. de Boerlaan 40 | Deventer 2
Parkeren
Huurovereenkomst
Parkeren kan in de parkeergarage onder het De te sluiten huurovereenkomst zal worden
kantorencomplex. opgemaakt conform het model welke door de
Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is
Huurprijs
vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de
Vanaf € 125,-- per m2 per jaar te vermeerderen griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar met BTW en servicekosten. ingeschreven onder nummer 15/20 tevens Verhuurder is bereidt mee te denken over het gepubliceerd op de website www.roz.nl, met opleveringsniveau van de verdieping. aanvullende bepalingen door verhuurder.
Huurprijs parkeerplaatsen
Voorbehoud
N.O.T.K. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring
voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q.
Servicekosten
eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring
€ 29,-- per m2 per jaar excl. BTW verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen
geheel vrijblijvend.
Huurtermijn
Nadere informatie
In overleg met de opdrachtgever. Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt
u een afspraak maken met:
Waarborgsom
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
In overleg met de verhuurder. Uitgangspunt is dat Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter Telefoon: 0570-745 245
grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen. E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast
overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ''alle huishoudens'', voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Locatie
Mr. H.F. de Boerlaan 40 | Deventer 4
Mr. H.F. de Boerlaan 40 | Deventer 6
Mr. H.F. de Boerlaan 40 | Deventer 8
Plattegronden
Kadastrale kaart
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.
Adres:
Mr. H.F. de Boerlaan 40
Postcode / Plaats:
7417 DB Deventer
Gemeente:
Deventer
Sectie / Perceel:
E /12789
Mr. H.F. de Boerlaan 40 | Deventer 10
Even voorstellen
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en
(complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed.
Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS":
In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de
toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode
onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst … :
Deskundigheid
Aandacht Passie Service Persoonlijke
benadering Beste promotie
Prijs/kwaliteit
Goed bereikbaar
Mr. H.F. de Boerlaan 32 | 7417 DB Deventer deventer@rodenburg.nl rodenburg.nl | 0570 745 245
