TE KOOP
Appartement
Prijs: € 249.000
Tramweglei 79
2500 LIER
Technische Fiche
FINANCIELE INFORMATIE
Prijs € 249.000
Registratierechten 12% * € 29.880 Registratie 3% enige woning € 7.470 Honorarium not. + BTW € 2.956
Gem. kosten €
Gem. kosten huur €
RUIMTES
Slaapkamers 2
Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 2
Keuken Volledig ingebouwd
Terras Ja
INFORMATIEPLICHT
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Vrij Ja
Voorkooprecht Nee
Bouwovertreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke
maatregel opgelegd Juridische beslissing Nog niet
aangevraagd Stedenbouwkundige
bestemming Woongebied
EPC 92 kWh/m²
Unieke code 20220502-0002560936 -RES-1
ALGEMEEN
Elektrische keuring Ja, conform AREI Grond certificaat Aanwezig
KADASTER
Niet Geind.KI €
Sectie F
Nummer 0310/00E009
BIJZONDERHEDEN
Renovatie 2022
Verwarming Individueel Type verwarming CV op gas
Raamkozijn PVC
Dak Plat dak
Lift Nee
OBJECTGEGEVENS
Bewoonbare Opp. 71 m²
Verdieping 1
Type gebouw Appartement
Staat Gerenoveerd
OVERIGE INFORMATIE
Beschikbaarheid Bij akte
*Registratierechten bedragen 12% van de aankoopprijs.
Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3% registratiebelasting verschuldigd. Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1% registratiebelasting. De bijkomende rechtenvermindering voor bescheiden woningen: het grensbedrag is 220.000 euro. In de kernsteden is dit 240.000 euro. Deze woningen krijgen een vrijstelling voor het betalen van registratierechten op de eerste schijf van 93 333 euro. De vermindering bedraagt voortaan, evenredig met de verlaging van het tarief, 2.800 euro.
deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. ImmoVasta bvba kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens
ImmoVasta BVBA - Plantin en Moretuslei 135A - 2140 Antwerpen Tel: +32 (0)3 289 70 30
Email: info@immovasta.be | Website: www.immovasta.be
Foto's
Beschrijving
Kwaliteitsvol gerenoveerd appartement met twee slaapkamers én terras
Op zoek naar een instapklare woning? Dit ingenieuze 2 slaapkamer appartement mét terras op
wandelafstand van het centrum van Lier, is van top tot teen vernieuwd. Enkel nog inrichten met je eigen meubeltjes en je maakt het in no time helemaal jij!
Wanneer je het appartement binnenkomt, valt meteen het ruimtegevoel op. De inkomhal is lichtrijk, verbindt alle kamers en sluit naadloos aan bij de woonkamer door de opengewerkte scheidingsmuur. Die grote
woonkamer met keuken – in een inham, beetje apart van de leefruimte dus – bevindt zich aan de straatkant.
De vele ramen laten overvloedig licht binnen. Hier installeer je met gemak een gezellige zithoek, een eettafel voor lange avonden met vrienden of je gezin én een bureautje of knusse leesplek. De keuken is strak ingericht, met witte kasten en zwarte details (kraan en dampkap). Ze is uitgerust met allemaal kwaliteitstoestellen:
combi-oven, afwasmachine, koelkast en diepvriezer van Siemens, dampkap van Smeg. Het stenen blad sluit mooi aan bij de strakke stijl.
Naast de keuken is een berging, met aansluiting voor je wasmachine en droogkast en er is ventilatie voorzien.
De badkamer is volledig betegeld, handig om schoon te houden dus. Ze heeft een grote inloopdouche, toilet, handdoekdroger, lavabo en meubel en ook hier weer ventilatie. Er is bovendien nog een apart gastentoilet, altijd handig natuurlijk. Achteraan vind je twee slaapkamers, een grote en een kleine (ook in te richten als dressing/kinderkamer/bureau). De grote kamer geeft uit op het zuid-gerichte balkon waar plaats is voor een ligzeteltje of een bistrosetje met twee stoelen. Buiten in het zonnetje eten, altijd zalig!
De inkomhal van het gebouw met stijlvolle donkere tegels en marmeren trap is mooi in orde en is gemakkelijk in onderhoud. Je kunt je gasten dus in stijl naar je appartement begeleiden.
Stad én groen vlakbij
Je woont hier op wandelafstand van het gezellige centrum van Lier met winkels, cafés, restaurants en terrasjes.
Liever rust en groen? De stadsvesten zijn vlakbij: een vijf kilometer lange groene wandeling rond Lier centrum.
En ook in het zwembad én de bioscoop ben je zo. Via het uitgebreide fietsnetwerk rij je snel en filevrij in alle windrichtingen.
Rondjes rijden op zoek naar parkeerplaats, dat is hier niet aan de orde. Je zet je auto gewoon aan de overkant, op de ruime parking of je kan optioneel zelf een interne garagebox aankopen (€ 25.000,00). Geen gedoe met spullen sleuren dus, dat is alvast een grote plus.
deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. ImmoVasta bvba kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens
ImmoVasta BVBA - Plantin en Moretuslei 135A - 2140 Antwerpen Tel: +32 (0)3 289 70 30
Email: info@immovasta.be | Website: www.immovasta.be
Indeling
Verdieping : Eerste verdieping
Inkomhal: 4 m²
Toilet: 1 m²
Technische ruimte: 2,5 m²
Badkamer: 4 m²
Slaapkamer 1: 16 m² Slaapkamer 2: 9,5 m² Leefruimte met open
keuken:
31 m²
Terras: 8,5 m²
