TE KOOP
Woning
Prijs: € 279.000
Zeilstraat 33
Technische Fiche
FINANCIELE INFORMATIE
Prijs € 279.000
Registratierechten € 33.480 Honorarium not. + BTW € 2.990
Gem. kosten €
Gem. kosten huur €
RUIMTES
Slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Keuken Alle comfort
Terras Ja
INFORMATIEPLICHT
Verkavelingsvergunning Nee
Vrij Nee
Voorkooprecht Ja
Bouwovertreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke
maatregel opgelegd Juridische beslissing Nog niet
aangevraagd Stedenbouwkundige
bestemming Woongebied
EPC 378 kWh/m²
Verval datum EPC 8/11/2031
Unieke code 20211108-0002490057
-RES-2
ALGEMEEN
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI Grond certificaat Aanwezig
KADASTER
Niet Geind.KI € 575
Sectie E
Nummer 0395/00M012
Geregistreerde opp. 86,45
BIJZONDERHEDEN
Verwarming Individueel
Type verwarming CV op gas
Raamkozijn PVC
Dak Zadeldak
Dakmateriaal Pannen
Staat van het dak Goede staat
Lift Nee
OBJECTGEGEVENS
Bewoonbare Opp. 158 m²
Opp.Bebouwd 68,129997253418 m²
Terrein Opp. 86 m²
Gevelbreedte 5 m
Type gebouw Woning
Staat Direct bewoonbaar
OVERIGE INFORMATIE
Beschikbaarheid Huurovereenkomst te respecteren
deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. ImmoVasta bvba kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens
ImmoVasta BVBA - Plantin en Moretuslei 135A - 2140 Antwerpen Tel: +32 (0)3 289 70 30
Email: info@immovasta.be | Website: www.immovasta.be
Foto's
Beschrijving
Ruime gezinswoning met een stabiel huurinkomen!
De ontwikkeling van de Stuivenbergsite net achter de hoek, een groene parel-in-spe midden in de stad, biedt vast en zeker een meerwaarde.
Wie intussen op zoek is naar een vast extra inkomen en wil inspelen op de stijgende vastgoedprijzen, zit hiermee dus goed! Momenteel wordt de woning verhuurd voor een bepaalde duur tot 1 april 2024 met een maandelijkse huurprijs van €1000/maand.
Naderhand kan je je creativiteit de vrije loop laten en met deze parel verder aan de slag gaan. Dit grote huis beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een grote kelder én zelfs een stadstuintje!
Je komt het pand binnen in de ruime inkomhal op een verzorgde grijze laminaatparket, waar je plaats hebt om een brede schoenenkast te zetten en waar de plafonds maar liefst 3,10 m hoog zijn! Wauw?! Van hieruit zie je ook al de authentieke houten trap achteraan, met een grote kelder eronder. Opbergruimte genoeg!
De leefruimte vooraan, ook op dezelfde laminaatparket, heeft een mooie natuurlijke lichtinval en is met zijn 26m lekker ruim. Let ook op de ingebouwd spotjes in het plafond hier. De aansluitende tussenruimte geeft je extra plaats, voor een eettafel bijvoorbeeld, een speelhoek of een bureau.
Megakeuken plus een stadstuintje
Daarachter bevindt zich de betegelde keuken, die met 25m2 enorm is, inclusief een hele keukenwand van wel 4,5 meter, met een spatwand in dambordmotief. Je vindt hier een gasfornuis, dampkap, oven, spoelbak, koelkast en veel kasten.
Met zoveel plaats zet je hier makkelijk een grote keukentafel en dankzij de lichtkoepel valt er hier veel daglicht binnen.
Achteraan heb je nog een betegelde badkamer met mozaïektegeltjes, met een douchecabine, lavabo met meubel, toilet en bidet.
De grote ramen achteraan geven uit op de noordgerichte stadstuin, waar je toch bijna altijd zon hebt!
Via de trap ga je naar boven, richting eerste tussenverdieping, waar je nog een ruime, op te frissen badkamer vindt met een bad, toilet, lavabo, verluchtingsraam en aansluiting voor je wasmachine.
Op de eerste verdieping heb je vervolgens vooraan een ruime, lichte slaapkamer op laminaat met hoge plafonds, en nog een tweede achteraan.
Nog een trapje hoger heb je twee slaapkamers: een grotere, lichte vooraan en een kleinere achteraan, onder het dak met veluxraam. Kamers genoeg dus!
Stuivenbergsite op enkele passen
Je woont vlakbij twee topparken: Park Spoor Noord en Park Spoor Oost. En met de herbestemming van de
Stuivenbergsite binnenkort op het einde van je straat, stijgt je huis alleen maar in waarde! Je hebt hier allerlei scholen, supermarkten en buurtwinkeltjes vlakbij en van hieruit ben je zo de Singel en de Ring op, maar ook evengoed de stad in.
deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. ImmoVasta bvba kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens
ImmoVasta BVBA - Plantin en Moretuslei 135A - 2140 Antwerpen Tel: +32 (0)3 289 70 30
Email: info@immovasta.be | Website: www.immovasta.be
Indeling
Verdieping : Kelder(-1)
Kelder: 42 m²
Verdieping : Gelijkvloers
Inkomhal: 4,5 m²
Trapzaal: 7 m²
Living: 27,5 m²
Keuken: 27,5 m²
Badkamer: 6,5 m²
Koer/stadstuin: 20 m²
Verdieping : Eerste verdieping
Overloop: 3 m²
Slaapkamer 1: 20 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Verdieping : Tweede verdieping
Overloop: 3 m²
Slaapkamer 3: 20 m²
Slaapkamer 4: 12 m²
Verdieping : Tussenverdiep 1 Overloop met vestiaire: 3,5 m²
Badkamer 2: 9 m²
Verdieping : Tussenverdiep 2
Overloop: 2 m²
